Вопрос: Как  лизинговой  компании  правильно  определить  суммы
   дохода по договору лизинга, включаемого в налоговую базу для целей
   исчисления налога   на  прибыль,  в  условиях  действия  главы  25
   Налогового кодекса Российской Федерации?
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 21 февраля 2003 г. N 26-12/10699
   
      Согласно п.  1 ст.  11 Федерального закона от 29.10.98 N 164-ФЗ
   "О финансовой  аренде  (лизинге)" (далее - Закон) предмет лизинга,
   переданный во временное владение и пользование  лизингополучателю,
   является собственностью лизингодателя.
      По договору  лизинга  (п.  5  ст.  15  Закона)  за  пользование
   предметом лизинга   лизингополучатель   выплачивает  лизингодателю
   лизинговые платежи в порядке  и  в  сроки,  которые  предусмотрены
   договором лизинга.
      Под лизинговыми платежами  (ст.  28  Закона)  понимается  общая
   сумма платежей  по договору лизинга за весь срок действия договора
   лизинга, в которую входит:
      - возмещение затрат лизингодателя,  связанных с приобретением и
   передачей предмета лизинга лизингополучателю;
      - возмещение    затрат,    связанных    с    оказанием   других
   предусмотренных договором лизинга услуг;
      - доход лизингодателя.
      В общую сумму договора лизинга может включаться также  выкупная
   цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход
   права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
      Размер, способ   осуществления   и   периодичность   лизинговых
   платежей определяются договором лизинга с учетом положений Закона.
      Обязательства лизингополучателя  по  уплате лизинговых платежей
   должны наступать с момента начала использования лизингополучателем
   предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
      В соответствии  со  ст.  247  Налогового   кодекса   Российской
   Федерации (далее  -  Кодекс) объектом налогообложения по налогу на
   прибыль организаций      признается      прибыль,       полученная
   налогоплательщиком.
      Прибылью для российских организаций являются полученные доходы,
   уменьшенные на    величину    произведенных    расходов,   которые
   определяются в соответствии с главой 25 Кодекса.
      Доходы формируются  из  доходов  от реализации  товаров (работ,
   услуг) и имущественных прав  (далее  -  доходы  от  реализации)  и
   внереализационных доходов (ст. 248 Кодекса).
      Согласно ст.  249  Кодекса  доходом  от  реализации  признаются
   выручка от  реализации  товаров  (работ,  услуг)  как собственного
   производства, так и ранее  приобретенных,  выручка  от  реализации
   имущественных прав.
      Выручка от реализации определяется исходя из всех  поступлений,
   связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или
   имущественные права, выраженные  в денежной  и  (или)  натуральной
   форме.  В  зависимости  от  выбранного  налогоплательщиком  метода
   признания доходов и расходов поступления, связанные с расчетами за
   реализованные  товары  (работы,  услуги)  или имущественные права,
   признаются для целей главы 25 в соответствии со ст.  271  или  ст.
   273 Кодекса.
      Таким образом,  учитывая,  что лизинговые платежи  представляют
   собой плату  лизингополучателя  за временное пользование предметом
   лизинга, их сумма является  для  лизинговой  компании  доходом  от
   реализации услуг  по  предоставлению принадлежащего ей имущества в
   аренду и подлежит учету в составе доходной  части  налоговой  базы
   для целей исчисления налога на прибыль в зависимости от выбранного
   организацией метода признания доходов и расходов.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         А.А. Глинкин