ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2002 г. N 581-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ФУНДАМЕНТАЛЬНОЙ БИБЛИОТЕКИ МОСКОВСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА
И ЖИЛОГО КВАРТАЛА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО ЛОМОНОСОВСКОМУ
ПРОСПЕКТУ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 20.05.2003 N 375-ПП, от 13.07.2004 N 493-ПП)
В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы
и Совета ректоров вузов Москвы от 11 сентября 2001 года N 830-
ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными
вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году",
постановлением Правительства Москвы от 10.08.93 N 759 "О мерах по
поддержке и развитию МГУ им. М.В. Ломоносова", Указом Президента
Российской Федерации от 27 октября 2000 года N 1795 "О
праздновании 250-летия основания Московского государственного
университета имени М.В. Ломоносова" и распоряжением Правительства
Российской Федерации от 3 марта 2001 года N 289-р, в целях
обеспечения финансирования строительства фундаментальной
библиотеки Московского государственного университета им. М.В.
Ломоносова и обеспечения жильем сотрудников университета
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Московского государственного
университета имени М.В. Ломоносова (МГУ) о проектировании и
строительстве в 2002-2007 гг. на земельном участке по
Ломоносовскому проспекту, предоставленном МГУ в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 1993 года N 122
"О предоставлении Московскому государственному университету им.
М.В. Ломоносова земельного участка по Ломоносовскому проспекту для
развития материально-технической базы" (государственный акт на
право бессрочного пользования землей площадью 124 га от 1 августа
1996 года N М-07-006264):
1.1. Здания фундаментальной библиотеки общей площадью около
55000 кв. метров (сроки проектирования и строительства 2002-2004
гг. с целью ввода ее в эксплуатацию к 250-летнему юбилею
университета) за счет собственных и привлеченных средств.
1.2. Жилого комплекса с развитой социально-бытовой
инфраструктурой в соответствии с разработанным проектом планировки
общей площадью около 340000 кв. метров (общая площадь квартир
около 230000 кв. метров) с подземными гаражами-стоянками за счет
средств инвестора - закрытого акционерного общества "ИНТЕКО" (ЗАО
"ИНТЕКО"), привлеченного на конкурсной основе и утвержденного
приказом ректора МГУ им. М.В. Ломоносова N 403 от 29.05.2002.
1.3. Отдельно стоящей поликлиники с коечным фондом (с
последующим использованием ее клинической базы для факультета
фундаментальной медицины МГУ им. М.В. Ломоносова).
1.4. Здания учебного корпуса общей площадью около 65000 кв. м
за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств.
(п. 1.4 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
2. Согласиться с предложением ЗАО "ИНТЕКО" о привлечении
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции
города к организации и проведению тендера на выполнение функций
генерального подрядчика по строительству фундаментальной
библиотеки МГУ им. М.В. Ломоносова.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству
объектов (п. 1) осуществляет МГУ им. М.В. Ломоносова, а функции
технического заказчика - открытое акционерное общество
"Москапстрой".
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
4. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций (п.
1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
5. Управлению бюджетного планирования городского заказа
Правительства Москвы выступить инвестором по проектированию и
строительству отдельно стоящей поликлиники с коечным фондом (п.
1.3) и отдельно стоящих объектов соцкультбыта (п. 1.2).
6. ОАО "Москапстрой" совместно с префектурой Западного
административного округа и МГУ им. М.В. Ломоносова обеспечить
вывод с утвержденных к застройке участков строительства
организаций и объектов согласно приложению к настоящему
постановлению.
7. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
20.05.2003 N 375-ПП.
8. Техническому заказчику ОАО "Москапстрой":
8.1. Обеспечить по договору с Москомархитектурой разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.
1).
8.2. Оформить в установленном порядке право пользования
земельным участком на период проектирования и строительства
объектов (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации.
8.3. В соответствии с действующим законодательством в течение
одного месяца со дня выхода настоящего постановления заказать
независимую оценку по определению величины ущерба собственников,
подлежащих выводу с площадки строительства и имеющих оформленные в
установленном порядке документы на право собственности.
(п. 8.3 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
8.4. Включить в сводный сметный расчет на подготовку территории
компенсационные затраты по выводу организаций и предприятий.
Москомэкспертизе согласовать включение этих затрат в сводный
сметный расчет на подготовку территории.
(п. 8.4 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
8.5. Обеспечить выплату компенсаций в установленном порядке в
соответствии с производственной независимой оценкой (п. 8.3) в
сроки, согласованные с собственником.
(п. 8.5 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
9. Принять к сведению, что распределение общей площади после
завершения строительства по соглашению сторон установлено в
соотношении:
9.1. Жилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 30% - в собственность МГУ им. М.В. Ломоносова для
коммерческой реализации с направлением полученных средств на
финансирование строительства библиотеки (п. 1.1) и обеспечения
жильем профессорско-преподавательского состава.
9.2. Нежилая площадь встроенно-пристроенных помещений жилых
домов:
- 70% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 30% - в собственность МГУ им. М.В. Ломоносова для
коммерческой реализации с направлением полученных средств на
финансирование строительства библиотеки (п. 1.1) и собственных
служебных нужд.
9.3. 100% нежилой площади библиотеки - МГУ им. М.В. Ломоносова
под служебные цели.
9.4. Площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок:
- 85% - машиномест и площади общего пользования и 85% сервисных
служб - в собственность ЗАО "ИНТЕКО";
- 15% - машиномест и площади общего пользования и 15% сервисных
служб - в собственность МГУ им. М.В. Ломоносова для коммерческой
реализации с направлением полученных средств на финансирование
строительства библиотеки (п. 1.1) и собственных нужд.
10. 100% нежилой площади отдельно стоящих объектов городского
соцкультбыта (в том числе образования и здравоохранения) - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы с последующей передачей в
оперативное управление городским комитетам, курирующим
соответствующие отрасли.
11. Принять к сведению, что заказчик МГУ им. М.В. Ломоносова:
11.1. Оформит с инвестором (п. 1) инвестиционный контракт на
условиях, определенных конкурсом (п. 1.2) и настоящим
постановлением.
11.2. В течение месяца с момента заключения инвестиционного
контракта (п. 11.1) представит его в Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
11.3. Совместно с привлеченным инвестором в течение трех
месяцев после утверждения акта государственной приемочной комиссии
и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит и представит на
утверждение в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта (п. 11.1).
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям:
12.1. Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города предусматривать в инвестиционных программах
финансирование за счет средств городских источников затрат,
связанных с выводом с утвержденных к застройке участков
строительства организаций и объектов согласно приложению к
настоящему постановлению.
12.2. Управления бюджетного планирования городского заказа
Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах
Правительства Москвы выполнение работ (п. 5) за счет средств
городских источников.
13. Считать утратившим силу распоряжение первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 30 апреля 1997 года N 475-РЗП "Об
освоении площадки для строительства Корейско-Российского центра по
Мичуринскому проспекту (Западный административный округ)".
14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 13 июля 1999 года N 643 "О строительстве жилого квартала на
земельном участке, предоставленном МГУ им. М.В. Ломоносова в
бессрочное, безвозмездное пользование, по адресу: Ломоносовский
проспект, вл. 27б Западного административного округа".
15. Освободить инвестора (п. 1) от передачи средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города на основании
действующих распорядительных документов Правительства Москвы.
16. Принять к сведению, что участники строительства:
16.1. После завершения строительства объектов (п. 1) оформят и
зарегистрируют имущественные права на жилую и нежилую площадь и
площадь гаражей-стоянок в установленном законом порядке.
(п. 16.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
16.2. После оформления имущественных прав (п. 16.1) оформят в
Москомземе право пользования земельным участком в установленном
порядке.
16.3. После создания и регистрации товариществ собственников
жилья предусмотрят переход аренды земельных участков под
строениями в ведение товариществ собственников жилья.
17. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы осуществить функции инвестора на
работы по инженерной подготовке территории между жилой застройкой
(Ломоносовский проспект, вл. 27Б), библиотекой и клиникой МГУ им.
М.В. Ломоносова.
(п. 17 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
18. МГУ им. М.В. Ломоносова в установленном порядке внести
необходимые изменения в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в части разрешенного
использования земельного участка.
(п. 18 введен постановлением Правительства Москвы от 13.07.2004 N
493-ПП)
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
13.07.2004 N 493-ПП)
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 июля 2002 г. N 581-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ И ОБЪЕКТОВ, ПОПАДАЮЩИХ ПОД ЗАСТРОЙКУ
И ВЫВОДИМЫХ С ТЕРРИТОРИИ МГУ ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ФУНДАМЕНТАЛЬНОЙ БИБЛИОТЕКИ,
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА И ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА
Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы
от 20.05.2003 N 375-ПП.
|
