ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2002 г. N 423-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНОГО ТЕАТРА, ФИЗКУЛЬТУРНО -
ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ГОСУДАРСТВЕННОГО
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО И ПОСЛЕВУЗОВСКОГО
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ
ТЕАТРАЛЬНОГО ИСКУССТВА - ГИТИС" И ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. АКАДЕМИКА ПИЛЮГИНА, ВЛАДЕНИЕ 4-6
В КВАРТАЛЕ 16 ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы
и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N
830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными
вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", а также
в целях обеспечения финансирования строительства учебного театра и
физкультурно - оздоровительного комплекса государственного
образовательного учреждения высшего и послевузовского
профессионального образования "Российская академия театрального
искусства - ГИТИС" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение государственного образовательного
учреждения высшего и послевузовского профессионального
образования "Российская академия театрального искусства - ГИТИС"
(далее - РАТИ), согласованное с Министерством культуры Российской
Федерации, о строительстве в 2003-2005 гг. на земельном участке
по адресу: ул. Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале 16
Ломоносовского района учебного театра, физкультурно -
оздоровительного комплекса, а также жилого комплекса с подземным
гаражом - стоянкой за счет средств привлеченных инвесторов -
закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155" и
закрытого акционерного общества "ИНТЕКО".
2. Предоставить РАТИ на основании решения Городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию (протокол от 20 февраля 2002 года N 7) земельный
участок по адресу: ул. Академика Пилюгина, владение 4-6 в квартале
16 Ломоносовского района под строительство учебного театра,
физкультурно - оздоровительного и жилого комплексов.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству
объектов осуществит открытое акционерное общество "Москапстрой"
(ОАО "Москапстрой").
4. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Москапстрой":
4.1. Обеспечит по договору с Москомархитектурой разработку
исходно - разрешительной документации на строительство объектов
(п. 1).
4.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства объектов (п. 1) на основании разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
5. Установить, что после завершения строительства объектов
распределение жилой и нежилой площади осуществляется в следующем
соотношении:
5.1. Площадь учебного театра и физкультурно - оздоровительного
комплекса:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с
последующей передачей РАТИ в установленном порядке.
5.2. Жилая площадь:
- 17,5% - в собственность привлеченных инвесторов для
коммерческой реализации с направлением полученных средств (за
вычетом предусмотренных действующим законодательством налогов) на
обустройство учебного театра и физкультурно - оздоровительного
комплекса;
- 82,5% - в собственность привлеченных инвесторов.
5.3. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях в
строящихся жилых домах:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
5.4. Площадь встроенно - пристроенных гаражей - стоянок:
- 10% машиномест и площади общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы;
- 90% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб - в собственность привлеченных инвесторов.
6. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с
момента выхода настоящего постановления в установленном порядке
заключить с РАТИ и привлеченными инвесторами инвестиционный
контракт на условиях, определенных настоящим постановлением.
7. Принять к сведению, что РАТИ совместно с привлеченными
инвесторами:
7.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного
контракта (п. 6) представят его в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.2. В течение трех месяцев после приемки объектов (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформят и
представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 6).
8. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
осуществить функции инвестора по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций к объектам.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. По предложению инвестора Управления экономической, научно
- технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы, согласованному с ОАО "Москапстрой", включать
в инвестиционные программы на 2003 и последующие годы работы по
проектированию и строительству городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений к объектам (п. 1) за счет городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных Управлению на соответствующий период, в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9.2. На основании материалов, представленных заказчиком,
определить объем отчислений, передаваемых инвесторами (п. 1) на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы с учетом доли жилой площади (п. 5.2),
направляемой на коммерческую реализацию для финансирования
строительства учебного театра и физкультурно - оздоровительного
комплекса.
10. Принять к сведению обязательства участников строительства:
10.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь и
гараж - стоянку в установленном законом порядке.
10.2. После оформления имущественных прав (п. 10.1) оформить в
Москомземе право пользования земельным участком в установленном
порядке.
11. Признать утратившими силу распоряжение исполкома Моссовета
от 11 июля 1969 года N 1503 и решение исполкома Моссовета от 8
августа 1988 года N 1667 "О строительстве нового учебного корпуса
Государственного института театрального искусства им. А.В.
Луначарского".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
