УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 21 июня 2002 г. N 23-10/8/28364
   
      В соответствии с Законом Российской  Федерации  от  18.10.91  N
   1759-1 "О   дорожных  фондах  в  Российской  Федерации"  налог  на
   пользователей автомобильных   дорог   уплачивается   от   выручки,
   полученной от  реализации  продукции  (работ,  услуг),  и от суммы
   разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в
   результате заготовительной,  снабженческо  -  сбытовой  и торговой
   деятельности.
      Учитывая положения   ст.   39   Налогового  кодекса  Российской
   Федерации и  решение  Верховного  Суда  Российской  Федерации   от
   24.02.99 N ГКПИ 98-808,  809, признавшего сдачу имущества в аренду
   возмездным оказанием услуг,  с 1 января 1999 года (даты введения в
   действие части   первой   Кодекса)  доходы  организации  от  сдачи
   имущества в   аренду   облагаются   налогом    на    пользователей
   автомобильных дорог  независимо  от  порядка  отражения доходов от
   сдачи имущества в аренду на счетах бухгалтерского учета,  а  также
   наличия (отсутствия)  в  уставе  организации  записи о возможности
   оказания услуг по сдаче имущества в аренду.
      Данное положение закреплено в п.  33.5 инструкции МНС России от
   04.04.2000 N  59  "О  порядке   исчисления   и   уплаты   налогов,
   поступающих в дорожные фонды", в соответствии с которым выручка от
   реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, в том числе
   по договору    лизинга    (кроме    имущества,    находящегося   в
   государственной и    муниципальной    собственности),     подлежит
   налогообложению на общих основаниях.
      Таким образом,  в   случае   сдачи   жилищно   -   строительным
   кооперативом имущества   в  аренду  полученная  при  этом  выручка
   включается в  облагаемую   базу   по   налогу   на   пользователей
   автомобильных дорог.
      В соответствии с п.  "з" ст.  4 Закона Российской Федерации  от
   13.12.91 N  2030-1  "О налоге на имущество предприятий" налогом на
   имущество предприятий   не   облагается   имущество   жилищно    -
   строительных, дачно   -   строительных  и  гаражных  кооперативов,
   садоводческих товариществ.
      Данная льгота    по    налогу    на    имущество    предприятий
   предоставляется жилищно   -    строительным    кооперативам    вне
   зависимости от  осуществления ими предпринимательской деятельности
   (письмо МНС России от 11.03.2001 N ВТ-6-04/197@).
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         Ю.А. Мавашев