УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 19 июля 2002 г. N 27-11н/33506
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса
Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на
новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически
произведенных расходов. Общий размер имущественного налогового
вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать
600000 руб. в целом на объект.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется
налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче
им налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового
периода и документов, подтверждающих право собственности на
приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также
платежных документов, оформленных в установленном порядке,
подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Согласно Федеральному закону от 21.07.97 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат
государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода
прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством
государственной регистрации прав (далее - свидетельство).
При отчуждении (дарении) недвижимого имущества (квартиры)
право собственности переходит к новому собственнику и,
следовательно, свидетельство, выданное органом, регистрирующим
данную сделку, изымается.
Таким образом, в момент передачи квартиры в собственность
одаряемому даритель утрачивает право собственности на указанное
имущество и, соответственно, его право пользования имущественным
налоговым вычетом прекращается в связи с отсутствием
свидетельства.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
|
