ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2003 г. N 52-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ КВАРТАЛА 40
ПО МИЧУРИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ В РАЙОНЕ РАМЕНКИ ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях завершения первой очереди застройки квартала 40 по
Мичуринскому проспекту и во исполнение постановления Правительства
Москвы от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и застройке кварталов 5,
6, 23 и 40 по Мичуринскому просп. муниципального округа "Раменки"
Западного административного округа" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что префектурой Западного
административного округа в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 27.09.94 N 843 "О реконструкции и
застройке кварталов 5, 6, 23 и 40 по Мичуринскому просп.
муниципального округа "Раменки" Западного административного
округа" с обществом с ограниченной ответственностью "УКСП"
заключены инвестиционные контракты от 21.05.99 N 1295, от 21.05.99
N 1301, от 01.08.95 N 366, от 21.05.99 N 1296, от 21.05.99 N 1293,
от 01.08.95 N 368, от 21.05.99 N 1297, от 21.05.99 N 1302, от
21.05.99 N 1290 на строительство жилых домов и объектов социально
- бытового назначения (приложение) за счет собственных (заемных и
(или) привлеченных) средств.
2. После окончания строительства распределение площади по
объектам произвести в следующем соотношении:
2.1. Общая площадь:
- 40,1% - безвозмездно в собственность города Москвы;
- 59,9% - в собственность заказчика - застройщика ООО "УКСП".
2.2. Жилая площадь:
- 42,88% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
обеспечения программы переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда в Западном административном округе;
- 57,12% - в собственность заказчика - застройщика ООО "УКСП".
2.3. Нежилая площадь:
- 29% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа;
- 71% - в собственность заказчика - застройщика ООО "УКСП".
2.4. Распределение объектов на муниципальные и коммерческие
осуществить в соответствии с приложением к настоящему
постановлению.
3. В случае увеличения выхода площади нежилых объектов в
сравнении с указанной в приложении к настоящему постановлению
дополнительную площадь распределить в соответствии с п. 2
настоящего постановления.
4. ООО "ППСК ТЭЦ-25" и ООО "УКСП" совместно с префектурой
Западного административного округа в 2003 году провести сверку
фактически произведенных и подлежащих компенсации затрат ООО "ППСК
ТЭЦ-25" обществом с ограниченной ответственностью "УКСП" по
финансированию застройки указанных в приложении к настоящему
постановлению жилых домов и объектов социально - бытового
назначения квартала 40 по Мичуринскому проспекту района Раменки
Западного административного округа. ООО "УКСП" произвести
взаиморасчеты с ООО "ППСК ТЭЦ-25" на основании акта сверки.
5. С целью увеличения выхода муниципальной площади,
направляемой для переселения, дом 206а общей площадью
10618,8 кв. м определить как коммерческий, а дом 212б общей
площадью 22442,5 кв. м определить как муниципальный согласно
приложению к настоящему постановлению.
6. Исключить пункт 5 из приложения к распоряжению Премьера
Правительства Москвы от 24.07.97 N 805-РП "О мерах по обеспечению
завершения строительства объектов в районах Раменки, Матвеевское,
Кунцево и Мосфильмовский" (раздел 1 "М/О "Раменки") для
обеспечения баланса муниципальной и коммерческой площади.
7. Заказчику - застройщику ООО "УКСП":
7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
строительства отдельного объекта зарегистрировать инвестиционные
контракты в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.2. В течение месяца после окончания строительства представить
в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади
в г. Москве".
8. Префекту Западного административного округа:
8.1. Представить Вице - мэру Москвы для подписания в
установленном порядке от лица Правительства Москвы с ООО "УКСП"
дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам от 21.05.99
N 1295, от 21.05.99 N 1301, от 01.08.95 N 366, от 21.05.99 N 1296,
от 21.05.99 N 1293, от 01.08.95 N 368, от 21.05.99 N 1297, от
21.05.99 N 1302, от 21.05.99 N 1290 на условиях, определенных
настоящим постановлением, согласовав их в соответствии с
действующим порядком.
8.2. В течение трех месяцев со дня выхода настоящего
постановления определить перечень жилых домов, жители которых
будут отселяться на площадь, определенную в приложении, составить
график отселения с набором и размерами квартир, необходимых на
цели переселения, и согласовать с Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы.
8.3. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в течение трех
месяцев оформить в установленном порядке акты о результатах
реализации инвестиционных проектов по контрактам согласно
приложению к настоящему постановлению и представить их Вице -
мэру Москвы.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
квартала 40 по Мичуринскому проспекту в районе Раменки
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
10. Участникам строительства после завершения строительства и
сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в течение месяца с момента
подписания акта о реализации инвестиционного контракта и итогов
выполнения инвесторами обязательств по заключенным договорам
оформить в установленном порядке имущественные права на жилую и
нежилую площадь в установленном порядке в соответствии с п. 2
настоящего постановления.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения, являющиеся городской долей, и внести
предложения по их использованию.
12. Освободить инвестора - застройщика ООО "УКСП" при
строительстве жилых домов (п. 1) от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение на размер жилых и нежилых
площадей, передаваемых безвозмездно в собственность города Москвы
в соответствии с п. 2 настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 февраля 2003 г. N 52-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 40 ПО МИЧУРИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ
В РАЙОНЕ РАМЕНКИ
----T----------------------T-----------------T-----------------T----------------
|N |Наименование и адрес |Муниципальные |Коммерческие |Сроки оконч. |
|п/п|объектов |объекты |объекты |строительства |
| | +--------T--------+--------T--------+ |
| | |жилая |нежилая |жилая |нежилая | |
| | |площадь,|площадь,|площадь,|площадь,| |
| | |кв. м |кв. м |кв. м |кв. м | |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 1 |Корпус 206а, жилой дом| - | 1031,1 | 10618,8| 1628,0 |IV кв. 2001 г. |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 2 |Корпус 206б, КБО | - | - | - | 1503,9 |III кв. 2002 г.|
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 3 |Корпус 212а, кафе | - | - | - | 1415,2 |II кв. 2002 г. |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 4 |Корпус 212б, жилой дом|22442,5 | 1201,9 | - | - |II кв. 2000 г. |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 5 |Корпус 212в, жилой дом| - | - | 8616,9| 375,0 |III кв. 2001 г.|
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 6 |Корпус 212г, КБО | - | - | - | 1755,3 |II кв. 2002 г. |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 7 |Корпус 214а, жилой дом| - | - | 10663,5| 735,0 |IV кв. 2001 г. |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 8 |Корпус 214б, магазин | - | - | - | 1680,0 |III кв. 2002 г.|
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| 9 |Корпус 216, ЦТП | - | 1481,2 | - | - |IV кв. 2001 г. |
| |с обстройкой | | | | | |
| |(спортшкола) | | | | | |
+---+----------------------+--------+--------+--------+--------+---------------+
| |Итого |22442,5 | 3714,2 | 29899,2| 9092,4 | |
L---+----------------------+--------+--------+--------+--------+----------------
|
