УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                 от 11 декабря 2002 г. N 27-08н/60748
   
   
      Вопрос: В   2000   году   супругами   был  заключен  договор  -
   обязательство мены,  согласно которому супруги обязуются  обменять
   свою квартиру  меньшей  площади  на большую с доплатой.  Доплата в
   сумме разницы между стоимостями квартир была  произведена  в  2000
   году в   полном   объеме   супругом.  В  2001  году  был  заключен
   окончательный договор   мены   и   оформлено    свидетельство    о
   собственности, согласно которому супруги становятся собственниками
   в равных долях. Имеет ли супруга право на получение имущественного
   налогового вычета?
   
      Ответ:
   
      Порядок получения  имущественных  налоговых  вычетов по суммам,
   израсходованным налогоплательщиками на  новое  строительство  либо
   приобретение на  территории  Российской  Федерации жилого дома или
   квартиры, определен  подп.  2  п.  1 ст. 220  Налогового   кодекса
   Российской Федерации.
      Такой имущественный     налоговый     вычет     предоставляется
   налогоплательщику на основании письменного заявления и документов,
   подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом  или
   квартиру, а    также    платежных    документов,   оформленных   в
   установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств
   налогоплательщиком.
      Как следует из вопроса,  супругами  в  декабре  2000  года  был
   заключен договор  - обязательство мены квартир с условием доплаты,
   которая была произведена в 2000 году  супругом  в  полном  объеме.
   Свидетельство на  данную  квартиру  было  получено  в  2001  году,
   собственниками которой стали указанные выше физические лица в  1/2
   доле каждый.
      Для получения имущественного налогового  вычета  супруга  кроме
   свидетельства о праве собственности на квартиру должна представить
   документ, подтверждающий  уплату  ею   денежных   средств.   Таким
   документом в    данном    случае    может   являться   нотариально
   удостоверенная и   оформленная   до   момента    внесения    денег
   доверенность на   внесение  супругом  совместно  нажитых  денежных
   средств за  супругу  в  оплату  стоимости   квартиры.   В   случае
   представления такого  документа  в  налоговый орган супруга вправе
   воспользоваться имущественным налоговым вычетом в  пределах  своей
   доли собственности.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина