ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2002 г. N 2065-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЛЮЩЕВА, ВЛ. 16А
В целях обеспечения жилой площадью сотрудников федерального
государственного унитарного предприятия "Московская железная
дорога" Министерства путей сообщения Российской Федерации с
использованием ипотечного кредитования:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного
административного округа и федерального государственного
унитарного предприятия "Московская железная дорога" Министерства
путей сообщения Российской Федерации (ФГУП "Московская железная
дорога" МПС РФ):
1.1. Осуществить в 2002 году разработку предпроектной и
проектной документации и в 2003-2004 годах строительство
133-квартирного жилого дома общей жилой площадью около 9150,0 кв.
м со встроенным детским садом и подземной автостоянкой, ЦТП и ТП
по адресу: ул. Плющева, вл. 16А на месте сноса ветхого детского
сада, находящегося в хозяйственном ведении МПС РФ.
1.2. Привлечь ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ в
качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома (п.
1.1).
2. Установить, что финансирование строительства жилого дома
(п. 1.1) осуществляется за счет средств инвестора - ФГУП
"Московская железная дорога" МПС РФ и привлеченных им в
установленном порядке других инвесторов.
3. Префекту Восточного административного округа совместно с
инвестором - ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ в
установленном порядке представить на подпись Вице - мэру Москвы
инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 1.1).
4. Распределение площадей объекта (п. 1.1) между городом и
инвестором произвести в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь:
4.1.1. Доля города, составляющая в денежном выражении 2500000
долларов США, состоящая из компенсации за жилую площадь в
строящемся доме (п. 1.1) и средств, передаваемых инвестором на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города,
перечисляется инвестором в бюджет города Москвы в порядке,
утвержденном приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от
2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного
строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по
жилищному строительству на период до 2010 года".
4.1.2. 100% общей жилой площади передается в собственность
инвестору ФГУП Московская железная дорога МПС РФ и привлеченных им
в установленном порядке соинвесторов при выполнении инвестором
условий пункта 4.1.1.
4.2. Нежилая площадь:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы для использования по
согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - инвестору ФГУП "Московская
железная дорога" МПС РФ и в собственность привлеченных им в
установленном порядке соинвесторов.
4.3. Площадь подземных гаражей:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы безвозмездно для реализации по предложению префектуры
Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - инвестору ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ
и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
5. Принять к сведению, что заказчик - инвестор ФГУП "Московская
железная дорога" МПС РФ:
5.1. В течение месяца после получения необходимых согласований
градостроительных обоснований размещения жилого дома (п. 1.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
5.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
строительства жилого дома (п. 1.1) на основании разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
5.3. Разработает в договорные сроки с проектной организацией
проектно - сметную документацию на строительство жилого дома (п.
1.1).
5.4. Осуществит за счет собственных средств снос детского
сада, попадающего в зону строительства жилого дома (п. 1.1).
5.5. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащего сносу строения (п. 5.4) в порядке,
предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13
января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
5.6. По окончании строительства жилого дома (п. 1.1) произведет
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (пп. 3, 4) представить в
Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских
источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
