ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 апреля 2003 г. N 683-РП
О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ ИНВЕСТОРА ПО КОНТРАКТУ И ПРОДЛЕНИИ
СРОКОВ КОНТРАКТА ОТ 22.01.98 N 9-1179/Р-1
В целях дальнейшей реализации контракта от 22.01.98 N
9-1179/р-1, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО
"Строительная компания "АРС - Центр", и во исполнение решения
Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда г. Москвы (протокол N 6 от 11.03.2002):
1. Разрешить ЗАО "Строительная компания "АРС - Центр" оформить
переуступку прав по контракту ЗАО "Лурио" с реализацией
инвестиционного проекта по адресу: Кропоткинский пер., д. 22, стр.
2 в 2004 году.
2. Принять к сведению, что распределение имущественных прав
сторон по контракту от 22.01.98 N 9-1179/р-1 осуществляется в
следующем соотношении:
Общая жилая площадь и подземная автостоянка:
- 100% - в собственность инвестора при условии перечисления
инвестором городу Москве денежного эквивалента доли города - 50%
(1000 кв. м) по общей жилой площади и 20% (2 машиноместа) по
машиноместам в объеме 1483000 долларов США (в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты). Данная
сумма перечисляется в бюджет города Москвы ежеквартально равными
долями до 1 января 2004 года.
Срок первого платежа - в течение месяца с момента выпуска
настоящего распоряжения в объеме 20% от общей суммы (296000
долларов США).
В случае увеличения выхода общей жилой площади инвестор обязан
в течение 10 рабочих дней после утверждения проектно - сметной
документации перечислить в бюджет города Москвы сумму,
пропорциональную доле увеличенной площади.
Общая нежилая площадь:
- 50% - инвестору в собственность;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3. Префекту Центрального административного округа представить в
установленном порядке на подпись Вице - мэру Москвы дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 22.01.98 N 9-1179/р-1 о
передаче прав инвестора по контракту от ЗАО "Лурио" и
строительстве жилого дома.
4. Принять к сведению, что ЗАО "Лурио":
4.1. Компенсирует ЗАО "АРС - Центр" затраты на реконструкцию
объекта по соглашению сторон.
4.2. Разработает градостроительное обоснование строительства
жилого дома (п. 1).
4.3. После выполнения п. 4.2 обеспечит разработку исходно -
разрешительной и проектно - сметной документации в сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
4.4. Представит в Москомзем необходимые документы для
оформления земельно - правовых отношений на период строительства
жилого дома в соответствии с исходно - разрешительной
документацией в установленном порядке.
4.5. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке оформит права
собственности в Москомрегистрации.
4.6. После завершения реконструкции, оформления и регистрации
имущественных прав земельные отношения будут оформлены в
установленном порядке.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 22.01.98
N 9-1179/р-1.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площади гаража - стоянки (п. 2), являющиеся долей города.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
