УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                 от 3 сентября 2002 г. N 23-10/9/40738
   
      Согласно ст.  349  главы  27  части  второй  Налогового кодекса
   Российской Федерации (далее -  НК  РФ)  (в  редакции  Федерального
   закона от  27.11.2001  N  148-ФЗ)  с  1  января 2002 года объектом
   обложения налогом  с  продаж  признаются  операции  по  реализации
   физическим лицам  товаров  (работ,  услуг)  на территории субъекта
   Российской Федерации.  При этом  операции  по  реализации  товаров
   (работ, услуг)  признаются  объектом налогообложения в том случае,
   если такая реализация осуществляется за наличный расчет, а также с
   использованием расчетных или кредитных банковских карт.
      В соответствии с п. 1 ст. 350 НК РФ не подлежат налогообложению
   (освобождаются от    налогообложения)   операции   по   реализации
   физическим лицам жилищно - коммунальных услуг,  услуг по  сдаче  в
   наем населению  жилых  помещений,  а также услуг по предоставлению
   жилья в общежитиях.
      Таким образом,  освобождаются  от  обложения  налогом  с продаж
   операции по реализации на территории Российской Федерации услуг по
   предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех
   форм собственности,   услуг    по    техническому    обслуживанию,
   содержанию, текущему   и  капитальному  ремонту  жилищного  фонда,
   коммунальных услуг (водоснабжение,  водоотведение, теплоснабжение,
   горячее водоснабжение,   газоснабжение,   электроснабжение,  вывоз
   бытовых отходов,  обслуживание   лифтового   хозяйства   и   др.),
   взимаемых в рамках платы за жилье, а также услуг по предоставлению
   жилья в  общежитиях  (за   исключением   использования   жилья   в
   гостиничных целях).
      Кроме того,  в перечень услуг, не облагаемых налогом с продаж в
   соответствии с Нормативом Москвы ЖНМ-97-02/2 "Содержание подъездов
   жилых домов",  утвержденным распоряжением  Премьера  Правительства
   Москвы от  12.08.97  N  872-РП,  включаются услуги по обслуживанию
   запирающих устройств, домофонов.
      Операции по  реализации  физическим  лицам  услуг  по установке
   запирающих устройств,  домофонов, металлических дверей в подъездах
   за наличный   расчет   подлежат   обложению  налогом  с  продаж  в
   общеустановленном порядке.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        А.А. Родионов