УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 03.02.2004 N 47-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 марта 2003 г. N 336-РП
О РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО НАТУРАЛЬНЫМ
ПОКАЗАТЕЛЯМ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО, ГРАЖДАНСКОГО,
КОММУНАЛЬНОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
В целях повышения качества разработки проектно - сметной
документации, а также во исполнение постановления Правительства
Москвы от 6 августа 2002 года N 622-ПП "Об итогах работы Комплекса
архитектуры, строительства, развития и реконструкции города
Правительства Москвы за первое полугодие 2002 года и задачах по
выполнению программы текущего года" и распоряжения Правительства
Москвы от 8 мая 2002 года N 639-РП "О совершенствовании
ценообразования в строительстве":
1. Установить, что с 2003 года для объектов городского заказа:
1.1. Формирование цен производится по натуральным показателям в
соответствии с Методикой расчета стоимости проектных работ по
натуральным показателям для объектов жилищного, гражданского,
коммунального и производственного назначения городского заказа
(далее - Методика) согласно приложению к настоящему распоряжению.
1.2. Проектные работы осуществляются на конкурсной основе или с
вариантами проектных решений, разрабатываемыми в соответствии с
заданием на проектирование согласно Методике (п. 1).
1.3. Финансирование вновь разрабатываемых проектов
осуществляется в пределах лимитов капитальных вложений,
установленных на реализацию инвестиционной программы Правительства
Москвы на 2003 год.
2. Москомархитектуре в течение 2003 года продолжить разработку,
согласование и подготовку к введению в действие с 01.01.2004
Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г.
Москве на основе натуральных показателей.
3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
предусмотреть в плане предпроектных и нормативно - методических
разработок в области градостроительства Правительства Москвы на
2003 год финансирование работ, указанных в п. 2 настоящего
распоряжения, в пределах средств бюджета города Москвы,
установленных по статье "Промышленность, энергетика и
строительство - Типовое проектирование".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 марта 2003 г. N 336-РП
МЕТОДИКА РАСЧЕТА
СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО НАТУРАЛЬНЫМ
ПОКАЗАТЕЛЯМ ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНОГО, ГРАЖДАНСКОГО,
КОММУНАЛЬНОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ДЛЯ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
1. Данные принципы расчета стоимости проектных работ по
натуральным показателям применяются только для объектов
городского заказа, перечисленных в пп. 1-15 и 17 Перечня объектов
по категориям сложности проектирования (приложение 1 к
действующему Порядку определения стоимости проектных работ для
строительства в г. Москве), стоимость строительства которых не
превышает 8 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади в ценах 1998 года
по главам 1-8 сводного сметного расчета.
Для объектов городского заказа с большей стоимостью
строительства, объектов транспорта, инженерных коммуникаций, а
также для объектов, строящихся по инвестиционным контрактам с
долей города, сохраняется действие Порядка определения стоимости
проектных работ для строительства в г. Москве (4-я редакция),
МРР-3.2.06.04-00, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 23.05.2000 N 390 "Об утверждении Порядка определения
стоимости проектных работ для строительства в г. Москве" (далее -
Порядок).
2. Стоимость проектных работ по объектам городского заказа
определяется по натуральным показателям общей площади зданий на
основе удельных показателей стоимости проектирования.
3. По объектам городского заказа, указанным в п. 1, проектные
работы выполняются на вариантной либо конкурсной основе.
Вариантная основа предполагает разработку основных архитектурно
- планировочных, а также конструктивных решений в нескольких
вариантах (не менее трех) с представлением их на Регламентную
комиссию Москомархитектуры в соответствии с заданием на
проектирование.
Конкурсная основа предполагает выбор проектировщика по
результатам проведения конкурса на лучшее проектное решение
объекта городского заказа, имеющего особое архитектурно -
градостроительное значение, в соответствии с исходно -
разрешительной документацией и условиями конкурса, согласованными
в установленном порядке. При конкурсной разработке проектного
решения стоимость премиального фонда входит в общую стоимость
проектных работ и составляет не менее 15% от общей стоимости
проектирования.
4. Объекты городского заказа, указанные в пункте 3.7 приложения
1 к Порядку <*>, считаются объектами IV категории сложности.
5. Стоимость основных проектных работ на весь объем
проектирования (Спр) по объектам городского заказа, указанным в п.
1, определяется по формуле 1:
Спр = Суд x N x Кис98 x ПКi, (1)
где:
Суд - удельный показатель стоимости основных проектных работ в
ценах 1998 года, устанавливаемый по нижеприведенной таблице;
N - натуральный показатель проектируемого объекта (измеряется в
кв. м общей площади и др.);
Кис98 - коэффициент инфляции к стоимости строительства,
исчисленный к ценам на 01.01.98, утверждаемый в установленном
порядке;
ПКi - произведение корректирующих коэффициентов на усложняющие
(упрощающие) факторы проектирования, принятые по соответствующим
таблицам Порядка <*>.
Таблица
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
----T---------------T--------------------------------------------¬
¦N ¦Величина ¦Удельные показатели стоимости основных ¦
¦п/п¦объекта в кв. м¦проектных работ в ценах 1998 года (в тыс. ¦
¦ ¦общей площади ¦руб. на кв. м общей площади, без учета НДС) ¦
¦ ¦ +--------------------------------------------+
¦ ¦ ¦Категории сложности проектирования ¦
+---+---------------+---------T-------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
¦ 1.¦От 500 ¦ 0,17 ¦ 0,25 ¦ 0,33 ¦ 0,42 ¦ 0,50 ¦
¦ 2.¦От 1000 ¦ 0,16 ¦ 0,24 ¦ 0,31 ¦ 0,40 ¦ 0,48 ¦
¦ 3.¦От 2000 ¦ 0,15 ¦ 0,23 ¦ 0,30 ¦ 0,38 ¦ 0,46 ¦
¦ 4.¦От 3000 ¦ 0,15 ¦ 0,23 ¦ 0,29 ¦ 0,36 ¦ 0,43 ¦
¦ 5.¦От 5000 ¦ 0,14 ¦ 0,22 ¦ 0,27 ¦ 0,34 ¦ 0,40 ¦
¦ 6.¦От 7000 ¦ 0,13 ¦ 0,21 ¦ 0,25 ¦ 0,32 ¦ 0,37 ¦
¦ 7.¦От 10000 ¦ 0,12 ¦ 0,19 ¦ 0,23 ¦ 0,30 ¦ 0,34 ¦
¦ 8.¦От 20000 ¦ 0,11 ¦ 0,17 ¦ 0,21 ¦ 0,28 ¦ 0,31 ¦
¦ 9.¦От 30000 ¦ 0,10 ¦ 0,15 ¦ 0,19 ¦ 0,26 ¦ 0,29 ¦
¦10.¦От 50000 ¦ 0,09 ¦ 0,13 ¦ 0,18 ¦ 0,23 ¦ 0,27 ¦
¦11.¦От 70000 ¦ 0,08 ¦ 0,12 ¦ 0,17 ¦ 0,21 ¦ 0,25 ¦
¦12.¦До 100000 ¦ 0,07 ¦ 0,11 ¦ 0,16 ¦ 0,19 ¦ 0,23 ¦
L---+---------------+---------+-------+--------+--------+---------
Примечание. При промежуточных значениях величины объекта выбор
удельных показателей стоимости основных проектных работ
производится по интерполяции.
6. По объектам с долевым финансированием из городского бюджета
стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования
определяется по формуле 2:
Спр.гор.заказа x у Спр.комм.об. x (100 - у)
Спр. = ------------------- + ------------------------, (2)
100 100
где:
у - доля города в общем объеме финансирования или объеме
реализации готовой продукции (в процентах).
7. По объектам городского заказа доля стоимости проектирования
в общей стоимости проектных работ принимается (в процентах):
А. При конкурсном проектировании:
- эскизный архитектурный проект (конкурсный) - 15
- проект - 30
- рабочая документация - 55
Б. При вариантном проектировании:
- проект - 40
- рабочая документация - 60
8. При расчете стоимости основных проектных работ по объектам
городского заказа, указанным в п. 1, учтены и не требуют
дополнительной оплаты следующие работы и услуги при условии их
выполнения в объеме, установленном СНиП 11.01.95, и с учетом п. 2
постановления Правительства Москвы от 11.02.2003 N 73-ПП "О
передаче Мосгосэкспертизе функций ценообразования в строительстве
объектов городского заказа":
8.1. Разработка разделов проектно - сметной документации
"Энергоэффективность", "Охрана окружающей среды", составление на
стадии "проект" (рабочий проект) ведомостей объемов работ,
спецификаций на материалы, изделия и конструкции, инженерное и
технологическое оборудование.
8.2. Указанные в пп. 1, 10а, 14, 16, 18, 30, 40, 49 Перечня
дополнительных к основному объему проектно - изыскательских работ
и методов определения величины затрат на их выполнение
(приложение 2 к Порядку <*>).
--------------------------------
<*> Порядок определения стоимости проектных работ для
строительства в г. Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00.
|
