ИЗМЕНЕНИЯ, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.05.2005 N 356-ПП,
ВСТУПАЮТ В СИЛУ С 01.01.2006 ГОДА
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
ГОРОДА МОСКВЫ
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 13.04.2004 N 236-ПП, от 28.12.2004 N 957-ПП,
от 24.05.2005 N 356-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и
постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.99 N
945 "О государственной кадастровой оценке земель", а также в целях
реализации экономических методов управления земельными ресурсами,
повышения на этой основе эффективности использования земель, а
также поддержания и усовершенствования сложившейся в городе Москве
системы установления экономически обоснованных размеров земельных
платежей, включая земельный налог, на территории города Москвы
проведена государственная кадастровая оценка земель.
В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения
государственной кадастровой оценки земель" и распоряжением Мэра
Москвы от 24.07.2000 N 784-РМ "Об утверждении Основных положений
кадастровой оценки земель и территориально-экономического
зонирования г. Москвы" результаты государственной кадастровой
оценки земель подлежат утверждению Правительством Москвы.
Методические и нормативно-технические документы, в том числе
Методика государственной кадастровой оценки земель поселений,
необходимые для проведения кадастровой оценки земель, разработаны
и утверждены Федеральной службой земельного кадастра Российской
Федерации приказами от 17.10.2002 N П/336, П/337 и от 27.11.2002 N
П/364.
Государственная кадастровая оценка земель выполнена по заказу
Москомзема ОАО "Городской кадастр" в рамках Программы работ по
проведению земельной реформы в городе Москве. Указанная оценка
осуществлена на основании статистического анализа рыночных цен за
право на заключение договоров аренды земельных участков и иной
информации о земельных участках и объектах недвижимости. В ходе ее
проведения обработаны данные более чем по 70 тыс. объектов жилого
фонда, 20 тыс. объектов нежилого фонда и 3 тыс. сделок продажи
права на заключение договоров аренды земельных участков. В случае
отсутствия информации о рыночной стоимости права по видам
функционального использования земель кадастровая оценка
производилась на основе экспертного определения степени влияния
отдельных ценообразующих факторов на стоимость земельных участков.
В результате государственной кадастровой оценки по каждому виду
функционального использования земель получены удельные показатели
кадастровой стоимости земель (в рублях на 1 кв. м) по всем 1516
кадастровым кварталам г. Москвы.
В результате проведения государственной кадастровой оценки
земель появляется возможность перехода к более детальному
территориально-экономическому зонированию города Москвы по
кадастровым кварталам. Систематическое ведение, детализация и
корректировка результатов кадастровой оценки возможна на основе
сбора, оперативного обновления и статистического анализа текущей
информации о рыночной стоимости земельных участков или права на
заключение договоров аренды земли, а также иной недвижимости в
случаях, если рыночная стоимость земли или права ее аренды не
определена.
Возможно применение результатов государственной кадастровой
оценки земель в качестве базовой основы для исчисления земельного
налога, арендной платы за землю, нормативной цены земли, стоимости
права на заключение договоров аренды земельных участков.
В целях дальнейшего повышения эффективности использования
земель города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
24.05.2005 N 356-ПП.
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
24.05.2005 N 356-ПП.
3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту
имущества города Москвы совместно с Департаментом экономической
политики и развития города Москвы в трехмесячный срок разработать
и внести на утверждение в установленном порядке проекты правовых
актов Правительства Москвы, регламентирующих переход на исчисление
арендной платы за землю с учетом удельных показателей кадастровой
стоимости земель города Москвы.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N
957-ПП)
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с
Москомархитектурой в IV квартале 2004 года подготовить и
представить на утверждение в установленном порядке проект
положения о порядке ведения мониторинга кадастровой стоимости
земель города Москвы, в котором определить:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
- состав, содержание и основные задачи;
- перечень городских организаций-участников;
- перечень и формат исходных данных;
- формы предоставления материалов;
- организацию и развитие системы мониторинга.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.1. Совместно с Москомархитектурой в III квартале 2004 года в
установленном порядке обеспечить официальное издание Удельных
показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по
кадастровым кварталам г. Москвы и видам функционального
использования земель и нормативной цены земли в г. Москве.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 N 236-ПП)
5.2. Обеспечить освещение результатов кадастровой оценки в
средствах массовой информации и их обсуждение посредством
организации и проведения научно-практической конференции.
5.3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы учесть в
программе работ по проведению земельной реформы на 2004 год
проведение мероприятий, предусмотренных в пунктах 4 и 5.1.
(п. 5.3 введен постановлением Правительства Москвы от 13.04.2004 N
236-ПП)
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Толкачева О.М.
О выполнении постановления доложить Правительству Москвы в I
квартале 2004 года.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ
ПО КАДАСТРОВЫМ КВАРТАЛАМ ГОРОДА И ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы
от 24.05.2005 N 356-ПП.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 июня 2003 г. N 417-ПП
НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ, РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ. М
Утратила силу. - Постановление Правительства Москвы
от 24.05.2005 N 356-ПП.
|
