ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2002 г. N 1006-ПП
О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ 11/17 И 13/12 ПО УЛИЦЕ ОСТОЖЕНКЕ
АВАРИЙНЫМИ И ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 19 ЯНВАРЯ 2000 ГОДА N 11-1532/р-1,2
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 06.07.2004 N 453-ПП)
Принимая во внимание необходимость срочного отселения жителей
из аварийных жилых домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке и во
исполнение постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999 года
N 628 "О проведении комплексной реконструкции объектов по адресам:
1-й Зачатьевский пер., д. 21, Молочный пер., д. 10/16, стр. 2, 1-й
Обыденский пер., вл. 5, вл. 7, Пожарский пер., вл. 7 и д. 15, стр.
1 (Центральный административный округ)", заключенного
инвестиционного контракта от 19.01.2000 N 11-1532/р-1,2 по
реализации инвестиционного проекта на территории микрорайона N 17
"Остоженка" и дополнительного соглашения о частичной уступке прав
инвестора от 18 января 2001 года N 11-1532/р-1,2-1680ЧУП
Правительство Москвы постановляет:
1. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26
августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений
(домов) аварийными в г. Москве", от 13 апреля 1999 года N 307 "О
внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых
помещений (домов) аварийными в г. Москве" и решением Городской
межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.
Москвы (протокол от 6 декабря 2001 года N 85) признать жилые дома
11/17 и 13/12 по улице Остоженке аварийными с последующей
реконструкцией под жилые цели.
2. Принимая во внимание необходимость срочного отселения
жителей из аварийных жилых домов по адресам: ул. Остоженка, д.
11/17 (33 семьи / 77 человек) и д. 13/12 (40 семей / 111 человек),
представляющих угрозу для жизни проживающих граждан, разрешить
инвестору - закрытому акционерному обществу "Объединение Ингеоком"
и соинвесторам - закрытому акционерному обществу "Инпромтекс",
обществу с ограниченной ответственностью "Китто", обществу с
ограниченной ответственностью "Юнионпромстрой", обществу с
ограниченной ответственностью "Проксим" компенсировать долю города
в объектах инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-
1532/р-1,2 предоставлением жилой площади целевым назначением для
переселения жителей из указанных домов. Приобретение квартир с
последующим отселением жителей начать с момента вступления
настоящего постановления в силу.
3. Компенсацию инвестору и соинвесторам за предоставленную
жилую площадь для отселения жителей произвести в соответствии с
пп. 5 и 7 постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999 года
N 628 "О проведении комплексной реконструкции объектов по адресам:
1-й Зачатьевский пер., д. 21, Молочный пер., д. 10/16, стр. 2, 1-й
Обыденский пер., вл. 5, вл. 7, Пожарский пер., вл. 7 и д. 15, стр.
1 (Центральный административный округ)" и п. 3.8 инвестиционного
контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.
4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО
"Объединение "Ингеоком" и соинвесторов - ЗАО "Инпромтекс", ООО
"Китто", ООО "Юнионпромстрой", ООО "Проксим" произвести отселение
жителей из домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке ориентировочно в
количестве 120 человек, достаточном для компенсации доли города в
объектах инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-
1532/р-1,2 в очередности, указанной государственным унитарным
предприятием "Генеральная дирекция единого заказчика "Остоженка".
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы произвести в 2004 году окончательное отселение жителей из
домов 11/17 и 13/12 по ул. Остоженке в количестве около 80
человек.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 06.07.2004 N
453-ПП)
6. Принять к сведению, что инвестором - ЗАО "Объединение
"Ингеоком" и соинвесторами - ЗАО "Инпромтекс", ООО "Китто", ООО
"Юнионпромстрой", ООО "Проксим" выполнены следующие работы на
объектах:
- 1-й Зачатьевский пер., вл. 21 - строительство объекта
завершено, акт о приемке в эксплуатацию утвержден распоряжением
префекта Центрального административного округа от 24 апреля 2001
года N 1011-р;
- Пожарский пер., д. 15, стр. 1 - исходно-разрешительная
документация на реконструкцию с новым строительством объекта
разработана и согласована в установленном порядке, технико-
экономическое обоснование разработано и проходит согласование,
отселено 10 семей / 26 человек, осталось отселить 2 семьи / 6
человек;
- Пожарский пер., вл. 7 - исходно-разрешительная документация
на реконструкцию с новым строительством объекта разработана и
согласована в установленном порядке, технико-экономическое
обоснование разработано и проходит согласование, отселение 1 семьи
/ 4 человек осуществляется в судебном порядке;
- Молочный пер., д. 10/16, стр. 2 - исходно-разрешительная
документация и технико-экономическое обоснование на реконструкцию
с новым строительством объекта разработаны и согласованы в
установленном порядке, отселено 4 семьи / 6 человек, осуществлена
разборка строения, завершаются строительно-монтажные работы,
переложены инженерные коммуникации;
- 1-й Обыденский пер., вл. 5 и вл. 7 - исходно-разрешительная и
проектно-сметная документация на комплексную реконструкцию
разработаны и согласованы в установленном порядке, отселена 1
семья / 4 человека, произведена разборка строений, ведутся работы
нулевого цикла и перекладка инженерных коммуникаций.
7. В связи с необходимостью ведения судебных процессов по
отселению жителей из объектов, расположенных по адресам: Пожарский
переулок, д. 15, стр. 1 и д. 7, Молочный пер., д. 10/16, стр. 2 и
1-й Обыденский пер., д. 5 и д. 7, осуществления индивидуального
подбора согласованных с жителями вариантов квартир на вторичном
рынке жилья, проведения ремонтов, длительного оформления
приобретенных инвестором и соинвесторами квартир и подготовки
приордерных дел установить срок завершения строительства объектов
(п. 6), кроме объекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., вл. 21, и
сдачи их в эксплуатацию до 1 октября 2004 года.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы и Департаменту имущества города Москвы в установленном
порядке:
8.1. Не допускать с момента выхода настоящего постановления
случаев изменения договоров найма, продажи и приватизации жилых
помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение,
оперативное управление помещений в жилых домах (п. 1).
8.2. Принимать площадь для отселения жителей из аварийных домов
11/17 и 13/12 по ул. Остоженке, приобретенную инвестором и
соинвесторами по согласованию с жителями, с момента вступления
настоящего постановления в силу.
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. В течение 3 месяцев после выхода настоящего постановления
заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от
19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2 в соответствии с пп. 2, 3, 4,
7.
9.2. После завершения строительных работ и сдачи объектов (п.
6) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о
результатах реализации инвестиционного контракта от 19 января 2000
года N 11-1532/р-1,2.
10. Принять к сведению, что инвестор и соинвесторы:
10.1. После завершения реконструкции с новым строительством
объектов и оформления имущественных прав оформят земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
10.2. Зарегистрируют в Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту (п. 9.1) в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
