Вопрос: О порядке исчисления и уплаты налога с продаж при сдаче
   в аренду недвижимого имущества.
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                 от 21 января 2003 г. N 23-10/9/04430
   
      С 1  января  2002  года   исчисление  и  уплата налога с продаж
   осуществляются  в  соответствии  с  главой  27  Налогового кодекса
   Российской  Федерации  (далее  -  НК РФ), утвержденной Федеральным
   законом от 27.11.2001 N 148-ФЗ "О внесении изменений и  дополнений
   в часть  вторую Налогового  кодекса Российской  Федерации и статью
   20 Закона  Российской Федерации  "Об основах  налоговой системы  в
   Российской Федерации".
      Статьей 350  НК  РФ  установлено,  что  не  подлежат  обложению
   налогом с  продаж  (освобождаются  от налогообложения) операции по
   реализации физическим лицам зданий, сооружений, земельных участков
   и иных объектов, относящихся к недвижимому имуществу.
      Порядок применения ст.  350 главы 27 "Налог  с  продаж"  НК  РФ
   изложен в  письме  УМНС  России  по  г.  Москве  от  18.09.2002  N
   23-01/9/43687, согласно которому стоимость  недвижимого  имущества
   (в частности  зданий,  сооружений)  не облагается налогом с продаж
   вне зависимости  от  того,  реализуется  ли  оно  или  сдается   в
   пользование, в том числе по договору аренды или субаренды.
      Соответственно все ранее данные Управлением  МНС России  по  г.
   Москве разъяснения,    противоречащие   порядку,   изложенному   в
   названном выше  письме,  отменяются.  Положения   данного   письма
   распространяются на  правоотношения,  возникшие  с  1  января 2002
   года.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        А.Г. Луканина