ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2003 г. N 43-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО АДРЕСУ: УЛ. АЛАБЯНА, ВЛАДЕНИЕ 13
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 03.08.2004 N 531-ПП, от 22.08.2006 N 609-ПП)
В соответствии с Законом города Москвы от 26 июня 1996 года N
20 "О физической культуре и спорте", а также в целях
совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной
инфраструктуры города Москвы, развития детско-юношеского спорта,
подготовки спортсменов высокого класса и привлечения жителей
Северного административного округа к занятиям физической культурой
и спортом Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Комитета физической культуры и
спорта города Москвы и закрытого акционерного общества "Баркли
Строй" о строительстве в 2004-2007 годах на земельном участке,
предоставленном Государственному образовательному учреждению
города Москвы дополнительного образования спортивной
направленности специализированной детско-юношеской школе
олимпийского резерва N 73 "Виктория" Комитета физической культуры
и спорта Правительства Москвы (далее - СДЮШОР N 73 "Виктория") в
соответствии с государственным актом на право бессрочного
пользования землей от 16 октября 1997 года N М-09-010011 по ул.
Алабяна, вл. 13, за счет собственных и привлеченных средств
инвестора - ЗАО "Баркли Строй" со сносом существующего здания
СДЮШОР N 73 "Виктория":
1.1. Спортивного комплекса общей площадью 6900 кв. м,
оборудованного под тренировочный центр для занятий волейболом.
1.2. Жилого дома общей площадью 36000 кв. м с жилыми
помещениями (полезной площадью 22000 кв. м), нежилыми помещениями
площадью 2170 кв. м и подземным гаражом-стоянкой площадью 9700 кв.
м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
2. Принять предложение Москомспорта о привлечении ЗАО "Баркли
Строй" к работам по указанному проекту в качестве инвестора-
застройщика на бесконкурсной основе в связи с обязательством
последнего осуществить компенсационное строительство зданий
спортивного комплекса за счет собственных и привлеченных средств,
техническое сопровождение функций заказчика по объекту возложить
на ЗАО "УКС-Восток".
3. После окончания строительства распределение площади
произвести в следующем соотношении:
3.1. 100% площади спортивного комплекса (п. 1.1) - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в ведение Комитета физической культуры и спорта города
Москвы для нужд СДЮШОР N 73 "Виктория".
3.2. По жилому дому (п. 1.2) - 100% жилой площади, 100% нежилой
площади и 100% площади подземных пространств передать в
собственность инвестора - ЗАО "Баркли Строй" и привлеченных
соинвесторов, с учетом затрат инвестора на финансирование
проектирования и строительства спортивного комплекса (п. 1.1), при
условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсации
за сносимое здание СДЮШОР N 73 "Виктория", расположенное во вл. 13
по улице Алабяна, и компенсации за социальную и инженерную
инфраструктуру общей суммой в размере 5196419 долларов США. Первый
платеж в размере 20% от суммы выплачивается в течение 10 дней с
момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту в установленном порядке.
Компенсация выплачивается ежеквартально равными долями до 31
декабря 2007 года.
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
4. Вице-мэру Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение
месяца с момента выхода настоящего постановления заключить
контракт Правительства Москвы с ЗАО "Баркли Строй" на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площади объекта в
соответствии с п. 3 настоящего постановления (далее - контракт).
5. Обязать инвестора-застройщика:
5.1. С целью обеспечения непрерывности учебного процесса СДЮШОР
N 73 "Виктория" возвести в III квартале 2004 года на
предоставленном ей земельном участке на период строительства
основных залов спортивного комплекса временный физкультурно-
оздоровительный комплекс общей площадью ориентировочно 1500 кв. м
и передать его Департаменту имущества города Москвы.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
5.2. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1).
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
5.3. Представить проект на строительство объектов (пп. 1.1,
1.2) и проект благоустройства прилегающей территории в
Москомархитектуру для согласования градостроительного и
архитектурного решения с последующим представлением его в
Мосгосэкспертизу.
5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта на строительство жилого дома (п. 1.2) представить
документы для проведения учетной регистрации инвестиционного
контракта (п. 4) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
5.5. По мере готовности объектов (пп. 1.1, 1.2) и сдачи их в
эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах
частичной реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
5.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
исходно-разрешительную документацию (п. 5.2) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1).
(п. 5.6 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
5.7. По окончании строительства и сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества
города Москвы необходимый пакет документов для регистрации
помещений доли города в Едином государственном реестре прав.
(п. 5.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
5.8. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
6. Префектуре Северного административного округа по мере
готовности объектов (пп. 1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в
установленном порядке оформить акты о результатах частичной
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Принять у инвестора здание временного физкультурно-
оздоровительного комплекса в установленном порядке с последующей
передачей его на баланс Москомспорта.
7.2. После ввода в эксплуатацию первой очереди спортивного
комплекса (п. 1.1) или спортивного комплекса в целом (п. 1.1)
передать здание временного физкультурно-оздоровительного комплекса
инвестору под снос для дальнейшего строительства на данном участке
объектов в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
7.3. По завершении строительства объектов (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые площади, являющиеся городской долей.
7.4. Расторгнуть в установленном порядке со СДЮШОР N 73
"Виктория" контракт на право оперативного управления зданием по
адресу: ул. Алабяна, д. 13 от 11 июня 2002 года N 0-828.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
8. Освободить инвестора-застройщика при строительстве
указанного функционального комплекса:
8.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных коммуникаций и сооружений при получении технических
условий на подключение.
8.3. От оплаты права заключения договора аренды земельного
участка (п. 1).
9. Принять к сведению, что СДЮШОР N 73 "Виктория" представит в
Москомзем государственный акт на право бессрочного пользования
землей от 16 октября 1997 года N М-09-010011 для внесения
соответствующих изменений.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (пп. 1.1, 1.2, 5.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в Департаменте земельных ресурсов в установленном
порядке на основании имущественных прав.
(п. 10 в ред. постановления Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
11. Разрешить инвестору до утверждения проекта в
Мосгосэкспертизе выполнять общестроительные работы
подготовительного периода по освоению территории и строительству
временного физкультурно-оздоровительного комплекса.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 03.08.2004 N
531-ПП)
12. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций для объекта (п. 1)
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному
заказчику - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
(п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 N
609-ПП)
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
