ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 20 мая 2003 г. N 817-РП
   
       О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ДЕЛОВОГО
            ЦЕНТРА ВО ВЛ. 23 ПО 1-МУ ЩЕМИЛОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ
   
      В целях завершения строительства, оформления имущественных прав
   на объект по адресу: 1-й Щемиловский переулок, вл. 23, принимая во
   внимание   решение   Городской   конкурсной  комиссии  по  подбору
   инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
   по   объектам   нежилого  фонда города Москвы от 24 апреля 2003 г.
   N 16:
      1. Согласиться  с  предложением  компании  "Литниум Инвестментс
   Лимитед" об изменении функционального назначения объекта во вл. 23
   по   1-му   Щемиловскому   переулку  с  детской  стоматологической
   поликлиники   и   комплекса    административных    помещений    на
   многофункциональный деловой центр.
      2. Завершить строительство объекта (п.  1)  путем  перехода  от
   инвестиционного  контракта  от  10  января  1994  г.  N  8-5/Н-2 и
   дополнительных   соглашений  к контракту  от  25  января  1995  г.
   N 8-5/Н-2-607,  от 24  сентября 1996 г.  N 8-5/Н-2-851 УП к выкупу
   права долгосрочной аренды сроком  на  49  лет  земельного  участка
   площадью  0,392  га  во  вл.  23  по  1-му  Щемиловскому  переулку
   инвестором - компанией "Литниум Инвестментс Лимитед".
      3. Утвердить  стоимость  выкупа  права  на  заключение договора
   долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного  участка  площадью
   0,392 га,  расположенного во вл. 23 по 1-му Щемиловскому переулку,
   в  размере  4000000  долларов  США  по   соглашению   сторон   для
   строительства   и  последующей  эксплуатации  многофункционального
   делового центра общей площадью 15216 кв.  м,  в том числе площадью
   наземной части объекта - 10733,4 кв. м.
      4. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -   компании
   "Литниум Инвестментс Лимитед":
      4.1. Осуществить оплату стоимости права на заключение  договора
   долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка во вл.  23
   по 1-му Щемиловскому переулку (п. 3) в следующие сроки:
      - 2000000 долларов США (50%) - в течение 10 банковских дней  со
   дня выхода настоящего распоряжения;
      - 2000000 долларов США (50%) - в срок до 17 июля 2003 г.
      Оплата производится  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
   Российской Федерации на день, предшествующий платежу.
      4.2. Обеспечить за счет  собственных  средств  в  установленном
   порядке  корректировку  проектно  - сметной документации в связи с
   изменением функционального назначения объекта (п. 1) без изменения
   технико - экономических показателей.
      4.3. За  счет  собственных  средств   завершить   строительство
   многофункционального делового центра общей площадью 15216,0 кв. м,
   в том числе площадью наземной части - 10733,4 кв.  м,  с вводом  в
   эксплуатацию в августе 2003 г.
      4.4. С момента  оплаты  2000000  долларов  США  (1-го  платежа)
   представить  в  Москомзем  необходимые  документы  для  оформления
   договора долгосрочной аренды земли (п. 4.1).
      4.5. Обеспечить  своевременную  выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договором долгосрочной аренды земли.
      4.6. После  сдачи  объекта  (п.  1) в эксплуатацию и выполнения
   обязательств по  п.  4.1  настоящего  распоряжения  представить  в
   Учреждение   юстиции   по   государственной  регистрации  прав  на
   недвижимое имущество и сделок с ним на  территории  города  Москвы
   полный комплект документов для оформления в собственность компании
   "Литниум Инвестментс Лимитед" 100% площадей здания, расположенного
   по адресу:  1-й Щемиловский переулок,  вл.  23. При этом ООО фирма
   "Эстетик 3В" подтверждает свой  отказ  от  имущественных  прав  на
   вышеуказанное здание.
      5. Принять к сведению  обязательства  ООО  фирмы  "Эстетик  3В"
   представить в Москомзем договор аренды земли от 13 февраля 1997 г.
   N М-01-502224 для его расторжения в установленном порядке.
      6. Принять  к  сведению,  что  с  момента выполнения инвестором
   пп. 4.4,  5 настоящего распоряжения  договор  долгосрочной  аренды
   земли будет оформлен в течение 3 месяцев.
      7. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   расторгнуть   с   компанией   "Литниум   Инвестментс  Лимитед"  по
   соглашению сторон инвестиционный контракт от 10 января 1994  г.  N
   8-5/Н-2  и дополнительные соглашения к контракту от 25 января 1995
   г. N 8-5/Н-2-607 и от 24 сентября 1996 г. N 8-5/Н-2-851 УП.
      8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта  Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Дегтева Г.В.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков