ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2002 г. N 466-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: МОСКВОРЕЧЬЕ -
САБУРОВО, МКР. 2, КОРП. 45, 46, 47, 48 (ЮЖНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 26.07.2005 N 559-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах
по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2006 гг. строительство жилых домов по
адресу: Москворечье-Сабурово, мкр. 2, корп. 45, 46, 47, 48 общей
жилой площадью 54,1 тыс. кв. м, общей площадью встроенно-
пристроенных помещений 745 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.07.2005 N
559-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 14.03.2002 N 18-05/2-24), инвестором по
проектированию и строительству объектов (п. 1) определено открытое
акционерное общество холдинговая компания "Главмосстрой" со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. По окончании строительства распределение площади объектов
(п. 1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в
следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 43,1% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
граждан по программам реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда.
Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять
из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом
жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв. м,
а двухкомнатной - 56 кв. м.
Инвестор по согласованию с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы имеет право заменить жилую площадь
из доли города на равноценную площадь в необходимом наборе и
количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что
оформляется дополнительным соглашением к заключаемому
инвестиционному контракту.
Равноценность заменяемой доли города определяется на основании
решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным
фондом города Москвы;
- 56,9% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой".
2.3.2. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой".
2.4. Снос 5-этажных жилых домов, переселение жителей из
сносимых домов и подготовка территории осуществляются за счет
средств инвестора в полном объеме.
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" о реализации инвестиционного
проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объектов (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.3. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
5. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО
ХК "Главмосстрой" на период проектирования и строительства договор
краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Москворечье-
Сабурово, мкр. 2, корп. 45, 46, 47, 48.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы предоставлять площадь для переселения жителей из сносимых
домов в соответствии с ежегодно разрабатываемыми в установленном
порядке графиками переселения.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ОАО ХК "Главмосстрой" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2006 гг.
проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.07.2005 N
559-ПП)
8. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002-2004 гг. за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном
порядке.
10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных прав на законченные строительством объекты (п. 1)
оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
11.1. Зарегистрировать право собственности города Москвы на
свою долю нежилых помещений (п. 2.3.2).
11.2. Внести предложения по использованию доли города.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
