МЭРИЯ МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июня 2002 г. N 745-рп
О РЕАЛИЗАЦИИ ПЛАНОВОГО ЗАДАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ПО СБОРУ СРЕДСТВ ОТ ОПЕРАЦИЙ С ЗЕМЛЕЙ В 2002 Г.
И ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНКУРСОВ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ
За период 2000-2002 гг. поступление финансовых средств от
операций с землей составило: в 2000 году при плане 16,3 млн. руб.
- 18,66 млн. руб. (114,5%), в 2001 году при плане 27,4 млн. руб. -
36,29 млн. руб. (132,4%).
По итогам 5 месяцев 2002 года при плане года 35,55 млн. руб.
поступление составило 24,16 млн. руб. (70%), в том числе: по
арендной плате - 14,31 млн. руб. (59,2%), от продажи (выкупа)
права аренды земельных участков - 9,851 млн. руб. (41%), из них:
от продажи (выкупа) права на конкурсной основе - 7,1 млн. рублей.
По состоянию на июнь 2002 года зарегистрировано сделок по 56
договорам с выкупом права аренды, из них на конкурсной основе
реализовано 4 земельных участка на общую сумму 25715656 рублей
(приложение N 1).
За счет бюджетных средств ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры
разработано 4 комплекта исходно - разрешительной документации для
организации и проведения окружных конкурсов, готовятся к выпуску
9 (приложение N 2).
В сфере осуществления контроля за соблюдением земельного
законодательства за 5 месяцев текущего года 10-м отделом
Госземинспекции проведено проверок - 326, выявлено нарушений -
149, в том числе: привлечено к административной ответственности
97 землепользователей, начислено штрафных санкций - 677,54 тыс.
рублей. В результате проделанной работы устранено 41 нарушение,
изъято земельных участков - 5, передано в арбитражный суд - 17.
В соответствии с постановлением РФ от 05.01.98 N 2 "Об
утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных
участков, расположенных на территории городских и сельских
поселений, или права их аренды" для организации конкурсов за
право заключения договоров аренды земельных участков привлечен на
договорной основе Зеленоградский филиал Московской торгово -
промышленной палаты (МТПП).
В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20.04.2001 N
382-РМ "О создании Городской и Окружных конкурсных комиссий по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов по объектам нежилого фонда на территории города Москвы"
приступила к работе Окружная комиссия по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда на территории Зеленоградского административного
округа г. Москвы. За период ее деятельности определено и
готовятся к конкурсу 6 объектов для реализации через Городской и
Окружной инвестиционные конкурсы (приложение N 3).
В соответствии с распоряжением префекта от 01.03.2002 N 263-рп
одобрены проектные предложения по организации пешеходной зоны и
движения автотранспорта вдоль Центрального проспекта на участке
микрорайона N 4.
На договорной основе ГУП "Зеленоградпроект" приступило к
разработке проектных предложений, включающих пешеходные зоны,
движение автотранспорта, размещение объектов общественного
назначения и стоянок автотранспорта, а также благоустройство и
озеленение пл. Юности.
1. С целью активизации работы по привлечению средств от
операций с землей:
1.1. Окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и
градостроительству совместно с ТОРЗ Москомзема:
- обеспечить выполнение плана поступления денежных средств от
операций с землей в полном объеме.
1.2. 10-му отделу Госземинспекции усилить контроль по
использованию и охране земель на территории округа в соответствии
с вновь вводимым с 01.07.2002 Кодексом РФ "Об административно -
правовых правонарушениях".
1.3. ТОРЗ Москомзема своевременно информировать структурные
подразделения префектуры по курирующим направлениям о
задолженности организаций по арендной плате и выкупа права аренды
земельных участков.
1.4. Всем комиссиям и структурным подразделениям префектуры
округа, районным Управам при рассмотрении обращений организаций -
заявителей принимать во внимание информацию об их задолженности по
арендной плате за землю и выкуп права аренды земельных участков.
1.5. Отделу поддержки предпринимательства и развития малого
бизнеса ответственно подходить к рассмотрению вопросов об
освобождении от выкупа права аренды земельных участков малых
предприятий, внесенных в Реестр субъектов малого
предпринимательства Москвы. Во избежание необоснованных потерь
бюджетных средств строго руководствоваться соответствующими
распорядительными документами.
1.6. Архитектурно - планировочному управлению в срок до
01.11.2002 провести инвентаризацию конкурсных земельных участков
для определения возможности дальнейшей реализации их на конкурсной
основе.
1.7. Заместителю префекта Кузину В.Ю. до конца 2002 года
предусмотреть в соответствии с нормативными документами
Правительства Москвы внесение изменений в Положение об Окружной
комиссии по имущественно - земельным отношениям и
градостроительству и в Положение об организации проведения
конкурсов по продаже прав аренды земельных участков.
2. С целью активизации деятельности по организации
инвестиционных конкурсов, привлечению потенциальных инвесторов:
2.1. Зеленоградскому филиалу Московской торгово - промышленной
палаты как организатору конкурсов:
- представить в срок до 01.07.2002 на утверждение Городской
конкурсной комиссии показатели конкурсной документации по объекту
"Фирменный магазин", адрес: МЖК, шоссе С.-Петербург;
- обеспечить в IV квартале 2002 г. разработку конкурсных
показателей на основе выполненных комплектов ИРД для организации
конкурса по реализации проектных предложений по организации
пешеходной зоны и движения автотранспорта вдоль Центрального
проспекта на участке микрорайона N 4.
2.2. ГУП "Зеленоградпроект" в срок до 01.03.2003 выполнить и
представить на рассмотрение проектные предложения по организации
пешеходной зоны, движения автотранспорта, размещения объектов
общественного назначения и стоянок автотранспорта, а также
благоустройства и озеленения пл. Юности.
2.3. Окружной комиссии по привлечению инвесторов для реализации
инвестиционных проектов по строительству объектов нежилого фонда
совместно с Зеленоградским филиалом МТПП в срок до 01.10.2002
определить перечень объектов для проведения Окружного
инвестиционного конкурса в 2003 году.
3. Снять с контроля распоряжение префекта от 27.11.98 N
1661-рп как выполненное.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя префекта Кузина В.Ю.
Префект
А.Н. Смирнов
Приложение N 1
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 24 июня 2002 г. N 745-рп
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РЕАЛИЗОВАННЫХ
НА КОНКУРСНОЙ ОСНОВЕ В 2002 ГОДУ
----T--------------T-----------------T------T--------------T-----------¬
¦N ¦ Адрес ¦ Функциональное ¦ Срок ¦ Победитель ¦Реализовано¦
¦п/п¦ ¦ назначение ¦аренды¦ конкурса ¦ по цене ¦
+---+--------------+-----------------+------+--------------+-----------+
¦1. ¦Корп. 1602 ¦Пристройка ¦49 лет¦ОАО "Новый ¦19000 долл.¦
¦ ¦ ¦административно -¦ ¦импульс" ¦США ¦
¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------+--------------+-----------+
¦2. ¦У корп. 160 ¦Торговый павильон¦ 5 лет¦ПБОЮЛ ¦3300 долл. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кондратюк В. ¦США ¦
+---+--------------+-----------------+------+--------------+-----------+
¦3. ¦У корп. 1204 ¦Торговый киоск ¦3 года¦ПБОЮЛ ¦1400 долл. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Большаков О. ¦США ¦
+---+--------------+-----------------+------+--------------+-----------+
¦4. ¦Крюковская пл.¦Торговый комплекс¦49 лет¦ОАО ¦801500 ¦
¦ ¦ ¦N 1 с ЦТП ¦ ¦"Александр-СМ"¦долл. США ¦
+---+--------------+-----------------+------+--------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Итого ¦825200 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долл. США ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(25715656 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рублей) ¦
L---+--------------+-----------------+------+--------------+------------
Приложение N 2
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 24 июня 2002 г. N 745-рп
ИНФОРМАЦИЯ
О ВЫПУСКЕ В 2002 ГОДУ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ
ЧЕРЕЗ КОНКУРС
----T-----------------T----------------------------------T-------------¬
¦N ¦ Адрес ¦ Объект ¦Срок выпуска ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦1. ¦Корп. 480 ¦Кафе ¦III кв. ¦
¦ ¦ ¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦2. ¦Корп. 456Д ¦Объект спортивно - рекреационного ¦IV кв. ¦
¦ ¦ ¦назначения (учреждение физкультуры¦2002 г. ¦
¦ ¦ ¦и спорта) ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦3. ¦Алабушево, ¦Предприятие по сборке, ремонту, ¦II кв. ¦
¦ ¦пр. 684, д. 8 ¦изготовлению инструментов, ¦2002 г. ¦
¦ ¦ ¦штампованных деталей и изделий, ¦ ¦
¦ ¦ ¦запчастей ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦4. ¦Малино, промзона,¦Общественный центр ¦II кв. ¦
¦ ¦пр. 707, д. 10 ¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦5. ¦Алабушево, ¦Экологически чистое производство ¦Выпущено ¦
¦ ¦пр.пр. 683, д. 2 ¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦6. ¦Алабушево, ¦СТОА грузовых автомашин ¦Выпущено ¦
¦ ¦пр.пр. 683, д. 18¦ ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦7. ¦Алабушево, ¦Торгово - общественный центр ¦II кв. ¦
¦ ¦пр.пр. 683, д. 14¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦8. ¦Алабушево, ¦Объект транспортно - дорожного ¦II кв. ¦
¦ ¦пр.пр. 683, д. 16¦назначения ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦9. ¦Алабушево, ¦Автобаза грузовых машин ¦II кв. ¦
¦ ¦пр.пр. 683, д. 20¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦10.¦Алабушево, ¦Предприятие деревообработки ¦II кв. ¦
¦ ¦пр.пр. 684, д. 10¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦11.¦Малино, промзона,¦Автотранспортное предприятие ¦III кв. ¦
¦ ¦пр. 710, д. 13 ¦ ¦2002 г. ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦12.¦7 мкр., Сосновая ¦Объект торговли и общественного ¦Выпущено ¦
¦ ¦аллея ¦питания ¦ ¦
+---+-----------------+----------------------------------+-------------+
¦13.¦Панфиловский ¦Многофункциональный комплекс ¦Выпущено ¦
¦ ¦пр-т, севернее ¦(общественный центр с учреждениями¦ ¦
¦ ¦мкр. N 10 ¦питания, торговли и бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания) ¦ ¦
L---+-----------------+----------------------------------+--------------
Приложение N 3
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 24 июня 2002 г. N 745-рп
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ЧЕРЕЗ
ГОРОДСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНКУРС
----T---------------------T---------------T-----------¬
¦N ¦ Объект ¦ Адрес ¦ Общая ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ площадь ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦1. ¦Многофункциональный ¦Ш. Москва - ¦12000 кв. м¦
¦ ¦комплекс (фирменный ¦С.-Петербург, ¦ ¦
¦ ¦магазин) ¦МЖК ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦2. ¦Многофункциональный ¦Ш. Москва - ¦40800 кв. м¦
¦ ¦комплекс ¦С.-Петербург, ¦ ¦
¦ ¦(административно - ¦37 км ¦ ¦
¦ ¦гостиничный комплекс)¦ ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦3. ¦Многофункциональный ¦Центр города, ¦Уточняется ¦
¦ ¦природно - ¦у Парка Победы ¦ ¦
¦ ¦рекреационный ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекс с объектами ¦ ¦ ¦
¦ ¦питания и торговли ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+---------------+------------
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ЧЕРЕЗ
ОКРУЖНОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНКУРС
----T---------------------T---------------T-----------¬
¦N ¦ Объект ¦ Адрес ¦ Общая ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ площадь ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦1. ¦Общественный туалет ¦Пл. Юности ¦100 кв. м ¦
¦ ¦с надстройкой ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦2. ¦Общественный туалет ¦9 мкр., у м-на ¦100 кв. м ¦
¦ ¦с надстройкой ¦"ДАР" ¦ ¦
+---+---------------------+---------------+-----------+
¦3. ¦Общественный туалет ¦14 мкр., у м-на¦100 кв. м ¦
¦ ¦с надстройкой ¦"Александр-СМ" ¦ ¦
L---+---------------------+---------------+------------
|
