ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2003 г. N 394-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. УДАЛЬЦОВА,
ВЛ. 85 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 03.08.2004 N 542-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.08.2004 N 542-ПП.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 07.03.2003 N 18-19/3-5), инвестором по строительству
объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество
"Московский телевизионный завод "Рубин" (далее - ОАО "МТЗ "Рубин")
со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.08.2004 N 542-ПП.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор
обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же
соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором с повышающим
коэффициентом - 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004
гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа,
определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в
исходно-разрешительной документации не является основанием для
переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ОАО "МТЗ "Рубин".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ОАО "МТЗ "Рубин".
2.4.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.08.2004 N 542-ПП.
2.5. Все построенные или реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного
и коммунального назначения оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ОАО "МТЗ "Рубин" на реализацию инвестиционного проекта
строительства объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему осуществить в порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N
6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению)
объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "МТЗ "Рубин":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1).
4.2. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Московскому земельному комитету в месячный срок после выхода
настоящего постановления заключить с инвестором ОАО "МТЗ "Рубин"
на период проектирования и строительства объекта (п. 1) договор
краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Удальцова,
вл. 85.
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся
городской долей (пп. 2.4.2, 2.4.3), и подготовить предложения по
их использованию.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ОАО "МТЗ "Рубин" предусмотреть в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003-2004 гг.
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.08.2004 N 542-ПП.
9. По окончании строительства жилого дома инвестору представить
в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
10. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление
и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном
порядке.
11. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1)
оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
