ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНЕ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ
ЕДИНИЦЫ С ОСОБЫМ СТАТУСОМ УПРАВЛЕНИЯ "КИТАЙ - ГОРОД"
НА ПЕРИОД ДО 2020 ГОДА
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке
разработки согласования и утверждения градостроительных планов
развития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП
"О разработке градостроительной документации по территории
Центрального административного округа" государственным унитарным
предприятием "Управление Моспроект-2" разработан градостроительный
план развития территориальной единицы с особым статусом управления
"Китай - город" (ТЕОС "Китай - город") на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной
документации и государственная экологическая экспертиза,
осуществлено информирование граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана
развития территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории Китай -
город Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
ТЕОС "Китай - город", определяющие перспективы реконструкции и
застройки территории на период до 2020 года, основные технико -
экономические показатели, перечень и основные характеристики
первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные
регламенты регулирования градостроительной деятельности и
предусматривающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными технико
- экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Формирование общегородской общественной зоны в
историческом ядре города.
1.3. Приоритетное развитие объектов культуры и обслуживания
общегородского значения за счет сокращения административно -
деловых функций в пределах исторических границ Китай - города.
1.4. Завершение градостроительного комплекса на Боровицкой
площади.
1.5. Развитие туристско - рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" на территории района в соответствии с границами,
определенными постановлением Правительства Москвы от 26.03.2002 N
208-ПП "О Концепции комплексного развития туристско -
рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах
по ее реализации".
1.6. Дальнейшее совершенствование системы озелененных
территорий общего пользования, включающих охраняемые объекты
природного комплекса.
1.7. Реставрацию уникальных памятников архитектуры и ценной
исторической застройки.
1.8. Увеличение емкости объектов культуры на 67%
(до 569,0 тыс. кв. м); многофункциональных комплексов на 40%
(до 250,0 тыс. кв. м); гостиниц на 67% (до 457,0 тыс. кв. м).
1.9. Развитие транспортной инфраструктуры:
- максимальное использование градостроительных условий для
размещения автостоянок подземного, наземного и открытого типа;
- совершенствование движения транспорта на основных магистралях
и площадях;
- строительство дополнительного выхода станции метрополитена
"Театральная" - в здании гостиницы "Москва";
- строительство подземных пешеходных переходов;
- создание пешеходной улицы Никольская.
1.10. Развитие инженерной инфраструктуры с преимущественной
прокладкой инженерных сетей в крупных коллекторах; строительство
2,25 км канализационных коллекторов; строительство 0,85 км сетей
дождевой канализации; строительство 0,70 км водопроводных сетей.
1.11. Улучшение экологической ситуации: проведение мероприятий
по улучшению состояния воздушного бассейна, санация 24,0 га
почвенного покрова.
2. Утвердить градостроительный план развития ТЕОС "Китай -
город" в следующем составе:
2.1. Основные технико - экономические показатели развития ТЕОС
"Китай - город" (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроительной
деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории) согласно приложениям 2, 3, 4.
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов
градостроительной документации (приложение 5).
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных
градостроительных мероприятий на период до 2005 года
(приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития ТЕОС "Китай - город" префектуре
Центрального административного округа, первым заместителям Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М.,
Швецовой Л.И., в Департамент природопользования и охраны
окружающей среды Правительства Москвы, Департамент экономической
политики и развития г. Москвы, Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, Мосгосэкспертизу, Комитет по
внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для учета в
работе.
3.2. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации
градостроительного плана развития территории Китай - город.
4. Префектуре Центрального административного округа на
основании материалов градостроительного плана разработать во II
квартале 2003 года планы реализации первоочередных мероприятий
согласно приложению 6.
5. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке
в газете "Тверская, 13", журнале "Вестник Мэра и Правительства
Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
ТЕОС "КИТАЙ - ГОРОД"
--------------------------------T---------------T------------T----------¬
¦Показатели ¦Един. измер. ¦Существующее¦Расчетный ¦
¦ ¦ ¦положение ¦срок ¦
¦ ¦ ¦ ¦2020 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Площадь ТЕОС "Китай - город", ¦га - % ¦ 165-100 ¦ 165-100 ¦
¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территория жилых групп ¦ -"- ¦ 1,1-0,6 ¦ 0,3-0,2 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территория административно - ¦ -"- ¦ 31,9-23,6 ¦ 24,4-16,6¦
¦ делового назначения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территория общественного ¦ -"- ¦ 29,3-17,7 ¦ 44,7-27,0¦
¦ назначения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территория производственного,¦ -"- ¦ 0,7-0,5 ¦ 0,5-0,3 ¦
¦ складского и коммунально - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ транспортного назначения, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ включая отдельно стоящие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ наземные гаражи - стоянки ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территория городского ¦ -"- ¦ 52,6-32,0 ¦ 54,6-33,1¦
¦ озеленения и рекреации общего¦ ¦ ¦ ¦
¦ пользования, включая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ пешеходные улицы и площади ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- водные поверхности ¦ -"- ¦ 6,4-3,9 ¦ 6,4-3,9 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территории временного ¦ -"- ¦ 2,5-1,5 ¦ - ¦
¦ использования и временное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ озеленение ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территории улично - дорожной ¦ -"- ¦ 33,3-20,2 ¦ 31,1-18,9¦
¦ сети (без пешеходных улиц ¦ ¦ ¦ ¦
¦ и площадей) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Территории в границах объектов ¦ -"- ¦ 27,03-16 ¦27,03-16 ¦
¦природного комплекса, включая ¦ ¦ ¦ ¦
¦общего пользования и дворовые ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 13,4 ¦ 8,0 ¦
¦ ¦кварт. ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Улично - дорожная сеть (УДС) ¦ ¦ ¦ ¦
¦без пешеходных улиц и площадей:¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- протяженность УДС ¦км ¦ 9,6 ¦ 9,0 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- плотность сети магистральных ¦км/кв. км ¦ 3,3 ¦ 3,3 ¦
¦ улиц ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- плотность УДС в зонах жилой ¦км ¦ 8,7 ¦ 8,7 ¦
¦ и общественной застройки ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- плотность сети наземного ¦км ¦ 3,5 ¦ 3,5 ¦
¦ массового транспорта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ на застроенной территории ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- места хранения автомобилей ¦т. мест ¦ 0,91 ¦ 4,65 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Инженерное оборудование: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- потребление питьевой воды ¦т. куб. м/сут. ¦ 19,2 ¦ 20,5 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- хозяйственно - бытовые стоки ¦т. куб. м/сут. ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- тепловая нагрузка ¦Гкал/час ¦ 92,3 ¦ 97,8 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- суммарная электронагрузка ¦тыс. кВА ¦ 26,5 ¦ 44,1 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- потребление газа ¦млн. куб. м/год¦ 23,5 ¦ 22,6 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- мощность головных сооружений ¦млн. куб. м/год¦ ¦ ¦
¦ системы газоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- емкость телефонной сети ¦тыс. номер. ¦ 18,6 ¦ 20,1 ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- охват территории инженерными ¦% ¦ 90 ¦ 100 ¦
¦ сооружениями поверхностного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ стока ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦Охрана окружающей среды: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- выброс вредных веществ ¦тыс. т/год ¦ 0,03 ¦ 0,02 ¦
¦ в атмосферный воздух ¦ ¦ ¦ ¦
¦ стационарными источниками ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- сброс неочищенных ¦тыс. куб. м/год¦ 348 ¦ ¦
¦ поверхностных стоков ¦ ¦ ¦ ¦
¦ в водоемы ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+---------------+------------+----------+
¦- территории, требующие ¦га ¦ 19,4 ¦ ¦
¦ рекультивации почв ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+---------------+------------+-----------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
Приводится схема функционального зонирования территории "Китай
- город".
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
Приводится схема строительного зонирования территории "Китай -
город".
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
Приводится схема ландшафтного зонирования территории "Китай -
город".
Приводится схема объектов для разработки последующих видов
градостроительной документации.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
----T-------------T----------T-----------------T---------------------¬
¦N ¦Наименование ¦Срок ¦Исполнители ¦Инвестор, заказчик ¦
¦п/п¦работ ¦разработки¦ ¦и источник ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансирования ¦
+---+-------------+----------+-----------------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------+----------+-----------------+---------------------+
¦ ¦ Проекты застройки ¦
+---+-------------T----------T-----------------T---------------------+
¦ 1 ¦Реконструкция¦Начиная ¦Москомархитектура¦Финансируется ¦
¦ ¦квартала N 2 ¦с 2003 г. ¦ГУП "Моспроект-2"¦инвестором, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в установленном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке на конкурсной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦основе ¦
+---+-------------+----------+-----------------+---------------------+
¦ 2 ¦Реконструкция¦Начиная ¦Москомархитектура¦Финансируется ¦
¦ ¦квартала N 5 ¦с 2003 г. ¦ГУП "Моспроект-2"¦инвестором, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦определенным ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в установленном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке на конкурсной¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦основе ¦
L---+-------------+----------+-----------------+----------------------
Разработка исходно - разрешительной документации и в случае
необходимости градостроительных обоснований на размещение
отдельных объектов по территориям, не требующих выполнения
проектов планировки и проектов застройки, финансируется за счет
средств городских источников по существующей отрасли городского
хозяйства.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 сентября 2002 г. N 771-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
----------------------T------------------------------------------¬
¦Виды и перечень ¦Основные характеристики мероприятий ¦
¦мероприятий ¦ ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦1. Охрана окружающей ¦Санация почвенного покрова (га) 24,0 ¦
¦среды и эколого - ¦ ¦
¦градостроительные ¦Реконструкция объектов озеленения ¦
¦мероприятия ¦общего пользования (га) - ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Новое озеленение (га) 0,9 ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Озеленение Лубянской и Боровицкой ¦
¦ ¦площадей ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦2. Охрана памятников ¦Ремонтно - реставрационные ¦
¦истории и культуры ¦работы на памятниках ¦
¦ ¦архитектуры (объектах) 16 ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦3. Отраслевые задачи ¦ ¦
¦градостроительного ¦ ¦
¦развития территории: ¦ ¦
¦- развитие территории¦Уменьшение территории ¦
¦объектов культуры ¦административного назначения (га) 10,0 ¦
¦и обслуживания ¦ ¦
¦городского значения ¦Увеличение территории культурно - ¦
¦ ¦просветительских объектов (га) 5,8 ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Увеличение территории гостиничных ¦
¦ ¦комплексов (га) 4,0 ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Увеличение территории ¦
¦ ¦многофункциональных комплексов (га) 4,5 ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦- развитие социальной¦Реконструкция с новым строительством ¦
¦инфраструктуры ¦объектов торговли и бытового ¦
¦ ¦обслуживания (объект) 4 ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция с новым строительством ¦
¦ ¦многофункциональных комплексов ¦
¦ ¦(объект): 3 ¦
¦ ¦- "Мещанское подворье" - Ветошный ¦
¦ ¦ пер., 13-15; ¦
¦ ¦- "Казанское подворье" - Ветошный ¦
¦ ¦ пер., 11; ¦
¦ ¦- "Чижевское подворье" - Никольская ¦
¦ ¦ ул., 8/1, Богоявленский пер., 1, ¦
¦ ¦ стр. 2, 3 ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция, реставрация ¦
¦ ¦и размещение учреждений культуры ¦
¦ ¦(объект): 3 ¦
¦ ¦- специальная музыкальная школа ¦
¦ ¦ при институте им. Гнесиных - ¦
¦ ¦ Знаменка ул., 12/2 (собственность ¦
¦ ¦ города); ¦
¦ ¦- выставочный зал "Манеж" - ¦
¦ ¦ Манежная пл.; ¦
¦ ¦- Государственный академический ¦
¦ ¦ Большой театр - Театральная ¦
¦ ¦ площадь (Указ Президента ¦
¦ ¦ от 28.07.2000 N 1580) ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция, реставрация ¦
¦ ¦и размещение гостиничных ¦
¦ ¦комплексов (объект): 6 ¦
¦ ¦- гостиничный комплекс "Теплые ¦
¦ ¦ ряды" - Богоявленский пер., 6, ¦
¦ ¦ Ильинка ул., 3/8, стр. 3, 4; ¦
¦ ¦- гостиничный комплекс ¦
¦ ¦ "Шереметьевское подворье" - ¦
¦ ¦ Никольская ул., 10/2, стр. 2а, ¦
¦ ¦ 2в, 1, 3а, 3б; ¦
¦ ¦- гостиничный комплекс - Большой ¦
¦ ¦ Черкасский пер., 4, стр. 1, 1а; ¦
¦ ¦- гостинично - туристический центр ¦
¦ ¦ - Большой Черкасский пер., 4; ¦
¦ ¦- гостинично - деловой комплекс - ¦
¦ ¦ Богоявленский пер., 3-5/1; ¦
¦ ¦- гостиница "Москва" - Охотный Ряд ул. ¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦- развитие инженерно ¦Создание пешеходной улицы ¦
¦- транспортных ¦Никольская (объект) 1 ¦
¦сооружений ¦ ¦
¦ ¦Строительство гаражей (тыс. кв. м): ¦
¦ ¦- отдельно стоящих 1,7 ¦
¦ ¦- строительство приобъектных ¦
¦ ¦ автостоянок 0,89¦
+---------------------+------------------------------------------+
¦- развитие инженерной¦Строительство канализационных ¦
¦инфраструктуры ¦коллекторов (км) 2,25¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство сетей дождевой ¦
¦ ¦канализации (км) 0,85¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство водопроводных сетей ¦
¦ ¦(км) 0,7 ¦
L---------------------+-------------------------------------------
|
