ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
О СНОСЕ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МКР. 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ВЗРЫВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА,
Д. 32 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 02.12.2003 N 1001-ПП)
В целях обеспечения завершения сноса пятиэтажного жилищного
фонда первого периода индустриального домостроения на территории
мкр. 78 Бутырского района в установленные сроки и во исполнение
постановления Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому
заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного
административного округа о привлечении закрытого акционерного
общества "Мосстроймеханизация-5" (ЗАО "МСМ-5") с его согласия в
качестве инвестора-застройщика на выполнение работ в мкр. 78
Бутырского района.
2. В целях ликвидации последствий взрыва жилого дома по
адресу: ул. Академика Королева, д. 32 осуществить на месте его
сноса строительство в 2004 году жилого дома (для переселения
жителей из мкр. 78 Бутырского района) ориентировочной общей жилой
площадью 16,7 тыс. кв. м за счет средств городского бюджета.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003
N 1001-ПП)
Предусмотреть возможность оформления жилой площади гражданам,
переселяемым из аварийного жилого дома 32 по улице Академика
Королева и изъявившим желание приобрести жилую площадь во вновь
построенном доме по указанному адресу, на условиях доплаты разницы
в стоимости занимаемых и предоставляемых квартир.
3. Осуществить в 2003-2007 гг. на территории мкр. 78 Бутырского
района строительство жилых домов ориентировочной общей площадью
102478 тыс. кв. м (приложение 1), предназначенных для переселения
жителей из сносимых пятиэтажных жилых домов (приложение 2).
4. Возложить на ОАО "Москапстрой" с его согласия функции
заказчика по проектированию и строительству "стартового" жилого
дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32, жилых домов на
территории мкр. 78 Бутырского района, объектов социальной сферы
и городских магистральных сетей и сооружений.
5. Москомархитектуре по договору с ОАО "Москапстрой" в
согласованные сроки разработать исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию на застройку территории мкр. 78
Бутырского района и строительство жилого дома по адресу: ул.
Академика Королева, д. 32.
6. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в установленном
порядке договоры краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства объектов на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
7. Вице-мэру Москвы по представлению префектуры
Северо-Восточного административного округа заключить с ЗАО "МСМ-5"
инвестиционный контракт на строительство жилых домов в мкр. 78
Бутырского района (п. 3) на условиях распределения площади
согласно пунктам 12 и 14.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003
N 1001-ПП)
8. Префектуре Северо-Восточного административного округа:
8.1. В течение двух месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить графики отселения жителей из домов,
подлежащих сносу, определить и согласовать с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ЗАО "МСМ-5"
площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения, в
соответствии со сроками проектирования и строительства.
8.2. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы осуществить переселение граждан из сносимых
жилых домов (приложение 2) в соответствии с Законом города Москвы
от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения" в сроки, предусмотренные пунктом
8.1.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Управления бюджетного планирования городского заказа
Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах
2006-2007 гг. проектирование и строительство объектов социальной
сферы (школа, детский сад) в мкр. 78 Бутырского района и городских
магистральных сетей.
10. Освободить ЗАО "МСМ-5" при реализации инвестиционного
проекта:
10.1. От оплаты долевого участия в развитии городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в
собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным
контрактом.
10.2. От взимания отчислений на возмещение городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры с учетом затрат
инвестора на разборку завалов, вывоз и переработку конструкций и
мусора разрушенного жилого дома по адресу: ул. Академика Королева,
д. 32 (п. 2).
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств
городских источников, выделяемых на эти цели.
12. По завершении строительства жилых домов в мкр. 78
Бутырского района осуществить распределение площади в следующем
соотношении:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
12.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
использования в целях переселения жителей из сносимого и ветхого
жилищного фонда Бутырского района согласно адресному перечню
(приложение 2);
- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).
12.2. Нежилая площадь в соответствии с проектом застройки
территории Бутырского района, за исключением помещений, являющихся
частной собственностью третьих лиц:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северо-Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора (соинвесторов).
13. В целях обеспечения волнового переселения все жилые площади
в построенном жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, д. 32
передать в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей из сносимого и пятиэтажного жилищного фонда мкр. 78
Бутырского района.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
14. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их
площади распределить в следующем соотношении:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01
"Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора
(соинвесторов).
15. Общая площадь нежилых помещений в построенном жилом доме
по адресу: ул. Академика Королева, д. 32, за исключением
помещений, являющихся частной собственностью, передается в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
100% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки (в
случае строительства) в жилом доме 32 по ул. Академика Королева
передаются в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 02.12.2003
N 1001-ПП)
16. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформлять в установленном порядке совместно с ЗАО "МСМ-5"
протоколы поквартирного разделения жилой площади в строящихся
домах.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
17. Принять к сведению согласие инвестора ЗАО "МСМ-5":
17.1. В течение одного месяца с момента получения заключения
Мосгосэкспертизы по проектной документации на строительство жилых
домов в установленном порядке представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения
учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
17.2. По окончании строительства произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в городе Москве".
17.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
18. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав на возведенные
жилые дома будут осуществлены в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
19. Департаменту имущества города Москвы:
19.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от
19.07.2000 N 3-517, заключенный с Межрегиональной
благотворительной общественной организацией "Орден милосердия и
социальной защиты" на помещение в доме 32 по ул. Академика
Королева, и осуществить подбор помещений для размещения
организации.
19.2. После завершения строительства объектов (пп. 3, 4)
оформить в установленном порядке право собственности на нежилые
помещения, являющиеся собственностью города Москвы.
19.3. Предусмотреть в законченном строительством здании по
адресу: ул. Академика Королева, д. 32 возврат на ранее занимаемые
площади общества с ограниченной ответственностью "Белый Викинг"
(собственник, занимаемая площадь 349 кв. м).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
20. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта
от 25.09.98 N 3 между префектурой Северо-Восточного
административного округа и открытым акционерным обществом
"Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых домов в
мкр. 78 Бутырского района расторгнуть его в установленном
порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
21. Принять к сведению, что в сносимых жилых домах (приложение
2) отсутствуют нежилые помещения.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
02.12.2003 N 1001-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МКР. 78
(БУТЫРСКИЙ ХУТОР)
----T--------------------------------------------T---------------¬
¦N ¦Адрес дома ¦Ориентировочная¦
¦п/п¦ ¦площадь, кв. м ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 1 ¦Корп. 63, ул. Фонвизина, вл. 13-15 ¦ 14214 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 2 ¦Корп. 65, ул. Яблочкова, вл. 18, 20, корп. 1¦ 18086 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 3 ¦Корп. 66, ул. Яблочкова, вл. 18, к. 3-4, 20,¦ 22852 ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 4 ¦Корп. 67, ул. Фонвизина, вл. 11 ¦ 8148 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 5 ¦Корп. 68, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 3-4,¦ 22852 ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 2 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 6 ¦Корп. 69, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 1-2 ¦ 5442 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 7 ¦Корп. 70, ул. Милашенкова, вл. 5, корп. 1 ¦ 5442 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ 8 ¦Корп. 71, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 1 ¦ 5442 ¦
+---+--------------------------------------------+---------------+
¦ ¦Итого ¦ 102478 ¦
L---+--------------------------------------------+----------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В МКР. 78 (БУТЫРСКИЙ ХУТОР)
----T---------------------------T-----T--------¬
¦N ¦Адрес сносимого дома ¦Серия¦Площадь,¦
¦п/п¦ ¦ ¦кв. м ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 1 ¦Яблочкова ул., 16 ¦К-7 ¦ 1878 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 2 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2738 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 3 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2688 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 4 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 3 ¦К-7 ¦ 2755 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 5 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 4 ¦К-7 ¦ 2738 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 6 ¦Яблочкова ул., 20, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2729 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 7 ¦Яблочкова ул., 20, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2718 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 8 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2733 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ 9 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2728 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦10 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 3 ¦К-7 ¦ 2728 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦11 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 1¦К-7 ¦ 2771 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦12 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 2¦К-7 ¦ 2756 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦13 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 3¦К-7 ¦ 2748 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦14 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 4¦К-7 ¦ 2762 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦15 ¦Милашенкова ул., 5, корп. 1¦К-7 ¦ 2726 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦16 ¦Милашенкова ул., 5, корп. 2¦К-7 ¦ 2722 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦17 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 1¦К-7 ¦ 2743 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦18 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 2¦К-7 ¦ 2733 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦19 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 3¦К-7 ¦ 2742 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦20 ¦Фонвизина ул., 3 ¦К-7 ¦ 2762 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦21 ¦Фонвизина ул., 11 ¦К-7 ¦ 2764 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦22 ¦Фонвизина ул., 13 ¦К-7 ¦ 2759 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦23 ¦Фонвизина ул., 15 ¦К-7 ¦ 2732 ¦
+---+---------------------------+-----+--------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 62153 ¦
L---+---------------------------+-----+---------
|
