ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 апреля 2003 г. N 703-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 2-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ
УЛ., Д. 6/7, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 02.06.2005 N 974-РП,
постановления Правительства Москвы
от 22.11.2005 N 928-ПП)
В целях выполнения программы реконструкции объектов в
центральной части города, создания более благоприятного
архитектурного облика столицы и с учетом решения окружной
конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда на территории Центрального административного округа города
Москвы (протокол от 09.09.2002 N 12):
1. Осуществить реконструкцию здания по адресу: 2-я Тверская-
Ямская ул., д. 6/7, стр. 2 общей площадью 916 кв. м со сроком
ввода в эксплуатацию до 01.11.2006.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 N 928-ПП)
2. Принять к сведению, что инвестором на реализацию
инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию здания
(п. 1) выступает общество с ограниченной ответственностью "Капитал
Риэлти".
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п.
2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с
распределением общей площади объекта после сдачи его в
эксплуатацию в следующем соотношении:
3.1.1. Доля общей нежилой площади:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.1.2. Доля площади машиномест и площади общего пользования
гаража-стоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 100% площади технических помещений стоянок автомобилей в
соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в
собственность инвестора.
3.1.3. Из площади, подлежащей распределению между городом и
инвестором, исключается площадь, принадлежащая на праве
собственности ООО "Капитал Риэлти" (приложение).
3.1.4. Из площади, подлежащей распределению между городом и
инвестором, исключается площадь, используемая предприятием
общественной организации "Объединение обслуживания Московского
союза художников" (ПОО ОО МСХ) на праве хозяйственного ведения
(63,5 кв. м), и остается в собственности города Москвы
(приложение).
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту при условии представления инвестором пакета
необходимых документов.
3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
4. Принять к сведению, что инвестор:
4.1. Обеспечит разработку ТЭО в течение шести месяцев со дня
подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1)
в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласует
его в установленном порядке.
4.2. Оформит в Москомземе договор краткосрочной аренды
земельного участка на период проектирования и реконструкции
объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией
Москомархитектуры.
4.3. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4.4. За свой счет обеспечит освобождение нежилых помещений от
собственных служб (приложение) на период реконструкции объекта (п.
1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора, что после
завершения реконструкции объекта (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом
порядке.
6. При выполнении инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за
пределами квартала и других работ и услуг их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству".
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Обеспечить освобождение в установленном порядке нежилого
помещения, занимаемого ПОО ОО МСХ на праве хозяйственного ведения
(приложение).
7.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления
пакета необходимых документов внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся городской долей
(пп. 3.1.1, 3.1.2 и 3.1.4).
8. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 30 апреля 2003 г. N 703-РП
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТА
---------------T-----------------------T-------------T----------¬
¦Строение ¦Вид права (основание) ¦Наименование ¦Занимаемая¦
¦ ¦ ¦организации ¦площадь, ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+--------------+-----------------------+-------------+----------+
¦2-я Тверская -¦Право собственности, ¦ООО "Капитал ¦ 342,6 ¦
¦Ямская ул., ¦гос. регистрация ¦Риэлти" ¦ ¦
¦д. 6/7, стр. 2¦77 01/00-009/2000-42958¦ ¦ ¦
¦ ¦от 31.05.2001. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦
¦ ¦N М-01-018649 от ¦ ¦ ¦
¦ ¦26.06.2001 сроком ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 10 лет ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2-я Тверская -¦Контракт на право ¦Предприятие ¦ 63,5 ¦
¦Ямская ул., ¦хозяйственного ведения ¦общественной ¦ ¦
¦д. 6/7, стр. 2¦от 11.11.93 N 0-1590 ¦организации ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Объединение ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦Московского ¦ ¦
¦ ¦ ¦союза худож- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ников" ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего ¦Собственность ¦1 организация¦ 342,6 ¦
¦ ¦Хозяйственное ведение ¦1 организация¦ 63,5 ¦
L--------------+-----------------------+-------------+-----------
|
