ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2002 г. N 481-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
СКОЛКОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 13-17
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Западного административного
округа о проектировании и строительстве в рамках реализации
программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда в
2002 году жилого дома общей площадью 29,2 тыс. кв. метров по
адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17.
2. Принять предложение префекта Западного административного
округа о привлечении в качестве инвестора - застройщика по
строительству жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17
в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом от 09.03.99
N 1249 общества с ограниченной ответственностью "Компания
Оргстройинвест".
3. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17,
в том числе городских инженерных сетей и сооружений, на открытое
акционерное общество "Москапстрой".
4. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы осуществить функции инвестора по
проектированию и строительству городских магистральных инженерных
коммуникаций для жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл.
13-17 и обеспечить финансирование.
5. После окончания строительства жилого дома распределение
общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
- 32% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного
административного округа;
- 68% - в собственность инвестора ООО "Компания
Оргстройинвест".
5.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО "Компания
Оргстройинвест".
5.3. Машиноместа в гаражах, автостоянках:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации согласно предложениям префектуры Западного
административного округа;
- 80% - в собственность инвестора ООО "Компания
Оргстройинвест".
6. Префекту Западного административного округа в течение месяца
с момента выхода настоящего постановления в установленном порядке
представить Вице - мэру Москвы для заключения от лица
Правительства Москвы дополнительное соглашение к контракту от
09.03.99 N 1249 с ООО "Компания Оргстройинвест" на реализацию
инвестиционного проекта на условиях пункта 5 настоящего
постановления, согласовав его в соответствии с действующим
порядком.
7. Принять к сведению, что ООО "Компания Оргстройинвест":
7.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства
жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17 в полном
объеме за счет собственных и привлеченных средств.
7.2. Совместно с ОАО "Москапстрой" обеспечит разработку в
договорные сроки с Москомархитектурой исходно - разрешительной и
проектно - сметной документации на строительство жилого дома.
8. Заказчику ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в
установленном порядке право пользования земельным участком на
период проектирования и строительства жилого дома на основании
разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной
документации.
9. Префектуре Западного административного округа совместно с
ООО "Компания Оргстройинвест" после сдачи жилого дома в
эксплуатацию оформить акты о реализации инвестиционного контракта.
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке в течение месяца после
представления акта о реализации инвестиционного контракта оформить
выписки из базы данных ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома по адресу: Сколковское шоссе, вл. 13-17 осуществляется
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
"О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком, определить объем
средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
13. Освободить ООО "Компания Оргстройинвест" от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений на
размер жилых площадей, передаваемых безвозмездно в собственность
города, в соответствии с пунктом 5 настоящего постановления.
14. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Компания
Оргстройинвест", что после завершения строительства жилого дома
оформление и регистрация имущественных прав на возводимый объект
будут осуществлены в установленном законом порядке.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
