ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 1137, 1138, 1140-1143
ТАГАНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
27.02.2001 N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке
разработки, согласования и утверждения проектов планировки
производственных территорий города Москвы", от 27.02 2001 N 185-ПП
"О разработке градостроительной документации по территории
Центрального административного округа", от 05.11.2002 N 912-ПП "О
градостроительном плане развития территории Таганского района на
период до 2020 года" государственным унитарным предприятием
"Научно - исследовательский и проектный институт генерального
плана города Москвы" разработан проект планировки кварталов 1137,
1138, 1140-1143 Таганского района.
По проекту планировки в установленном порядке проведены
государственная экологическая экспертиза, государственная
экспертиза градостроительной документации и обеспечено
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов 1137,
1138, 1140-1143 Таганского района и регулирования
градостроительной деятельности на их территории Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки кварталов 1137, 1138, 1140-1143
Таганского района, учитывающий предложения по развитию жилой
застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания,
инженерного обеспечения, устанавливающий регламент
градостроительного зонирования как основу для разработки
последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и
оформления исходно - разрешительной документации, в составе:
1.1. Границы функционально - планировочных образований -
объектов нормирования территории кварталов 1137, 1138, 1140,
1141-1143 Таганского района (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории кварталов 1137, 1138, 1140, 1141-1143
Таганского района (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки кварталов 1137,
1138, 1140-1143 Таганского района (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
кварталов 1137, 1138, 1140-1143 Таганского района (2003-2008 гг.)
согласно приложению 6.
2. Москомархитектуре, префектуре Центрального административного
округа, Москомзему, Департаменту имущества города Москвы при
разработке и согласовании проектной документации, оформлении
земельных и имущественных отношений строго руководствоваться
установленными регламентами градостроительного зонирования.
3. Префектуре Центрального административного округа совместно с
Москомархитектурой разработать планы реализации первоочередных
мероприятий (приложение 6).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
Приводятся границы функционально - планировочных образований -
объектов нормирования территории.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
Приводится схема функционального назначения участков
территории.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
Приводится схема строительного назначения участков территории.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
Приводится схема ландшафтного назначения участков территории.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 1137,
1138, 1140-1143 ТАГАНСКОГО РАЙОНА
-------T----------------------------------------------T------------
|N п/п | Типы участков территории |Площадь |
| | |участков |
| | |территории |
| | |(га) |
+------+----------------------------------------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1. |Проектный баланс территории | |
| |Территория объекта проектирования | 12,3 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1. |Распределение участков территории | |
| |по функциональному назначению: | |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1.1 |Природные (А) | 0,51 |
| |В т.ч.: | |
| |- природоохранные (А1) | - |
| |- природно - рекреационные (А2) | 0,51 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1.2.|Общественные (Б) | 4,83 |
| |В т.ч.: | |
| |- административно - деловые (Б1) | 2,1 |
| |- учебно - образовательные (Б2) | - |
| |- торгово - бытовые (Б3) | 1,2 |
| |- культурно - просветительные (Б4) | 1,1 |
| |- спортивно - рекреационные (Б5) | 0,43 |
| |- лечебно - оздоровительные (Б6) | - |
| |- учебно - воспитательные (Б7) | - |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1.3.|Жилые (В) | 0,42 |
| |В т.ч.: | |
| |- многоквартирные жилые дома (В1) | 0,42 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1.4.|Участки смешанного общественного назначения | 2,7 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.1.5.|Прочие территории | |
| |В т.ч.: | |
| |- внешнего транспорта, улиц, дорог | 3,84 |
| |- водных поверхностей | - |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2. |Распределение участков территории | |
| |по строительному назначению: | |
+------+----------------------------------------------+-----------+
| |а) по плотности застройки: | |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.1.|Участки низкоплотной застройки (1) | 0,18 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.2.|Участки среднеплотной застройки (11) | 1,69 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.3.|Участки высокоплотной застройки (111) | 6,08 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
| |б) по высоте застройки: | |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.4.|Участки с высотой не более 15 м (А) | 7,95 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.5.|Участки с высотой не более 35 м (Б) | - |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.6.|Участки с высотой более 35 м (В) | - |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.2.7.|Участки смешанной застройки | 1,65 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.3. |Распределение участков территории | |
| |по ландшафтному назначению: | |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.3.1.|Застроенные слабоозелененные участки (А) | 4,0 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.3.2.|Застроенные озелененные участки (Б) | 3,85 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.3.3.|Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 3,93 |
+------+----------------------------------------------+-----------+
|1.3.4.|Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,52 |
L------+----------------------------------------------+------------
-----T-------------------------------------T------------T----------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|2. |Жилищный фонд | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|2.1.|Жилищный фонд |тыс. кв. м | 1,8 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|2.2.|Реконструкция жилых домов | -"- | 1,8 |
| |с деревянными перекрытиями | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|2.3.|Обеспеченность жилищным фондом |кв. м | 35,0 |
| | |на чел. | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|2.4.|Население |тыс. чел. | 0,052 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|3. |Система обслуживания | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |Строительство и реконструкция | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |В т.ч.: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|3.1.|Объекты торговли и общественного |тыс. кв. м | 2,2 |
| |питания | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|3.2.|Объекты культуры | -"- | 7,5 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|3.3.|Гостиницы | -"- | 6,0 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|3.4.|Спортивно - оздоровительный комплекс | -"- | 5,2 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|4. |Строительство и реконструкция улично | | |
| |- дорожной сети | | |
| |В т.ч.: | | |
| |- строительство |км | 0,8 |
| |- реконструкция |км | 0,75 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|5. |Места хранения автомобилей |машиномест | |
| |В т.ч.: | | |
| |- гаражи - стоянки под жилыми домами | -"- | 30 |
| |- открытые автостоянки | -"- | 10 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |Обеспеченность |% от | 100 |
| | |норматива | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|6. |Места паркирования автомобилей |машиномест | 844 |
| |(в границах кварталов) | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |Обеспеченность |% от | 100 |
| | |норматива | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7. |Инженерное обеспечение территории | | |
| |(по видам сетей) | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.1.|Водоснабжение: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- хозяйственно - питьевое потребление|тыс. куб. | 2,5 |
| | |м/сутки | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- протяженность уличных разводящих |км | 1,6 |
| | водопроводных сетей Д = 300 мм | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.2.|Канализация: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- объем сточных вод |тыс. куб. | 2,5 |
| | |м/сутки | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- протяженность уличных |км | 1,7 |
| | и магистральных канализационных | | |
| | сетей Д = 200 - 300 - 400 мм | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.3.|Теплоснабжение: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- расход тепла |Гкал/ч | 12,52 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- прокладка тепловых сетей |км | |
| | 2Д = 200 к ЦТП | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- строительство ЦТП |объект | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.4.|Электроснабжение: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- суммарные электронагрузки |тыс. кВА | 3,5 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- строительство РТП |шт. | 1 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- строительство трансформаторных |шт. | 4 |
| | подстанций (ТП) | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- прокладка питающих кабельных линий |км | 6,0 |
| | 10 кВ | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- прокладка распределительных |км | 6,0 |
| | кабельных линий 10 кВ | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.5.|Газоснабжение: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- потребление газа |млн. куб. | 10 |
| | |м/ч | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- перекладка ветхих и переустройство |км | 0,1 |
| | городских газопроводов | | |
| | Д = 50 - 100 мм | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.6.|Телефонизация: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- количество номеров телефонов |номера | 600 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- количество телефонов - автоматов |шт. | 10 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- строительство распределительных |шт. | 2 |
| | шкафов | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- прокладка общегородской телефонной |шт. | 0,5 |
| | канализации | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|7.7.|Дождевая канализация: | | |
| |- прокладка уличных сетей дождевой |км | 1 |
| | канализации Д = 600 - 800 мм | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
|8. |Охрана окружающей среды: | | |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- применение шумозащитных окон |дома | 0,24 |
+----+-------------------------------------+------------+---------+
| |- мероприятия по благоустройству |га | |
| | и озеленению | | |
L----+-------------------------------------+------------+----------
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2003 г. N 222-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 1137, 1138, 1140-1143
ТАГАНСКОГО РАЙОНА (2003-2008 ГГ.)
----T----------------T-----------------------------T----------T--------T------------
|N |Наименование |Содержание мероприятий |Единица |Объемы |Ориентиро- |
|п/п|мероприятий | |измерения |строи- |вочные |
| | | | |тельства|объемы |
| | | | | |затрат на |
| | | | | |реализацию |
| | | | | |в текущих |
| | | | | |ценах |
| | | | | |(млн. руб.)|
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
|1 |Развитие |Реконструкция жилого дома, |тыс. кв. м| 1,8 | 24,0 |
| |территории жилой|Андроньевская пл., д. 6, | | | |
| |застройки |стр. 3-4 (муниципальный) | | | |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |Всего затрат по п. 1 | 24,0 |
+---+----------------T-----------------------------T----------T--------+-----------+
|2 |Развитие сферы |Строительство объектов | | | |
| |обслуживания +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |В т.ч.: | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Объекты торговли | -"- | 2,2 | 31,1 |
| | |и общественного питания, | | | |
| | |Сергия Радонежского ул., | | | |
| | |д. 1/2, | | | |
| | |Андроньевская пл., д. 4 | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Объекты культуры, | -"- | 1,9 | 33,3 |
| | |Сергия Радонежского ул., д. 3| | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Гостиницы, | -"- | 6,0 | 124,7 |
| | |Хлебников пер., д. 2 | | | |
| | |Сергия Радонежского ул., | | | |
| | |д. 7-9, стр. 2 | | | |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |Всего затрат по п. 2 | 189,1 |
+---+----------------T-----------------------------T----------T--------+-----------+
|3 |Транспортное |Строительство гаражей |машиномест| 30 | 6,45 |
| |обслуживание |для индивидуальных | | | |
| |территории |автовладельцев, всего | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |В т.ч.: | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- гаражи - стоянки под жилыми| -"- | 30 | 6,45 |
| | | домами, | | | |
| | | Андроньевская пл., д. 6, | | | |
| | | стр. 3-4 | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Строительство улично - |кв. м |2400 | 3,84 |
| | |дорожной сети | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Реконструкция улично - | -"- |3000 | 3,6 |
| | |дорожной сети | | | |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |Всего затрат по п. 3 | 13,89 |
+---+----------------T-----------------------------T----------T--------+-----------+
|4 |Инженерное |Водоснабжение | | | |
| |обеспечение +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |застройки |Перекладка уличных разводящих|км | 1,6 | 23,6 |
| | |водопроводных сетей | | | |
| | |Д = 300 мм | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Канализация | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Прокладка уличных |км | 1,6 | 11,5 |
| | |и магистральных | | | |
| | |канализационных сетей | | | |
| | |Д = 300 - 500 мм | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Теплоснабжение, всего | | | 28,1 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |В т.ч.: | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- прокладка тепловых сетей |км | 0,3 | 11,5 |
| | | 2Д = 100 - 200 - 500 мм | | | |
| | | к ЦТП | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- строительство ИТП |объект | 4 | 11,6 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- реконструкция ИТП | | 2 | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Электроснабжение, всего | | | 11,21 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |В т.ч.: | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- прокладка питающих |км | 4 | 1,81 |
| | | кабельных линий 10 кВ | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- прокладка распределительных|км | 4,5 | 1,4 |
| | | кабельных линий 10 кВ | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- строительство РТП |шт. | 1 | 2,87 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- строительство |шт. | 3 | 3,09 |
| | | и реконструкция ТП | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- оборудование ячеек на ПЦ |объект | 2 | 2,04 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Телефонизация, всего | | | 26 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |В т.ч.: | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- установка телефонов |номера | 452 | 2,49 |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- установка телефонов - |шт. | 6 | 0,039 |
| | | автоматов | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- строительство |шт. | 2 | 0,004 |
| | | распределительных | | | |
| | | телефонных шкафов | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |- строительство общегородской|км | 0,5 | 0,033 |
| | | телефонной канализации | | | |
| | +-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Прокладка уличных сетей | | 0,7 | 5,2 |
| | |дождевой канализации | | | |
| | |Д = 700 мм | | | |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |Всего затрат по п. 4 | 82,21 |
+---+----------------T-----------------------------T----------T--------+-----------+
|5 |Охрана |Шумозащитные мероприятия |дома | - | 1 |
| |окружающей среды+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| | |Мероприятия |га | | 0,4 |
| | |по благоустройству | | | |
| | |и озеленению, | | | |
| | |Андроньевская пл., д. 6, | | | |
| | |стр. 3-4 | | | |
+---+----------------+-----------------------------+----------+--------+-----------+
| |Всего затрат по п. 5 | 1,4 |
+---+------------------------------------------------------------------+-----------+
| |Итого затрат | 310,06 |
L---+------------------------------------------------------------------+------------
|
