ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 августа 2002 г. N 1156-РП
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛОЩАДИ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И ОБЪЕКТАХ СОЦКУЛЬТБЫТА,
СТРОЯЩИХСЯ В МИКРОРАЙОНЕ НИКУЛИНО-2 ПО УЛ. АКАДЕМИКА
АНОХИНА (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего
ввода в эксплуатацию объектов I этапа строительства в микрорайоне
Никулино-2 по улице Академика Анохина (Западный административный
округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта
Западного административного округа города Москвы от 13.02.2001 N
246-РП "О предоставлении Квартирно - эксплуатационному управлению
г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления
Министерства обороны Российской Федерации земельного участка по
улице Академика Анохина в микрорайоне Никулино-2" и договора о
сотрудничестве между префектурой ЗАО и Главным квартирно -
эксплуатационным управлением МО РФ от 22.11.96 N 779, в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:
1. Определить I этап строительства: 2 жилых дома (корпуса N 9 и
10) общей площадью 12748 кв. метров, общеобразовательная школа на
884 учащихся и детский сад на 6 групп с бассейном с вводом в
эксплуатацию в 2002 году.
2. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской
Федерации о финансировании строительства объектов I очереди
строительства за счет средств федерального бюджета и привлеченных
средств организаций - соинвесторов, приняв во внимание, что
финансирование строительства и распределение площадей будут
осуществляться в следующем порядке:
2.1. Финансирование строительства жилого дома (корпус N 9) с
общей площадью 6374 кв. метра и 390 кв. метров нежилой площади:
- 85,7% за счет средств федерального бюджета;
- 5,5% за счет средств общества с ограниченной ответственностью
"Роджет";
- 3,9% за счет средств открытого акционерного общества "615
Строительное управление";
- 3,9% за счет средств общества с ограниченной ответственностью
"Главстройпром - Инвест";
- 1,0% за счет средств открытого акционерного общества
"Холдинговая компания "Главстройпром".
2.2. Финансирование строительства жилого дома (корпус N 10) с
общей площадью 6374 кв. метра и 390 кв. метров нежилой площади:
- 44,3% за счет средств федерального бюджета;
- 34,6% за счет средств общества с ограниченной
ответственностью "Роджет";
- 8,8% за счет средств общества с ограниченной ответственностью
"Компания русская недвижимость и торговля";
- 4,7% за счет средств закрытого акционерного общества "Прим
Экострой";
- 3,9% за счет средств закрытого акционерного общества
"Дружба";
- 2,1% за счет средств общества с ограниченной ответственностью
"Главстройпром - Инвест";
- 1,6% за счет средств общества с ограниченной ответственностью
"Транссервис-Е".
2.3. Финансирование строительства общеобразовательной школы и
детского сада осуществляется на 100% из федерального бюджета.
2.4. Распределение общей площади по жилому дому (корпус N 9).
По площади жилых помещений:
- 85,7% в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации и его подведомственных организаций в
соответствии с заключенными договорами;
- 5,5% общей жилой площади в собственность соинвестора -
общества с ограниченной ответственностью "Роджет";
- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора -
открытого акционерного общества "615 Строительное управление";
- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора -
общества с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";
- 1,0% общей жилой площади в собственность соинвестора -
открытого акционерного общества "Холдинговая компания
"Главстройпром".
По площади нежилых помещений - 100% в собственность города
Москвы.
2.5. Распределение общей площади по жилому дому (корпус N 10).
По площади жилых помещений:
- 44,3% в федеральную собственность для Министерства обороны
Российской Федерации и его подведомственных организаций в
соответствии с заключенными договорами;
- 34,6% общей жилой площади в собственность соинвестора
общества с ограниченной ответственностью "Роджет";
- 8,8% общей жилой площади в собственность соинвестора общества
с ограниченной ответственностью "Компания русская недвижимость и
торговля";
- 4,7% общей жилой площади в собственность соинвестора
закрытого акционерного общества "Прим Экострой";
- 3,9% общей жилой площади в собственность соинвестора
закрытого акционерного общества "Дружба";
- 2,1% общей жилой площади в собственность соинвестора общества
с ограниченной ответственностью "Главстройпром - Инвест";
- 1,6% общей жилой площади в собственность соинвестора общества
с ограниченной ответственностью "Транссервис-Е".
По площади нежилых помещений - 100% в федеральную собственность
для Министерства обороны Российской Федерации.
2.6. Распределение общей площади общеобразовательной школы и
детского сада - 100% в собственность города Москвы.
3. Префекту Западного административного округа внести изменения
в договор о сотрудничестве между префектурой ЗАО и Главным
квартирно - эксплуатационным управлением МО РФ от 22.11.96 N 779,
предусмотрев при этом:
3.1. Исключение участия города Москвы в финансировании
строительства указанных объектов.
3.2. Передачу по окончании строительства в собственность города
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы для развития Западного административного
округа:
- 100% площади нежилых помещений по корпусу N 9 (но не более
390 кв. метров) с последующей передачей префектуре Западного
административного округа в целях использования организациями
районной Управы Тропарево - Никулино, работающими с населением;
- 100% площади зданий общеобразовательной школы и детского
сада.
4. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской
Федерации:
- в установленном порядке оформит и представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протоколы
поквартирного распределения площади в жилых домах корпусов N 9 и
10 в соответствии с пунктами 2.4 и 2.5 настоящего распоряжения;
- совместно с соинвесторами оформит договоры на финансирование
строительства жилых домов, согласует их и зарегистрирует в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве";
- по окончании строительства жилых домов (корпуса N 9 и 10)
произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
5. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы по окончании строительства оформить право
собственности города Москвы:
- на общеобразовательную школу и детский сад с последующей
передачей их в оперативное управление Московскому комитету
образования;
- на нежилые помещения в жилом доме (корпус N 9).
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных Министерством обороны
Российской Федерации, определить объем средств, передаваемых
Министерством обороны Российской Федерации и организациями -
соинвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с распоряжением Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N
159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и
соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра
Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
