ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 марта 2003 г. N 308-РП
О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ
ПЛОЩАДИ ОБЪЕКТОВ II ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА В МИКРОРАЙОНЕ
"НИКУЛИНО-2" (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 25.07.2005 N 1327-РП)
В целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего
ввода в эксплуатацию объектов II этапа строительства в микрорайоне
"Никулино-2" по улице Академика Анохина (Западный административный
округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта
Западного административного округа города Москвы от 13.02.2001 N
246-РП "О предоставлении Квартирно-эксплуатационному управлению г.
Москвы Главного квартирно-эксплуатационного Управления
Министерства обороны Российской Федерации земельного участка по
улице Академика Анохина, в микрорайоне "Никулино-2", в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:
1. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской
Федерации о продолжении комплексной застройки микрорайона
"Никулино-2" и определить следующий состав объектов II этапа
строительства: жилые дома - корпуса N 5, 6, 7 и 11а общей жилой
площадью 65670 кв. м и подземной автостоянкой на 419 машиномест,
торговый центр (корпус N 8) c подземной автостоянкой на 57
машиномест и помещениями гражданской обороны (двойного назначения)
на 3000 человек. Финансирование объектов II этапа строительства
осуществлять за счет средств федерального бюджета и привлеченных
средств соинвесторов со сроком ввода объектов до декабря 2006 г.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.07.2005 N 1327-РП)
2. Функции заказчика по строительству объектов (п. 1) оставить
за Квартирно-эксплуатационным управлением города Москвы Главного
квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны
Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ).
3. КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства объектов на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
4. Распределение общей жилой площади жилых домов (п. 1)
осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными
договорами после подписания актов о выполнении инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 5% общей
жилой площади от доли финансируемой и получаемой соинвесторами в
собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного административного
округа, что составляет не менее 2,25% от общей жилой площади
вводимого жилья (п. 1).
5. Распределение общей нежилой площади жилых домов (п. 1)
осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными
договорами после подписания актов о выполнении инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 35%
общей нежилой площади в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для использования по
предложению префектуры Западного административного округа.
6. Распределение общей площади подземных гаражей (п. 1)
осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными
договорами после подписания актов о выполнении инвесторами
обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 10%
общей площади городу.
7. Министерству обороны Российской Федерации:
7.1. Представить Вице-мэру Москвы для заключения от лица
Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1).
7.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.
7.3. В установленном порядке представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы протоколы поквартирного
распределения жилой площади (п. 1).
7.4. В течение месяца после окончания строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п. 1) на основании имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1) зарегистрировать права собственности
города Москвы на нежилые помещения и гаражи, являющиеся городской
долей, и совместно с префектурой Западного административного
округа внести предложения по их дальнейшему использованию.
10. Принять к сведению, что участники строительства оформят
имущественные права на жилую и нежилую площадь установленным
порядком.
11. Принять к сведению, что финансирование строительства
объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне "Никулино-2"
будет производиться Министерством обороны Российской Федерации за
счет бюджетных средств и привлеченных средств соинвесторов.
12. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы на основании материалов, представленных Министерством
обороны Российской Федерации, определить объем средств,
передаваемых Министерством обороны Российской Федерации и
инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
