ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2002 г. N 639-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ПОКРОВКА, Д. 40, СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 12.04.2005 N 210-ПП, от 28.12.2005 N 1085-ПП)
В целях ускорения строительства нового здания на месте
гостиницы "Урал" (ул. Покровка, д. 40, стр. 3), согласованной к
сносу рабочей группой Комиссии при Правительстве Москвы по
вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г.
Москвы (протокол от 07.07.98 N 23), во исполнение распоряжения
Мэра Москвы от 7 декабря 1994 года N 616-РМ "О реконструкции
здания гостиницы "Урал" по ул. Покровке, д. 40 ВАО "Интурист" и с
учетом сделки по внесению стоимости здания внешнеэкономическим
акционерным обществом по туризму и инвестициям "Интурист" (ВАО
"Интурист") здания гостиницы "Урал" (ул. Покровка, д. 40, стр. 3)
в уставный капитал открытого акционерного общества "Гостиница -
Корона - Интурист" - дочернего предприятия ВАО "Интурист" (далее -
ОАО "Гостиница - Корона - Интурист") Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что:
1.1. ОАО "Гостиница - Корона - Интурист" является
правопреемником ВАО "Интурист" по выполнению инвестиционных
условий, установленных договором купли-продажи имущества от
19.05.94 N КМ 65, заключенным между Фондом имущества г. Москвы и
ВАО "Интурист".
1.2. Здание по адресу: ул. Покровка, д. 40, стр. 3 общей
площадью 10999,3 кв. м принадлежит ОАО "Гостиница - Корона -
Интурист" на праве собственности (свидетельство о внесении в
реестр собственности на территории г. Москвы от 27.12.96 серии А
N0006130, выданное Комитетом по управлению имуществом Москвы).
2. Согласиться с предложением ОАО "Гостиница - Корона -
Интурист", одобренным Москомархитектурой, о строительстве до
30.06.2006 гостинично-офисного комплекса общей площадью 26050 кв.
м с подземной автостоянкой по адресу: ул. Покровка, д. 40, стр. 3,
в том числе гостиничной части общей площадью не менее 10000 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1085-
ПП)
3. Утвердить стоимость выкупа права аренды земельного участка
площадью 0,6026 га по адресу: ул. Покровка, вл. 40, стр. 3 в
размере, эквивалентном 2378310 долл. США, рассчитанную с учетом
площади, находящейся в собственности, исходя из следующих
технических характеристик проектируемого комплекса: общая площадь
здания - 26050 кв. м, в том числе подземная часть - 7950 кв. м,
надземная часть - 18110 кв. м, и в соответствии с методикой,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N
1022-ПП "Об утверждении методики расчета размера платы за право
аренды земельного участка".
4. Принять к сведению, что ОАО "Гостиница - Корона - Интурист":
4.1. Оплатит в течение месяца после выхода настоящего
постановления право аренды земельного участка (п. 3) в размере,
эквивалентном 2378310 долл. США по курсу Центрального банка России
на день, предшествующий платежу.
4.2. В случае изменения технико-экономических показателей в
сторону увеличения общей площади объекта (п. 2) доплатит разницу
за выкуп права аренды земельного участка, рассчитанную Москомземом
в установленном порядке.
4.3. Представит в Московский городской комитет по регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы для внесения
в Единый государственный реестр прав изменений об ограничении
(обременении) права собственности ОАО "Гостиница - Корона -
Интурист" на здание по адресу: ул. Покровка, д. 40, стр. 3 в
соответствии с п. 7.1.2 постановления Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447 "О выполнении Программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и
мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации".
5. Возложить на ОАО "Гостиница - Корона - Интурист" функции
заказчика-застройщика по строительству гостинично-офисного
комплекса с подземной автостоянкой (п. 2).
6. Специализированному государственному унитарному предприятию
по продаже государственного и муниципального имущества города
Москвы по согласованию с инвестором ОАО "Гостиница - Корона -
Интурист" в двухмесячный срок внести изменения в договор (п. 1),
касающиеся:
- изменения инвестиционных условий реконструкции в части
функционального назначения здания (п. 1.1) на гостинично-офисное и
вида работ по объекту;
- продления срока проведения строительства до 36 месяцев с
момента заключения дополнительного соглашения к договору;
- представления в Московский городской комитет по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним документов для внесения в Единый государственный реестр прав
изменений об ограничении (обременении) права собственности ОАО
"Гостиница - Корона - Интурист" на здание по адресу: ул. Покровка,
д. 40, стр. 3 в соответствии с п. 7.1.2 постановления
Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447.
7. Установить, что после выполнения пп. 4.1 и 4.2 настоящего
постановления и завершения строительства объекта (п. 2) 100%
площадей будут оформлены в собственность заказчика (п. 5) в
установленном порядке.
8. Поручить заказчику-застройщику:
8.1. Разработать градостроительное обоснование на строительство
объекта (п. 2) с согласованием в установленном порядке.
8.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документации
и на конкурсной основе проектно-сметной документации на
строительство объекта (п. 2) в установленные сроки.
8.3. В двухнедельный срок представить в Москомзем необходимые
документы для внесения изменений в договор аренды земельного
участка от 05.11.98 N М-01-012905.
9. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 03.07.2001 N 578-ПП "О реконструкции здания гостиницы "Урал"
(ул. Покровка, д. 40, стр. 3)".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
