ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2003 г. N 112-ПП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 16 МАЯ 1996 ГОДА N 7-758/р-1
НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: ТЕТЕРИНСКИЙ ПЕР.,
Д. 12, СТР. 5, 6А (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях оформления результатов реализации инвестиционного
проекта, согласно инвестиционному контракту от 16 мая 1996 года N
7-758/р-1 на реконструкцию объекта по адресу: Тетеринский пер., д.
12, стр. 5 и 6а Правительство Москвы постановляет:
1. Префекту Центрального административного округа представить
Вице - мэру Москвы В.П. Шанцеву на подпись от лица Правительства
Москвы акт о результатах реализации инвестиционного проекта,
согласно контракту от 16 мая 1996 года N 7-758/р-1 и
дополнительному соглашению от 22 апреля 1999 года N
7-758/р-1-1380.
2. При оформлении акта о результатах реализации инвестиционного
проекта исключить помещение площадью 146,5 кв. м по адресу:
Тетеринский пер., д. 12, стр. 5 в связи с оформлением прав
собственности медицинскому кооперативу "Ваша надежда"
(свидетельство на право собственности от 20 мая 1997 года N 4163).
3. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от 16
мая 1996 года N 7-758/р-1 общая площадь реконструируемого объекта
- 865 кв. м, в том числе подвал - 38 кв. м.
Долевая собственность (основная площадь - 865 кв. м)
распределяется в следующем соотношении:
- 50% общей площади передается в собственность инвестора;
- 50% общей площади - городу Москве в лице Департамента
имущества города Москвы.
4. В соответствии с п. 3.3 контракта инвестор в порядке
компенсации доли города Москвы в объекте произвел капитальный
ремонт детского сада N 2113 по Николоямскому пер., д. 3а, корп. 3,
что подтверждено актом Государственной приемочной комиссии от 25
декабря 1996 года, утвержденным распоряжением первого заместителя
префекта от 30 декабря 1996 года N 3011р.
5. В соответствии с актом Государственной приемочной комиссии
от 23 декабря 1999 года, утвержденным распоряжением префекта от 27
декабря 1999 года N 3701-рзп, и техническим паспортом МосгорБТИ от
19 марта 2001 года введенный в эксплуатацию объект характеризуется
следующими показателями:
- общая площадь здания - 2918 кв. м.
В т.ч.:
общая площадь подвала - 627,2 кв. м;
общая площадь л./кл. - 159,1 кв. м.
6. Согласно п. 3.3 контракта инвестор получает в собственность
100% основной площади - 865 кв. м (в т.ч. 38 кв. м - подвал).
Дополнительная площадь, подлежащая разделу, за вычетом площади
собственника и основной площади, составит 1906,5 кв. м.
В соответствии с п. 3.7 контракта долевая собственность
(дополнительная площадь) распределяется в следующем соотношении:
- 50% общей нежилой площади - 953,25 кв. м - в собственность
инвестора;
- 50% общей нежилой площади - 953,25 кв. м - в собственность
города Москвы.
7. Инвестором проведены дополнительные работы по перекладке
инженерных сетей. Согласно акту контрольной проверки затрат
инвестора от 8 декабря 2000 года, проведенной Контрольно -
ревизионным управлением в строительной отрасли города, стоимость
строительно - монтажных работ подтверждена в размере 686600
долларов США.
В соответствии с письмом Департамента имущества города Москвы
от 25 января 2001 года N 01/1533 стоимость 1 кв. м нежилой площади
наземных помещений определена в размере 1200 долларов США,
подвальных - 600 долларов США.
Стоимость дополнительной площади доли города Москвы составит
соответственно:
- подвала (294,6 кв. м) - 176760 долларов США;
- наземных площадей (658,65 кв. м) - 790380 долларов США;
- всего (953,25 кв. м) - 967140 долларов США.
За вычетом суммы подтвержденных затрат инвестора (686600
долларов США) доля города Москвы в стоимостном выражении составит
280540 долларов США или 233,8 кв. м наземной площади в натуральном
выражении.
Таким образом, раздел дополнительной площади объекта составит:
городу Москве - 233,8 кв. м, инвестору - 1672,7 кв. м, в т.ч.
589,2 кв. м подвальных помещений.
8. Принять к сведению обязательства инвестора - общества с
ограниченной ответственностью "О'ККо"Лтд:
8.1. Оформить в установленном порядке право собственности на
объект на основании акта о результатах реализации инвестиционного
проекта.
8.2. Оформить в установленном порядке в Москомземе земельно -
правовые отношения.
9. Согласиться с предложением инвестора о выкупе доли города в
объекте (п. 7) в объеме 233,8 кв. м в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
