ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 мая 2003 г. N 904-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ БОРОВСКОГО ШОССЕ И УЛ. ЧОБОТОВСКОЙ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях решения задач социально - экономического развития
Западного административного округа посредством нового
строительства объектов территориальных органов исполнительной
власти города Москвы, а также увеличения объема ввода жилья по
городскому заказу:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы, префектуры Западного
административного округа и закрытого акционерного общества
"Инвестиции в недвижимость" о проектировании и строительстве в
2003-2006 гг. жилого комплекса на пересечении Боровского шоссе и
ул. Чоботовской со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями
(площадь определяется проектом), а также административного здания
районной управы района Новопеределкино, здания Солнцевского
районного суда, гостиницы и объектов социального обслуживания
согласно расчету обеспеченности населения объектами соцкультбыта
на двух смежных земельных участках:
1.1. Площадью 4,4 га, предоставленном ЗАО "Инвестиции в
недвижимость" на основании договора купли - продажи права
долгосрочной аренды земельного участка, учтенного в реестре
Московского земельного комитета от 12 июля 1999 года N 592-К и
зарегистрированного в Московском комитете по регистрации прав от
10 августа 1999 года N 77-01/00-3/1999-25796. (Договор
долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет заключен 30
сентября 1999 года N М-07-015305 и зарегистрирован в Московском
комитете по регистрации прав от 16 декабря 1999 года N
77-01/00-3/1999-51721.)
1.2. Площадью около 3,0 га, ранее предназначенного под
размещение комплекса зданий социально - культурного назначения и
административного здания районной управы района Новопеределкино.
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства
объектов (п. 1) за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
2.2. Определить по результатам конкурса в установленном порядке
заказчика в трехмесячный срок со дня выхода настоящего
распоряжения.
2.3. После разработки проектно - сметной документации
определить по результатам конкурса в установленном порядке
генподрядчика.
2.4. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы необходимые материалы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N
56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
2.5. Совместно с Комплексом экономической политики и развития
Правительства Москвы после разработки проектной документации
определить в установленном порядке объем и сроки компенсационных
отчислений в бюджет города за социальную и инженерную
инфраструктуру.
3. После завершения строительства распределение площади
осуществить в следующих соотношениях:
3.1. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.1):
3.1.1. Жилая площадь:
- 85% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
- 15% - в собственность ЗАО "Инвестиции в недвижимость" за
земельный участок (п. 1.1), предоставленный под строительство
объектов (п. 1).
3.1.2. Встроенно - пристроенные нежилые помещения, а также
машиноместа с площадями общего пользования в случае строительства
в составе жилого комплекса подземно - надземных гаражей - стоянок
(многоярусного паркинга):
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения
Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации
жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития
города".
3.2. Площадь жилого комплекса, построенная на участке (п. 1.2):
Жилая площадь, встроенно - пристроенные нежилые помещения, а
также машиноместа с площадями общего пользования в случае
строительства в составе жилого комплекса подземно - надземных
гаражей - стоянок (многоярусного паркинга):
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке, за исключением
административного здания районной управы района Новопеределкино,
здания Солнцевского районного суда и объектов социального
обслуживания;
- 100% площади административного здания управы района
Новопеределкино - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для размещения служб управы
района Новопеределкино.
4. Заказчику, определенному согласно п. 2.2, в договорные сроки
заказать в Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной и
проектно - сметной документации на застройку участков (п. 1).
5. Заказчику, определенному согласно п. 2.2, представить в
Москомзем исходно - разрешительную документацию для оформления
земельно - правовых отношений на период проектирования и
строительства объектов (п. 1).
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы предусматривать в инвестиционных
программах 2003-2006 гг. проектирование и строительство объектов
(п. 1). Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
и утверждение проекта планировки на указанную территорию, в
котором будут определены показатели по возможному объему жилого
комплекса с учетом обеспеченности школами, детскими садами,
гаражами, а также размещения управы района, Солнцевского районного
суда, гостиницы и объектов социального обслуживания.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
8. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и
зарегистрированы согласно п. 3 настоящего распоряжения в
установленном законом порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно - правовые отношения будут оформлены на основании
имущественных прав в установленном порядке.
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства административного здания (п. 1) внести его в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
для размещения служб управы района Новопеределкино.
11. ЗАО "Инвестиции в недвижимость" представить в Москомзем
договор аренды земельного участка от 30.09.99 N М-07-015305
(предоставленного для строительства и последующей эксплуатации
супермаркета и многофункционального центра) для расторжения в
установленном порядке в соответствии с настоящим распоряжением.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
