Вопрос: Просим разъяснить порядок обложения налогом на
добавленную стоимость услуг по сдаче в аренду земельных участков.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 9 января 2003 г. N 24-11/01588
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) объектом обложения по налогу на
добавленную стоимость признается реализация товаров, работ, услуг
на территории Российской Федерации.
В связи с этим реализация организациями на территории
Российской Федерации услуг по предоставлению в аренду (субаренду)
земельных участков подлежит обложению налогом на добавленную
стоимость в общеустановленном порядке.
Вместе с тем в соответствии с подп. 17 п. 2 ст. 149 Кодекса
платежи за право пользования природными ресурсами не подлежат
обложению налогом на добавленную стоимость.
Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации и ст. 129
Гражданского кодекса Российской Федерации к природным ресурсам
отнесены земля и другие природные ресурсы.
Граждане и юридические лица, не являющиеся собственниками
земельного участка, могут использовать его на праве аренды.
Учитывая изложенное выше, арендная плата, уплачиваемая
арендаторами за земли, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, по договорам аренды земельных
участков, заключенным с Московским земельным комитетом, является
обязательным платежом в бюджет за право пользования природным
ресурсом (землей) и на основании указанной выше статьи Кодекса
налогом на добавленную стоимость не облагается.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
