Вопрос: Физическое  лицо  в  2001  году  зарегистрировало право
   собственности на квартиру,  приобретенную  на  основании  договора
   купли-продажи,  и  получило  свидетельство установленного образца.
   Факт уплаты денежных средств в сумме  224  тыс.  руб.  подтвержден
   квитанцией   к   приходному  кассовому  ордеру.  Оставшаяся  часть
   стоимости квартиры согласно указанному выше договору  оплачивается
   путем ежемесячного удержания из заработной платы указанного лица в
   сумме  8  тыс.  руб.  Имеет  ли   право   данное   лицо   получить
   имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры?
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 18 февраля 2003 г. N 27-08н/9692
   
      В  соответствии  с  подп.   2  п.   1  ст.  220  части   второй
   Налогового  кодекса   Российской  Федерации   (далее  -    Кодекс)
   налогоплательщик   имеет   право   на   получение   имущественного
   налогового  вычета  в  сумме,  израсходованной  на приобретение на
   территории  Российской  Федерации  квартиры,  в размере фактически
   произведенных расходов,  но не  свыше 600  тыс.   руб., а  также в
   сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным  кредитам,
   полученным  налогоплательщиком  в  банках  Российской  Федерации и
   фактически  израсходованным   им  на   новое  строительство   либо
   приобретение на  территории Российской  Федерации жилого  дома или
   квартиры.
      Основанием для предоставления указанного имущественного  вычета
   являются  письменное  заявление  налогоплательщика  и   документы,
   подтверждающие право собственности на приобретенный  (построенный)
   дом  или  квартиру,  а  также  платежные  документы, оформленные в
   установленном  порядке,   подтверждающие  факт   уплаты   денежных
   средств  налогоплательщиком   (квитанции  к   приходным   ордерам,
   банковские  выписки  о  перечислении  денежных  средств  со  счета
   покупателя на счет продавца и др.).
      В  соответствии  с  изложенным  физическое  лицо  на  основании
   представленных документов имеет право на получение  имущественного
   налогового вычета только в сумме 224 тыс. руб.
      Учитывая, что факт уплаты денежных средств за оставшуюся  часть
   стоимости квартиры,  не оплаченную  физическим лицом  при внесении
   указанного выше первоначального взноса, не подтвержден  платежными
   документами,   оформленными    в   установленном    порядке,    и,
   следовательно,  указанным  физическим  лицом  не  представлены все
   необходимые  документы,   являющиеся  основанием   для   получения
   вычета, он не имеет права на получение указанного вычета в  сумме,
   превышающей 224 тыс. руб.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина