ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 апреля 2002 г. N 85
О ВЫПОЛНЕНИИ РЕЗОЛЮЦИИ СОБРАНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННО -
ЭКОНОМИЧЕСКОГО АКТИВА ДЕПАРТАМЕНТА 2002 ГОДА
В целях выполнения основных задач, определенных собранием
хозяйственно - экономического актива Департамента на 2002 г.:
1. Структурным подразделениям Департамента и управлениям
муниципального жилья административных округов:
1.1. Направить усилия на выполнение заданий, определяемых
Программой реализации жилой площади по обеспечению очередников в
соответствии с приоритетами, утвержденными Московской городской
Думой, переселению граждан из пятиэтажного, ветхого и аварийного
жилищного фонда и др.
1.2. Продолжить практику совместной работы по вопросам
проведения жилищной политики с территориальными, отраслевыми и
функциональными органами власти города, общественными
организациями, средствами массовой информации.
1.3. Принять меры с целью исключения бюрократических проволочек
и формальных отписок, строго соблюдать сроки исполнения
поступающей корреспонденции, пересмотреть перечни документов,
запрашиваемых у граждан, с целью возможного сокращения их числа.
1.4. Продолжить работу по информированию граждан по наиболее
актуальным вопросам жилищной политики.
2. Управлению инвестиционной политики совместно с Управлением
экономики и финансов обеспечить в 2002 году осуществление в полной
мере функции заказчика - инвестора по строительству жилья для
очередников, переселения и молодых семей за счет средств
городского бюджета в размере около 500 тыс. кв. м.
3. Управлению экономики и финансов совместно с Управлениями
жилищной политики и инвестиционной политики в месячный срок
подготовить предложения о формировании в бюджете 2003 года
целевого бюджетного жилищного фонда в целях обеспечения выполнения
общегородских жилищных программ по строительству жилья для
очередников и переселения за счет средств бюджета города, по
инвестиционным контрактам, а также за счет привлечения
внебюджетных источников.
4. Управлению жилищной политики:
4.1. Совместно с управлениями муниципального жилья
административных округов разработать до 12.04.2002 проект
Московской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье".
4.2. Подготовить до 01.08.2002 проекты постановлений
Правительства Москвы о внесении изменений в Закон города Москвы от
09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения" и постановление Правительства Москвы от
18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей,
арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению
домов, в которых имеется муниципальная и государственная
собственность города Москвы".
4.3. Доработать и до 01.12.2002 представить на утверждение
проект программы "Жилище".
4.4. Производить ежемесячно расчет величины средней рыночной
стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для определения
размера величины субсидий на основании данных, представляемых
крупными инвесторами - застройщиками, и передавать на утверждение
Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной
политике при Правительстве Москвы.
5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий совместно с Управлением инвестиционной
политики:
5.1. Подготовить до 01.07.2002 распоряжение Мэра Москвы "О
строительстве жилого дома жилищного кооператива по адресу: ул.
Головачева, владение 12 (Юго - Восточный административный округ)".
5.2. Принять участие в организации и проведении эксперимента по
строительству целевым назначением жилого дома с использованием
жилищных сертификатов, выдаваемых военнослужащим, уволенным с
военной службы.
5.3. Осуществлять необходимый контроль за обеспечением
инвесторами передачи в требуемом наборе квартир городской доли
площади для решения общегородских социальных задач.
6. Управлению реализации программ переселения:
6.1. Осуществлять ежеквартальную подготовку отчетных данных в
2002 году о ходе переселения граждан из пятиэтажного, ветхого и
аварийного жилищного фонда.
6.2. Совместно с Управлением инвестиционной политики
осуществлять контроль за обеспечением инвесторами передачи в
требуемом наборе квартир (с учетом их размеров) для целей
переселения в 2002 г.
6.3. Осуществлять учетную регистрацию инвестиционных контрактов
при строительстве жилых домов и договоров о привлечении финансовых
средств юридических лиц.
6.4. Осуществлять обмен городской доли площади, которая не
может по социальным нормам быть направлена на переселение, на
жилую площадь из доли инвестора в типовых домах до оформления прав
собственности.
6.5. Осуществлять еженедельный контроль за ходом переселения из
5-этажного панельного и ветхого жилищного фонда.
6.6. Осуществлять контроль за переселением граждан из аварийных
жилых домов, находящихся на территории Центрального
административного округа, и с площадок под строительство жилищного
фонда г. Москвы.
7. Управлению приватизации и оформления прав собственности
совместно с Управлением информационных технологий:
7.1. Провести работу по созданию и ведению Реестра городской
собственности в жилищной сфере.
7.2. Обеспечить ведение сводного автоматизированного учета
проводимых подразделениями Департамента действий по
государственной регистрации прав собственности города Москвы на
жилые помещения и сделок с ними.
8. Управлению координации деятельности товариществ
собственников жилья и паспортизации жилищного фонда:
8.1. Обеспечить координацию и контроль за деятельностью
отраслевых и территориальных органов исполнительной власти по
реализации второго этапа Комплексной городской программы
формирования кондоминиумов и создания условий для образования и
деятельности ТСЖ.
8.2. Обеспечить координацию работ городских структур по
реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного
фонда Москвы.
8.3. Подготовить до 01.09.2002 предложения по корректировке
Комплексной городской программы формирования кондоминиумов и
создания условий для образования и деятельности ТСЖ, утвержденной
постановлением Правительства Москвы от 29.08.2000 N 690, с учетом
решений Координационного совета при Правительстве Москвы по
развитию самоуправления в жилищной сфере.
8.4. Активизировать работу по созданию в 2002 году ГУП "Центр
управления кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда" и
обеспечению организационных условий для его деятельности.
9. Управлению информационных технологий:
9.1. Обеспечить до 25.12.2002 ввод в опытно - промышленную
эксплуатацию информационную систему "Виза", позволяющую оформлять
договоры социального найма в домах существующей застройки.
9.2. Обеспечить до 15.12.2002 подключение к оптоволоконной сети
ЕИС "Жилище" управлений муниципального жилья Юго - Западного,
Северо - Западного, Юго - Восточного административных округов;
унитарных предприятий "Московский городской центр арендного
жилья", "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий".
9.3. Разработать и до 01.12.2002 ввести в эксплуатацию базу
данных организаций - претендентов на участие в конкурсных торгах
по строительству жилья для очередников и для переселения граждан
из пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда.
9.4. Разработать и до 01.12.2002 ввести в эксплуатацию Интернет
- страницу "Конкурсные торги".
10. Юридическому отделу Департамента продолжить работу по
проведению совместных совещаний представителей законодательной,
исполнительной и судебной властей для выработки единого понимания
и подхода к поставленным задачам.
11. Сектору ипотечного жилищного кредитования:
11.1. Продолжить работу по практической реализации Плана
мероприятий по реализации Концепции жилищной ипотеки в г. Москве,
утвержденного распоряжением Правительства Москвы от 28 августа
2001 года N 12-РП.
11.2. Совместно с коммерческим банком "Московское ипотечное
агентство" (ОАО) активизировать работу по практической реализации
разработанных стандартов предоставления ипотечных кредитов
кредитными организациями в рамках проведения производственного
этапа Московской ипотечной программы, предусматривающих
организацию рефинансирования кредитных организаций на вторичном
рынке ипотечных кредитов через оператора вторичного рынка - КБ
"МИА" (ОАО).
11.3. Совместно с коммерческим банком "Московское ипотечное
агентство" (ОАО) подготовить проект постановления Правительства
Москвы о предоставлении государственных гарантий города Москвы по
облигациям КБ "МИА" (ОАО).
11.4. Подготовить до 01.12.2002 проект постановления
Правительства Москвы "О предоставлении гражданам, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, городских ссуд".
11.5. Постоянно осуществлять анализ действующей нормативной
базы в области ипотечного жилищного кредитования и вносить
предложения по ее совершенствованию.
11.6. Проводить анализ механизмов взаимодействия участников
рынка ипотечного жилищного кредитования, обобщение практики
жилищного кредитования в Москве, а также выявление причин,
препятствующих развитию кредитования.
12. Сектору по вопросам государственной службы и кадров
продолжить работу по подбору высококвалифицированных кадров, их
аттестации и повышению квалификации.
13. Управлениям муниципального жилья административных округов:
13.1. Обеспечить необходимую процедуру и порядок внедрения в
работу жилищных органов требований городских законов о введении
договорных отношений в жилищной сфере.
13.2. Продолжить работу по сокращению сроков заселения
"стартовых" домов и площади, освобождающейся за выездом граждан.
13.3. В целях усиления контроля за жилыми помещениями,
освобождающимися в домах жилищного фонда города, ежеквартально до
10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Управление
реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных
условий информацию об освобождении жилых помещений и их
реализации.
13.4. Сформировать в двухмесячный срок после выхода городской
Программы "Молодой семье - доступное жилье" окружные программы по
обеспечению молодых семей жилыми помещениями.
13.5. Обеспечить необходимую гласность при предоставлении
очередникам жилья при переселении их из пятиэтажного, ветхого и
аварийного жилищного фонда.
14. Городскому центру жилищного страхования:
14.1. Разработать и до 01.06.2002 представить на утверждение
Концепцию добровольного страхования объектов общего имущества
кондоминиумов, находящихся в управлении товариществ собственников
жилья или организаций, привлеченных домовладельцами.
14.2. Разработать и до 01.06.2002 представить на утверждение
предложения по совершенствованию системы страхования жилых
помещений в г. Москве.
14.3. Провести до 01.12.2002 совместно с уполномоченными
страховыми организациями семинар по вопросам страхования жилых
помещений в административных округах.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя руководителя Департамента Якушенко Э.С.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
|
