ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 мая 2003 г. N 873-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ФАСАДОВ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. БУРДЕНКО, Д. 11 СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ПРИСТРОЙКИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКИ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда на
территории Центрального административного округа города Москвы:
1. Принять предложение членов жилищно - строительного
кооператива "Заря" и префекта Центрального административного
округа города Москвы о привлечении собственника помещений площадью
346,1 кв. м (запись о регистрации в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество от 16.10.2002 N 77-01/17-281/2002-82,
от 30.09.2002 N 77-01/17-280/2002-105, от 28.11.2002
N 77-01/17-283/2002-824, от 08.08.2002 N 77-01/17-277/2002-1503,
от 12.11.2002 N 77-01/1701/17-282/2002-704, от 11.12.2002
N 77-01/17-284/2002-725) ООО "Новый дом-94" в качестве инвестора
по реконструкции с реставрацией фасадов жилого дома,
расположенного по адресу: ул. Бурденко, д. 11, со строительством
пристройки и подземной автостоянки в 2003-2005 годах,
ориентировочной общей площадью объекта порядка 7,0 тыс. кв. м, в
том числе жилой площадью - 4500 кв. м.
2. Учитывая, что ООО "Новый дом-94" за счет собственных средств
осуществит отселение собственников жилых помещений на время
проведения работ, установить распределение общей площади объекта
(за исключением площади, находящейся в собственности) после
завершения строительства в следующих соотношениях:
2.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "Новый дом-94" при
условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в
объеме 2381073 долларов США в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации. Указанная сумма перечисляется на специальный
счет, открытый в Московском городском казначействе КБК-2090222
"Средства от реализации инвестиционных контрактов", перечисление
финансовых средств осуществляется равными долями ежеквартально до
31 декабря 2004 г., первый платеж - 20% от общей суммы (476215
долларов США) не позднее, чем через 10 дней после заключения
инвестиционного контракта. В случае изменения выхода площади
указанная сумма подлежит перерасчету пропорционально изменению
площади объекта.
2.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Новый дом-94".
2.3. По общей площади гаража - стоянки (машиноместа и площадь
общего пользования):
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
ООО "Новый дом-94" и для жителей дома (п. 1);
- 100% площади помещений сервисных служб в соответствии с
МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность
инвестора без изменения функционального назначения.
3. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. В установленном порядке представить Вице - мэру Москвы для
заключения от лица Правительства Москвы с ООО "Новый дом-94"
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) в соответствии с условиями настоящего распоряжения.
3.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления
инвестором пакета документов в установленном порядке оформить акт
о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
4. Принять к сведению обязательства ООО "Новый дом-94":
4.1. Обеспечить финансирование проектирования, реконструкции и
нового строительства объекта (п. 1) на земельном участке по
адресу: ул. Бурденко, вл. 11.
4.2. Произвести за счет собственных или привлеченных средств
переселение жителей - членов жилищно - строительного кооператива
"Заря" на площади временного проживания с последующим
предоставлением ранее занимаемой площади в отреконструированном
доме либо по договору с собственниками жилья осуществить их
отселение в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98
N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
4.3. В установленном порядке зарегистрировать в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы контракт в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
4.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
4.5. Разработать градостроительное обоснование строительства
пристройки, заказать в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию на реконструкцию и строительство объекта (п. 1).
4.6. Разработать технико - экономическое обоснование в
соответствии с исходно - разрешительной документацией и
представить на утверждение в Мосгосэкспертизу в установленном
порядке.
4.7. Оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке право пользования земельным участком на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с
разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной
документацией.
4.8. После завершения строительства оформить регистрацию
имущественных прав и земельных отношений в установленном порядке.
4.9. После завершения строительства объекта (п. 1) произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в городе Москве".
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. После завершения реконструкции и приемки объекта (п. 1) в
эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража -
стоянки (п. 2), являющиеся долей города.
5.2. Внести предложения по использованию доли города (п. 2).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
