ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2003 г. N 129-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С ЭЛЕМЕНТАМИ НОВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕСТАВРАЦИИ ДОМОВЛАДЕНИЙ ПО АДРЕСУ:
ЕРОПКИНСКИЙ ПЕР., ВЛАДЕНИЕ 16/23/15,
СТР. 1-1А, 2, 3, 4, 6, 9
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 25.10.2005 N 828-ПП, от 07.02.2006 N 74-ПП)
В целях реализации программы строительства городского
коммерческого жилья на территории Центрального административного
округа и обеспечения выполнения распоряжения префекта Центрального
административного округа от 28 ноября 1997 года N 3261р "Об
утверждении решения Межведомственной комиссии Центрального
административного округа города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить комплексную реконструкцию с элементами нового
строительства и реставрации домовладений по адресу: Еропкинский
пер., владение 16/23/15, стр. 1-1а, 2, 3, 4, 6, 9, строение 3 дома
14/13 по Еропкинскому пер. общей площадью 68 кв. м. Общая площадь
реконструируемых строений 12000 кв. м, в том числе жилая площадь
7200 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.02.2006 N 74-ПП)
2. Принимая во внимание обязательства ЗАО "Аркада Траст"
провести реконструкцию строений 2, 3, 4 во владении 16/23/15 по
Еропкинскому переулку согласно разработанной собственником
концепции реконструкции 151-го квартала и реставрацию памятника
архитектуры по адресу: Еропкинский пер., владение 16/23/15, стр.
1а, согласиться с предложением префектуры Центрального
административного округа о привлечении ЗАО "Аркада Траст" в
качестве инвестора по реконструкции объектов (п. 1).
3. Установить, что:
3.1. Доля общей жилой площади и гаражей, поступающая городу в
результате реализации инвестиционного проекта, принимается в
денежном эквиваленте в размере 3064310 долларов США с учетом
затрат инвестора на отселение жителей в объеме согласно пункту 5.4
настоящего постановления.
По окончании строительства 100% общей жилой площади и гаражей,
за исключением 10% подземных гаражей, передаваемых городу
инвестором в натуральном выражении, поступают в собственность
инвестора - ЗАО "Аркада Траст". Оплата производится в полном
объеме в течение 30 дней с момента подписания инвестиционного
контракта в рублях по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты путем перечисления указанной выше суммы в
бюджет города Москвы.
3.2. Нежилые помещения, за исключением площади, находящейся в
собственности инвестора, распределяются в следующем соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Аркада Траст".
4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. по представлению префекта
Центрального административного округа в установленном порядке от
лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с
инвестором - ЗАО "Аркада Траст" о реализации инвестиционного
проекта на условиях согласно пункту 3 настоящего постановления.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Аркада Траст":
5.1. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды
земельного участка на период проектирования и реконструкции
объектов (п. 1) в соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
5.2. Разработает градостроительное обоснование реконструкции
квартала 151.
5.3. После выполнения пункта 5.2 обеспечит разработку исходно-
разрешительной документации в сроки, обеспечивающие выполнение
настоящего постановления.
5.4. Осуществит за счет собственных средств отселение жителей
из зданий по адресу: Еропкинский пер., д. 16, стр. 1 (14 семей -
37 человек), стр. 6 (12 семей - З6 человек) на жилую площадь,
предоставленную инвестором, согласно законодательству.
5.5. Осуществит за счет собственных средств вывод арендаторов и
собственников нежилых помещений либо привлечет их в качестве
соинвесторов.
5.6. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств
реконструкцию зданий (п. 1) в срок до 31.12.2007.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
5.7. Зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство г. Москвы".
5.8. По окончании реконструкции представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для
оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ.
5.9. После завершения реконструкции зданий (п. 1)
зарегистрирует имущественные права и оформит земельные отношения в
установленном порядке.
6. Департаменту имущества города Москвы в течение трех месяцев
со дня выхода настоящего постановления расторгнуть в установленном
порядке договоры аренды нежилых помещений (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
предусмотреть в программе строительства и реконструкции на 2002 и
последующие годы проектирование и реконструкцию объектов (п. 1) за
счет средств инвестора.
8. Принять к сведению, что после выполнения пункта 5.5
настоящего постановления договоры аренды земельного участка от
15.08.2000 N М-01-506689 с ООО "Интурцентр Хлеб" и от 29.03.2001 N
М-01-018113 с ООО "Интурцентр-А" будут расторгнуты в установленном
порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
