ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 июня 2003 г. N 965-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОЕНИЙ 4-4А ДОМА 9-9А ПО ВЕРХНЕЙ
РАДИЩЕВСКОЙ УЛИЦЕ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях выполнения программы комплексной реконструкции зданий и
на основании протокола заседания Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов по объектам нежилого фонда на территории Центрального
административного округа от 24.04.2003 N 16:
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью (ООО)
"Катахим-К" совместно с региональной благотворительной
общественной организацией (РБОО) "Московская Ассоциация содействия
и помощи инвалидам с детскими церебральными параличами" произвести
реконструкцию с надстройкой, этажность и общая площадь которой
уточняются проектом, по адресу: Верхняя Радищевская ул., д. 9-9а,
стр. 4-4а за счет собственных и привлеченных средств с вводом
объекта в эксплуатацию в IV квартале 2004 г.
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформить в установленном порядке перевод жилых помещений в
объекте (п. 1) в нежилой фонд.
3. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке:
3.1. Заключить инвестиционный контракт на реконструкцию здания
(п. 1) с инвестором ООО "Катахим-К" и соинвестором РБОО
"Московская Ассоциация содействия и помощи инвалидам с детскими
церебральными параличами".
3.2. В инвестиционном контракте предусмотреть распределение
общей нежилой площади здания, полученной после проведения его
реконструкции с надстройкой (п. 1), за исключением помещений
площадью 84,2 кв. м, являющихся собственностью РБОО "Московская
Ассоциация содействия и помощи инвалидам с детскими церебральными
параличами" (свидетельство о собственности от 27.04.2002 N 11992),
и площади подземного гаража-стоянки в следующем соотношении:
3.2.1. Инвестору ООО "Катахим-К" в собственность:
- 60% общей нежилой площади основного здания;
- 50% надстройки, этажность и общая площадь которой уточняются
проектом, из которой 90 кв. м площади ООО "Катахим-К" передается
РБОО "Московская Ассоциация содействия и помощи инвалидам с
детскими церебральными параличами" для размещения художественной
мастерской;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей", из них 10% - РБОО "Московская Ассоциация
содействия и помощи инвалидам с детскими церебральными
параличами".
3.2.2. Администрации города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в собственность:
- 40% общей нежилой площади основного здания;
- 50% надстройки, этажность и общая площадь которой уточняются
проектом;
- 20% машиномест и площади общего пользования подземного
гаража-стоянки.
3.3. После сдачи в эксплуатацию реконструированного объекта с
надстройкой оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 3.1) в установленном порядке.
4. В случае фактически понесенных инвестором затрат,
подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и
услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) порядок их
компенсации определить путем выпуска соответствующего целевого
распорядительного документа Правительства Москвы.
5. Инвестору ООО "Катахим-К", осуществляющему все финансовые
вложения по разработке, проектированию, строительству и в
дальнейшем эксплуатации реконструированного здания с надстройкой,
этажность и общая площадь которой уточняются проектом, по его
периметру, и соинвестору РБОО "Московская Ассоциация содействия и
помощи инвалидам с детскими церебральными параличами":
5.1. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации в сроки, обеспечивающие выполнение
данного распоряжения Правительства Москвы.
5.2. Представить в Москомзем разработанную
исходно-разрешительную документацию (п. 5.1) для оформления в
установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного
участка (п. 1) на период проектирования и реконструкции здания с
надстройкой.
5.3. В течение шести месяцев разработать технико-экономическое
обоснование (ТЭО) на реконструкцию здания с надстройкой (п. 1) по
исходно-разрешительной документации Москомархитектуры.
5.4. После реконструкции здания с надстройкой (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права и земельные отношения на долю
площади ООО "Катахим-К", РБОО "Московская Ассоциация содействия и
помощи инвалидам с детскими церебральными параличами" и
Администрации города Москвы в установленном порядке (п. 3.2).
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от
09.09.97 N 1-1084/97 и обеспечить вывод арендатора ООО "ЭКТОН" из
объекта реконструкции (п. 1), а также аннулировать свидетельство
от 26.12.97 N 51382/97, выданное Московскому специализированному
пуско-наладочному арендному предприятию.
6.2. После завершения реконструкции здания (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилую площадь и площадь гаража-стоянки, являющуюся долей
города (п. 3.2).
6.3. Оформить в установленном порядке передачу помещений,
являющихся долей города (п. 3.2), в безвозмездное пользование РБОО
"Московская Ассоциация содействия и помощи инвалидам с детскими
церебральными параличами".
6.4. В трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения
обеспечить освобождение объекта реконструкции (п. 1) от незаконных
пользователей нежилых помещений.
7. Принять к сведению обязательства инвестора осуществить
учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
