ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2002 г. N 232-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. МАЛАЯ БРОННАЯ, ВЛ. 14, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.04.2004 N 238-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах
по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию
жилого дома по адресу: ул. Малая Бронная, вл. 14, стр. 2 общей
жилой площадью 1139,27 кв. м с учетом надстраиваемых этажей, с
нежилыми помещениями первого этажа общей площадью 167,1 кв. м и
подземной автостоянкой площадью 232,12 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N
238-ПП)
Принять к сведению отсутствие в доме нежилых помещений.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 27.12.2001 N 18-05/1-135), инвестором по
проектированию и реконструкции объекта (п. 1) определено ООО
"Строительное управление-6" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме
1250 тыс. долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России
на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет
города Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
2.3.1. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор
обеспечит выход площадей по объекту в размерах больших, чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же
соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором в соответствии с
п. 2.3 настоящего постановления.
2.3.2. В собственность инвестора поступает 100% общей площади с
учетом надстраиваемых этажей и 100% общей полезной нежилой площади
первого этажа и подземной автостоянки (с площадью общего
пользования и сервисными службами в соответствии с МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей".
(п. 2.3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004
N 238-ПП)
2.4. Принять к сведению, что с учетом распоряжения Премьера
Правительства Москвы от 21 марта 2001 г. N 220-РП "О возмещении
затрат инвестору в связи с расторжением инвестиционного контракта"
инвестор ООО "Строительное управление-6" принимает на себя
обязательства по возмещению затрат, понесенных городом при
компенсации ЗАО "Росконитстрой" расходов по реализации
инвестиционного контракта в размере 2062050 руб. 78 коп.
2.5. Предоставление жилья под отселение 29 человек (13 семей) в
границах округа осуществляется за счет средств города в полном
объеме.
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "Строительное управление-6" о реализации
инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Строительное
управление-6" разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию
жилого дома.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы дополнительные соглашения к инвестиционному
контракту от 18.04.2002 N ДМЖ.02.ЦАО.00330 для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N
238-ПП)
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"Строительное управление-6" договор краткосрочной аренды на
земельный участок по адресу: ул. Малая Бронная, вл. 14, стр. 2 на
период проектирования и реконструкции жилого дома.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "Строительное управление-6"
предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы
2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию жилого дома (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N
238-ПП)
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2004 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N
238-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном
порядке.
10. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления
имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1)
оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
