УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 23 мая 2002 г. N 27-11н/23895
   
      Подпунктом 2   п.  1  ст.  220  Налогового  кодекса  Российской
   Федерации предусмотрен имущественный налоговый  вычет  по  суммам,
   израсходованным налогоплательщиком  на  приобретение на территории
   Российской Федерации  жилого  дома   или   квартиры,   в   размере
   фактически произведенных   расходов   в   пределах   600000   руб.
   Физические лица также  имеют  право  на  получение  имущественного
   налогового вычета  в  вышеуказанной сумме в случае, если названное
   имущество приобретено  в  общую  долевую  или   общую   совместную
   собственность.
      В случае приобретения комнаты в коммунальной квартире,  то есть
   изолированного жилого  помещения,  которое  соответствует правилам
   пользования, установленным действующим жилищным законодательством,
   покупатель имеет   право  на  получение  имущественного  вычета  в
   порядке и размере, указанном выше.
      Для получения    данного   вычета   физическое   лицо   обязано
   подтвердить свое право на указанную льготу свидетельством на право
   собственности на объект недвижимости.
      Таким образом,   при   наличии    документов,    подтверждающих
   понесенные расходы  и  свидетельства  на  право  собственности  на
   комнату, физическое лицо имеет право на  получение  имущественного
   налогового вычета   по   расходам   на   приобретение   комнаты  в
   коммунальной квартире.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина