ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                  ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 25 февраля 2003 г. N 807-р
   
         ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ КОМИССИЯХ
               ПО РЕШЕНИЮ СПОРНЫХ ВОПРОСОВ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ
   
      Во исполнение пункта 15.1 постановления Правительства Москвы от
   31.12.2002  N  1080-ПП  "О   предварительных   итогах   выполнения
   Программы   Правительства   Москвы   на   2002   год  и  Программе
   Правительства  Москвы  на  2003  год",  в   целях   упорядочивания
   взаимоотношений  между  арендодателем  и  арендатором  в  условиях
   применения новой  Методики  расчетов  арендной  платы  за  нежилые
   помещения:
      1. Утвердить Положение о территориальных комиссиях Департамента
   по  решению  спорных вопросов оплаты аренды на переходный период к
   рыночным принципам установления арендной  платы  в  городе  Москве
   (приложение).
      2. Территориальным агентствам Департамента в  пятидневный  срок
   после выхода  данного  распоряжения  сформировать  территориальные
   комиссии и  утвердить  распоряжением  по  агентству   персональный
   состав комиссии.
      3. Контроль за выполнением данного  распоряжения  возложить  на
   первого заместителя руководителя Департамента Петрову Г.А.
   
                                            Руководитель Департамента
                                                        О.М. Толкачев
   
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                          к распоряжению Департамента
                                              имущества города Москвы
                                        от 25 февраля 2003 г. N 807-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
          О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ КОМИССИЯХ ДЕПАРТАМЕНТА ПО РЕШЕНИЮ
          СПОРНЫХ ВОПРОСОВ ОПЛАТЫ АРЕНДЫ НА ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД
           К РЫНОЧНЫМ ПРИНЦИПАМ УСТАНОВЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
                            В ГОРОДЕ МОСКВЕ
   
                            Общие положения
   
      1. Комиссии создаются в Территориальных агентствах Департамента
   в целях  упорядочения  взаимоотношений   между   арендодателем   и
   арендатором в  условиях переходного периода по введению в действие
   Методики расчета  арендной  платы,   утвержденной   постановлением
   Правительства Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП.
      2. Настоящее  Положение  определяет  порядок  работы,  права  и
   обязанности территориальных   комиссий   Департамента  по  решению
   спорных вопросов оплаты  аренды  за  нежилые  помещения  (далее  -
   Территориальная комиссия).
      3. Комиссия   территориального   агентства    формируется    из
   специалистов агентства.
      4. Комиссия формируется в  составе:  председатель,  заместитель
   председателя, члены Комиссии и секретарь.
      5. Состав Комиссии утверждается распоряжением Департамента.
      6. Территориальная комиссия подотчетна Комиссии Департамента по
   решению спорных вопросов оплаты аренды за нежилые помещения.
   
                   Задачи, функции и права комиссии
   
      6. Комиссия   рассматривает   обращения   арендаторов   нежилых
   помещений по вопросам:
      - "необоснованного" роста арендной платы;
      - учета затрат на ремонт;
      - изменения сроков оплаты по договору аренды.
      7. В   своей   деятельности  Комиссия  руководствуется  нормами
   федерального законодательства,    распорядительными    документами
   Правительства Москвы   и   Департамента,   регулирующими  арендные
   отношения в городе Москве, и настоящим Положением.
      8. Заседания  Комиссии проводятся по мере необходимости,  но не
   реже одного раза в месяц   и считаются правомочными,  если на  них
   присутствуют более 2/3 ее членов.
      9. Заседание   Комиссии   проводит   председатель    или    его
   заместитель.  Решения  Комиссии  принимаются  простым большинством
   голосов и  оформляются  отдельным  решением  по  каждому  договору
   аренды и отражаются в протоколе.
      10. Протоколы  подписываются  председателем  Комиссии  или  его
   заместителем и утверждаются председателем Комиссии Департамента по
   решению спорных вопросов оплаты аренды за нежилые помещения.
      11. Комиссия   в   пределах   своей   компетенции  имеет  право
   запрашивать и получать необходимую  информацию  от  организаций  и
   учреждений, обратившихся в территориальное агентство.
      12. Протоколы Комиссии служат основанием для:
      - приведения  расчета  по  договору  аренды  в  соответствие  с
   решением Комиссии;
      - учета затрат на ремонт;
      - изменения сроков оплаты по договору аренды.
   
                        Порядок работы Комиссии
   
      11. Председатель Комиссии:
      - руководит работой   Комиссии,  определяет  перечень,  сроки и
   порядок рассмотрения вопросов на заседании Комиссии;
      - подписывает от лица Комиссии протоколы заседаний,  выписки из
   протоколов заседаний Комиссии.
      12. Секретарь Комиссии:
      - обеспечивает подготовку запросов,  проектов решений и  других
   материалов и  документов,  касающихся  выполнения  функций и задач
   Комиссии;
      - докладывает вопросы, вынесенные на заседание Комиссии;
      - ведет протоколы заседаний Комиссии;
      - выполняет поручения председателя;
      - оформляет и рассылает решения Комиссии и выписки  из  них,  а
   также оформляет поручения, связанные с реализацией этих решений;
      - организует контроль и проверку исполнения решений Комиссии.