ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2002 г. N 1046-ПП
О ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА "КУЗЬМИНКИ" (УЛ. ОКСКАЯ -
ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР) ЮГО - ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях формирования программы жилищного строительства
2003-2005 гг. Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2003-2005 гг. комплексную застройку
микрорайона "Кузьминки" площадью 28,4 га (улица Окская - Волжский
бульвар) Юго - Восточного административного округа.
2. Согласиться с предложением префекта Юго - Восточного
административного округа о привлечении "Московской городской
организации общественно - государственного объединения
"Всероссийское физкультурно - спортивное общество "Динамо" (далее
- МГО ОГО ВФСО "Динамо") в качестве заказчика - застройщика, ОАО
"Москапстрой" - в качестве технического заказчика и закрытого
акционерного общества "Интеко" - в качестве заказчика - инвестора
по финансированию проектирования и строительства в 2003-2005 гг.
жилых домов в микрорайоне "Кузьминки" (улица Окская - Волжский
бульвар) Юго - Восточного административного округа.
2.1. Финансирование проектирования и строительства комплексной
застройки (п. 1), в том числе жилых домов площадью (примерно)
300000 кв. м, осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме (площадь уточняется проектно - сметной документацией).
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. По общей жилой площади:
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города;
- 15% - в собственность заказчика - застройщика МГО ОГО ВФСО
"Динамо";
- 15% - в собственность АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец" в
качестве компенсации;
- 65% - в собственность заказчика - инвестора ЗАО "Интеко".
2.2.2. По общей нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы, в том числе 10% - в собственность АОЗТ
"Тепличный комбинат "Горьковец" в качестве компенсации и 15% - в
собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо";
- 60% - в собственность ЗАО "Интеко".
2.2.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей -
стоянок:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 70% - в собственность ЗАО "Интеко";
- 10% - в собственность МГО ОГО ВФСО "Динамо".
2.2.4. Порядок компенсации АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец"
(пп. 2.2.1 и 2.2.2) за сносимые строения, расположенные на данной
территории, упущенную выгоду и другие затраты, связанные с этой
территорией, определяется отдельным соглашением между ЗАО "Интеко"
и АОЗТ "Тепличный комбинат "Горьковец".
2.2.5. Снос всех объектов для освобождения территории под
застройку площадью 140000 кв. м производится за счет инвестора в
полном объеме.
3. Принять к сведению обязательство заказчика - инвестора
закрытого акционерного общества "Интеко" разработать и утвердить
проект застройки и проектно - сметную документацию на
строительство объектов в соответствии с п. 1 настоящего
постановления.
4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
"Московской городской организацией общественно - государственного
объединения "Всероссийское физкультурно - спортивное общество
"Динамо" и закрытым акционерным обществом "Интеко" о реализации
инвестиционного проекта строительства объектов в соответствии с
п. 1.
5. Принять к сведению, что "Московская городская организация
общественно - государственного объединения "Всероссийское
физкультурно - спортивное общество "Динамо" и закрытое акционерное
общество "Интеко" произведут в течение 3 месяцев после сдачи
объектов (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной
комиссии оформление акта о реализации инвестиционного контракта и
имущественных правах в установленном порядке.
5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико - экономического обоснования на строительство жилых домов
зарегистрировать инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
5.2. По окончании строительства жилых домов (п. 1) произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.3. Московскому земельному комитету заключить с заказчиком -
инвестором закрытым акционерным обществом "Интеко" договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и
строительства на земельный участок микрорайона "Кузьминки" (ул.
Окская - Волжский бульвар) Юго - Восточного административного
округа.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - закрытого акционерного общества "Интеко"
предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы
2003-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города.
8. Департаменту имущества города Москвы зарегистрировать права
собственности города на нежилые помещения, составляющие долю
города (п. 2), в установленном порядке.
9. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
