ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 апреля 2003 г. N 533-РП
О ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСАМ: УЛ.
ШКОЛЬНАЯ, Д. 31-33, ПРОСПЕКТ МИРА, Д. 24, СТР. 1
И ПЕР. СИВЦЕВ ВРАЖЕК, Д. 11
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 07.10.2004 N 1991-РП)
Принимая во внимание, что здания по адресу: ул. Школьная, д. 31-
33 (федеральная собственность) находятся в предаварийном
состоянии, учитывая необходимость оказания помощи в проведении
реконструкции зданий Федеральной службы налоговой полиции
Российской Федерации (ФСНП России) для последующего размещения в
них Главного управления ФСНП России по Центральному федеральному
округу, а также готовность закрытого акционерного общества
"Объединение "Ингеоком" провести реконструкцию указанных зданий за
счет собственных средств:
1. Принять предложение Федеральной службы налоговой полиции
Российской Федерации и Департамента имущества города Москвы об
оказании помощи в реконструкции и приспособлении зданий ФСНП
России (федеральная собственность), расположенных по адресу: ул.
Школьная, д. 31-33, включая устройство мансарды, общей площадью
1580 кв. м (в том числе 45 кв. м - под мансарду) за счет средств
инвестора - ЗАО "Объединение "Ингеоком" в 2003-2004 годах.
2. Учитывая большие затраты на реконструкцию и приспособление
объекта (п. 1), разрешить ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" осуществить
в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генподрядчика в 2004-
2006 гг.:
- реконструкцию административного здания с надстройкой и
подземной автостоянкой на 43 машиноместа по адресу: стр. 1 дома 24
по проспекту Мира предельной общей площадью 7127,0 кв. м, в том
числе наземной площадью 4837,0 кв. м;
- снос существующего строения в соответствии с разрешением
Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников
г. Москвы" от 25.03.2004 N 16-06-13/168 с последующим
строительством жилого дома с подземной автостоянкой на 26
машиномест по адресу: пер. Сивцев Вражек, д. 11 предельной общей
площадью 4538,0 кв. м, в том числе наземной площадью 3406,0 кв. м.
(п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 07.10.2004 N
1991-РП)
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ЗАО "Объединение
"Ингеоком", являющимся инвестором и заказчиком-застройщиком, и
Федеральной службой налоговой полиции Российской Федерации,
осуществляющей оперативно-технический контроль за реконструкцией
объекта (п. 1) и занимающей его на праве оперативного управления,
контракт на реализацию инвестиционного проекта (пп. 1, 2) с
распределением общих нежилых площадей по окончании их
реконструкции в соотношении:
3.1.1. По общей нежилой площади дома 31-33 по Школьной улице:
- 100% в федеральную собственность для размещения Федеральной
службы налоговой полиции Российской Федерации.
3.1.2. 100% жилой и нежилой площади, включая площадь подземных
автостоянок в зданиях по адресу: пер. Сивцев Вражек, д. 11 и пр-т
Мира, д. 24, стр. 1, в собственность инвестора ЗАО "Объединение
"ИНГЕОКОМ" при условии перечисления городу компенсации за
существующие социальную и инженерную инфраструктуры в размере
2088653 долларов США в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты на счет Московского городского
казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Первая часть - 20% (417730 долларов США) от общей суммы выплат
перечисляется в течение 10 банковских дней с момента подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от
25.06.2004 N 01-00561.
Вторая часть - 80% (1670923 доллара США) перечисляется
ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный
расчетный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком
платежей, который оформляется приложением к дополнению к
инвестиционному контракту.
(п. 3.1.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 07.10.2004 N
1991-РП)
3.1.3. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от
07.10.2004 N 1991-РП.
3.2. После выполнения инвестиционного проекта и ввода объектов
(пп. 1, 2) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).
4. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение "Ингеоком":
4.1. Осуществит в полном объеме за счет собственных средств
финансирование, проектирование, реконструкцию и приспособление
зданий (пп. 1, 2) своими силами и силами специализированных
организаций.
4.2. Обеспечит разработку исходно-разрешительной документации и
проектно-сметной документации на реконструкцию зданий (п. 1, 2) в
сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения
Правительства Москвы.
4.3. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию (п. 4.2) для оформления в
установленном порядке договоров краткосрочной аренды земельных
участков (пп. 1, 2) на период проектирования и строительства.
4.4. После ввода объектов (п. 2) в эксплуатацию обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном
законом порядке в соответствии с пунктом 3.1 настоящего
постановления.
4.5. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
5. Принять к сведению согласие Федеральной службы налоговой
полиции Российской Федерации представить договоры краткосрочной
аренды земли от 15.06.2000 N М-01-600864 и М-01-600865 для их
расторжения в установленном порядке.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Обеспечить вывод из строения 1 дома 24 по проспекту Мира
творческой мастерской художников (контракт на право хозяйственного
ведения от 16.07.93 N 0-734) и расторгнуть установленным порядком
договор аренды от 21.10.98 N 1-1340, заключенный с ГП "Школьно-
базовая столовая "Хамовники" на дом 11 по переулку Сивцев Вражек.
6.2. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от
07.10.2004 N 1991-РП.
7. Принять к сведению, что после реконструкции зданий (пп. 1,
2) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании
зарегистрированных имущественных прав.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
предусмотреть в 2003-2004 годах за счет средств городских
источников строительство городских инженерных коммуникаций в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Учитывая социальную значимость и значительные затраты при
реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2), освободить ЗАО
"Объединение "Ингеоком" от следующих платежей:
- долевого участия на прокладку городских инженерных сетей при
получении технических условий на присоединение;
- на развитие городских инженерных сетей и сооружений в
центральной части города (постановление Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы");
- на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
Москвы.
10. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 07.10.2004
N 1991-РП.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Толкачева О.М.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Правительства Москвы от
07.10.2004 N 1991-РП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
