ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2002 г. N 751-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСУ: 2-Й ОБЫДЕНСКИЙ
ПЕР., ВЛ. 1А (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 21.12.2004 N 897-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000
года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18
августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2003 годах строительство жилого дома
общей жилой площадью 2500 кв. м с нежилыми помещениями на первом
этаже, подземной автостоянкой на 34 машиноместа и оздоровительным
комплексом по адресу: 2-й Обыденский пер., вл. 1а.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 30 мая 2002 года N 18-19/2-4) инвестором по
строительству объекта (п. 1) определено закрытое акционерное
общество "Объединение "ИНГЕОКОМ" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме
1960000 долларов США, перечисляемых инвестором в бюджет города
Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания
инвестиционного контракта (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ
России на день оплаты).
2.4. Принять к сведению обязательства инвестора:
2.4.1. Перечислить в I квартале 2005 года собственные средства
на капитальный ремонт здания детского сада N 921 по Коробейникову
пер., д. 1/2, стр. 3 и 4 в объеме 2200000 долларов США (в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты) в целевой бюджетный фонд развития территории
Центрального административного округа.
(п. 2.4.1. в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2004
N 897-ПП)
2.4.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
21.12.2004 N 897-ПП.
В случае если сумма средств, предусмотренных в смете
капитального ремонта, окажется меньше 2200000 долларов США, то
разница подлежит перечислению в бюджет города Москвы (в рублевом
эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты) не позднее 10
рабочих дней с момента оформления приложения к контракту (п. 3).
2.4.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор
обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же
соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором в соответствии с
п. 2.3 настоящего постановления.
2.5. По окончании строительства объекта (п. 1) 100% площади
жилого и нежилого назначения, машиномест и площади общего
пользования на подземной автостоянке поступают в собственность
инвестора.
2.6. Все построенные или реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного контракта объекты инженерного и
коммунального назначения оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы".
2.7. Префектуре Центрального административного округа:
- увеличить доходную часть целевого бюджетного фонда развития
территории округа на сумму рублевого эквивалента 2200000 долларов
США, перечисленную ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ"; в расходную часть
принять обязательства по проведению капитального ремонта здания
детского сада N 921 в пределах перечисленных средств;
- определить заказчика на проведение капитального ремонта
здания (п. 2.4.1).
(п. 2.7 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
897-ПП)
2.8. Заказчику принять разработанную ЗАО "Объединение
"ИНГЕОКОМ" проектно-сметную документацию на проведение
капитального ремонта детского сада.
(п. 2.8 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
897-ПП)
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" о реализации
инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта
(п. 1).
4. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "Объединение
"ИНГЕОКОМ" разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
5.3. В течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
(п. 5.3 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
897-ПП)
6. Московскому земельному комитету в месячный срок после выхода
настоящего постановления заключить с инвестором ЗАО "Объединение
"ИНГЕОКОМ" договор краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" предусмотреть в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003 и
последующие годы строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002-2003 годах за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города, в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном
порядке.
10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1)
оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
капитального ремонта здания детского сада (п. 2.4.1) внести его
площади в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 21.12.2004 N
897-ПП)
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
21.12.2004 N 897-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
