Вопрос: Вправе  ли предприятие,  имеющее переплату по налогу на
   добавленную стоимость в федеральный бюджет, производить зачет сумм
   излишне  уплаченного налога в счет предстоящих платежей по данному
   налогу, взимаемому с платы за аренду городского имущества?
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 3 февраля 2003 г. N 24-11/6378
   
      Согласно  п.    3  ст.    161  Налогового  кодекса   Российской
   Федерации  налоговая   база  при   предоставлении  на   территории
   Российской Федерации органами государственной власти и  управления
   и  органами   местного  самоуправления   в  аренду    федерального
   имущества,   имущества    субъектов   Российской    Федерации    и
   муниципального имущества определяется  как сумма арендной  платы с
   учетом налога.   При этом  налоговая база  определяется  налоговым
   агентом  отдельно  по  каждому  арендованному объекту имущества. В
   этом случае налоговыми  агентами признаются арендаторы  указанного
   имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из  доходов,
   уплачиваемых  арендодателю,  и  уплатить  в бюджет соответствующую
   сумму налога.
      Учет  удержанных   от  источника   налогов  осуществляется    в
   отдельной карточке  лицевого счета  с признаком  "агент по  уплате
   налога"  и  указанием  организации,  с  которой  указанный   налог
   удержан.
      В  случае   нарушения  налоговым   агентом  срока    исполнения
   обязанности по удержанию и перечислению налога ему в  соответствии
   со ст.   75 Налогового  кодекса Российской  Федерации  начисляются
   пени.
      В  соответствии  со  ст.   78  Налогового  кодекса   Российской
   Федерации сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету в  счет
   предстоящих платежей налогоплательщика  по этому или  иным налогам
   погашения недоимки либо возврату налогоплательщику.
      В связи с изложенным произвести зачет из переплаты по  налогам,
   уплаченным     предприятием     -     налоговым     агентом    как
   налогоплательщиком  в  уплату  платежей другого налогоплательщика,
   не представляется возможным.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         А.А. Глинкин