Вопрос: О  порядке  обложения  налогом на имущество предприятий
   стоимости квартир,   находящихся   в   собственности   иностранных
   юридических лиц.
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 6 июня 2003 г. N 23-10/2/30380
   
      В соответствии  с  Законом  Российской  Федерации от 13.12.91 N
   2030-1 "О налоге  на  имущество  предприятий"  (далее  -  Закон  N
   2030-1) компании, фирмы,  любые другие организации (включая полные
   товарищества), образованные  в  соответствии  с  законодательством
   иностранных государств, международные организации и объединения, а
   также их  обособленные   подразделения,   имеющие   имущество   на
   территории Российской Федерации,  являются плательщиками налога на
   имущество.
      Согласно ст.   2   Закона   N   2030-1   и  п.  3.3  инструкции
   Госналогслужбы России от 15.09.95 N 38  "О  порядке  исчисления  и
   уплаты налога   на   имущество   иностранных   юридических  лиц  в
   Российской Федерации"    объектом    налогообложения     имущества
   иностранных юридических лиц является остаточная стоимость основных
   средств.
      На основании подп. "а" п. 5 Закона N 2030-1 стоимость имущества
   предприятий, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на
   балансовую стоимость      объектов      жилищно-коммунальной     и
   социально-культурной сферы,  полностью или частично находящихся на
   балансе налогоплательщиков. К объектам жилищно-коммунальной сферы,
   стоимость которых освобождается от уплаты налога на  имущество,  в
   частности, относится жилой фонд.
      Согласно Жилищному  кодексу  РСФСР  находящиеся  на  территории
   Российской Федерации жилые дома,  а также жилые помещения в других
   строениях образуют жилой фонд.
      Кроме того,  Законом  Российской Федерации от 24.12.92 N 4218-1
   "Об основах  федеральной  жилищной   политики"   определено,   что
   жилищный фонд  -  совокупность  всех жилых помещений независимо от
   форм собственности,  включая жилые дома,  специализированные дома,
   квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других
   строениях, пригодных для проживания.
      На основании изложенного иностранные юридические лица,  имеющие
   в собственности квартиры, вправе воспользоваться льготой по налогу
   на имущество, предусмотренной подп. "а" п. 5 Закона N 2030-1.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         Ю.А. Мавашев