ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 июня 2003 г. N 963-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ФАСАДА ПО АДРЕСУ:
РОМАНОВ ПЕР., Д. 7/5, СТР. 2 (Б. НИКИТСКАЯ УЛ.,
Д. 5/7, СТР. 2)
В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в
исторической части города Москвы, выполнения решения Городской
конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда города Москвы (протокол от 06.02.2003 N 13), развития
образования в городе Москве, реализации образовательных учебных
программ, поддержки образовательных учреждений города Москвы, а
также подготовки квалифицированных специалистов для городского
хозяйства г. Москвы:
1. Разрешить негосударственному некоммерческому
образовательному учреждению "Колледж по международному праву,
управлению и экономике" за счет собственных или привлеченных
средств осуществить реконструкцию здания с реставрацией фасада по
адресу: Романов пер., д. 7/5, стр. 2 (Б. Никитская ул., д. 5/7,
стр. 2) общей площадью 3430 кв. м с последующим использованием
здания под образовательные цели.
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. В установленном порядке от имени Правительства Москвы
заключить инвестиционный контракт с инвестором - негосударственным
некоммерческим образовательным учреждением "Колледж по
международному праву, управлению и экономике" на реконструкцию
здания с реставрацией фасада (п. 1) и после сдачи его в
эксплуатацию передать в собственность инвестору 100% общей площади
объекта.
2.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в
полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
3. Инвестору осуществить за свой счет отселение жителей (7
семей/16 человек) и вывод собственников из нежилых помещений
(приложение).
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на объект (п. 1).
4.2. В договорные сроки разработать проектную документацию на
реконструкцию с реставрацией объекта в соответствии с
исходно-разрешительной документацией.
4.3. Осуществить выполнение функций заказчика реконструкции с
реставрацией объекта (п. 1).
4.4. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств
реконструкцию с реставрацией объекта (п. 1) со сроком ввода в
эксплуатацию не позднее 2 лет с даты заключения инвестиционного
контракта.
4.5. Произвести в 10-дневный срок со дня выхода настоящего
распоряжения оплату в установленном порядке опциона за право
заключения инвестиционного контракта с Правительством Москвы в
размере 171500 долларов США в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты.
4.6. Компенсировать префектуре Центрального административного
округа затраты на разработку исходно-разрешительной документации
(на часть здания) и конкурсной документации в 10-дневный срок со
дня подписания инвестиционного контракта на реконструкцию объекта
(п. 1).
4.7. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды
земельного участка на период реконструкции с реставрацией объекта
(п. 1).
4.8. Представить в Москомрегистрацию после оформления акта
реализации инвестиционного контракта документы для регистрации
имущественных прав в установленном порядке.
4.9. После завершения реконструкции с реставрацией объекта и
оформления имущественных прав оформить в Москомземе
земельно-правовые отношения.
4.10. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 2.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
5. В случае фактически понесенных инвестором затрат,
подтвержденных документально, на выполнение дополнительных работ
и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) порядок их
компенсации определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Не допускать с момента выхода настоящего распоряжения
случаев сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение,
оперативное управление, продажи помещений объекта (п. 1).
6.2. Обеспечить вывод пользователей на праве хозяйственного
ведения и арендаторов нежилых помещений согласно приложению к
настоящему распоряжению.
6.3. В 3-месячный срок расторгнуть договоры аренды и контракты
на право хозяйственного ведения на нежилые помещения в здании
(п. 1) согласно приложению к настоящему распоряжению.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы не допускать с момента выхода настоящего распоряжения
случаев изменения договоров найма, сдачи в аренду, продажи и
приватизации жилых помещений в объекте реконструкции (п. 1).
8. Принять к сведению, что в случае увеличения общей площади
объекта (п. 1) дополнительная площадь подлежит разделу в
следующем соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 июня 2003 г. N 963-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО АДРЕСУ: РОМАНОВ ПЕР.,
Д. 7/5, СТР. 2 (Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 5/7, СТР. 2)
----T-----------------------------T----------------T----------¬
¦N ¦Вид права (основание) ¦Субъект права ¦Занимаемая¦
¦п/п¦ ¦пользования ¦площадь, ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦1. ¦Собственность, договор ¦Митта Е.А. ¦ 126,2 ¦
¦ ¦купли-продажи N ВАМ (МКИ) ¦ ¦ ¦
¦ ¦10274 ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦2. ¦Собственность ¦ООО "Скифы" ¦ 48,0 ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦3. ¦Хоз. ведение, контракт ¦Московский союз ¦ 69,6 ¦
¦ ¦от 13.10.93 N 0-1342 ¦художников ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦4. ¦Хоз. ведение, контракт ¦Московский союз ¦ 52,0 ¦
¦ ¦от 12.11.93 N 0-1599 ¦художников ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦5. ¦Хоз. ведение, контракт ¦Московский союз ¦ 79,5 ¦
¦ ¦от 09.09.94 N 0-509 ¦художников ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦6. ¦Хоз. ведение, контракт ¦Московский союз ¦ 58,3 ¦
¦ ¦от 22.06.93 N 0-597 ¦художников ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦7. ¦Аренда до 01.03.2001 ¦Московская ¦ 72,7 ¦
¦ ¦ ¦федерация ¦ ¦
¦ ¦ ¦профсоюзов ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦8. ¦Аренда до 01.07.2000 ¦ЗАО "Кэм ¦ 56,5 ¦
¦ ¦ ¦финанс" ¦ ¦
+---+-----------------------------+----------------+----------+
¦9. ¦Аренда ¦ООО ¦ 70,6 ¦
¦ ¦ ¦"Агро- Комплект"¦ ¦
L---+-----------------------------+----------------+-----------
|
