ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ
КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ.,
УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ N 1980
РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 688-ПП, от 17.01.2006 N 13-ПП)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 3 октября 2000 года N 785 "О
первоочередных мерах по дальнейшему повышению
конкурентоспособности продукции и эффективности работы
промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы" и от 19 июня
2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40
по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)"
Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан
проект планировки квартала, расположенного между Киевским
направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и
проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское. По
проекту планировки проведена в установленном порядке
государственная экспертиза градостроительной документации и
государственная экологическая экспертиза, обеспечено
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования
градостроительной деятельности на территории квартала,
расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской
ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-
Матвеевское, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала, расположенного между
Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии
Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское с учетом
заключения государственной экологической экспертизы, определяющий
планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения, предусматривающий
реорганизацию коммунальной территории между жилой застройкой и
Киевским направлением МЖД со сносом и реконструкцией существующих
производственных и коммунальных объектов и устанавливающий
регламент градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта
застройки и оформления исходно-разрешительной документации в
составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории квартала (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории квартала (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала
(приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации до 31.12.2007
проекта планировки квартала (приложение 6).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП)
2. Согласиться с предложением префектуры Западного
административного округа об осуществлении в 2003 г. проектирования
и до 31.12.2007 выполнения первоочередных мероприятий комплексной
застройки территории квартала, расположенного между Киевским
направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и
пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП)
3. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы":
3.1. Обеспечит финансирование первоочередных мероприятий
(приложение 6) по реализации проекта планировки квартала до
31.12.2007, проектирование и строительство жилых домов с общей
площадью квартир (ориентировочно) 114500 кв. м, нежилых помещений
общей площадью (ориентировочно) 5150 кв. м и площадью гаражей-
стоянок (ориентировочно) на 1200 машиномест, а также реконструкцию
торгового комплекса общей площадью 8650 кв. м (включая помещение
пекарни) согласно пункту 3.3 приложения 6 на территории квартала,
расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской
ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-
Матвеевское, за счет собственных и привлеченных средств (при этом
из которых по инвестиционному контракту от 23 октября 2002 года N
ДЖП.02.ЗАО.00375 реализуется:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП,
от 17.01.2006 N 13-ПП)
- жилая площадь - 59420 кв. м;
- нежилая площадь - 3150 кв. м;
- площадь гаража-стоянки на 400 машиномест.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на основании
исходно-разрешительной документации договор краткосрочной аренды
на период проектирования и выполнения первоочередных мероприятий
комплексной застройки территории квартала, указанной в пункте 3.1
настоящего постановления.
3.3. Произведет в установленном порядке компенсацию
собственникам нежилых помещений, расположенных в границах
земельного участка, отведенного для реализации первоочередных
мероприятий.
3.4. Обеспечит привлечение собственников нежилых помещений
(приложение 8), расположенных в границах земельного участка,
отведенного для реализации первоочередных мероприятий, с их
согласия выступить в качестве соинвесторов при реконструкции
торгового комплекса.
(п. 3.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
13-ПП)
3.5. Предусмотрит выделение средств на выплату компенсации
владельцам частных гаражей, имеющим оформленное в установленном
порядке свидетельство о собственности.
4. Распределение результата реализации инвестиционного проекта
в объеме площади, предусмотренной инвестиционным контрактом от 23
октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375, осуществить следующим
образом:
- жилые и нежилые площади - в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной
застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный
административный округ)";
- площадь гаража-стоянки - 30% - доля города Москвы,
передаваемая в денежном выражении.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-
ПП)
5. Префекту Западного административного округа представить Вице-
мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке:
5.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту от 23 октября 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00375 на комплексную
застройку квартала (п. 3.1):
- жилой площади - 55080 кв. м;
- нежилой площади - 2000 кв. м;
- площади гаражей-стоянок на 800 машиномест;
- площади торгового комплекса - 8650 кв. м.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N
13-ПП)
5.2. При заключении дополнительного соглашения (п. 5.1)
предусмотреть передачу доли города Москвы в размере 30% по жилой
площади и площади машиномест в денежном выражении.
Распределение площади торгового комплекса, за исключением
площади в размере 3961,5 кв. м, соответствующей доле собственников
в сносимых строениях (приложение 8), и площади других нежилых
помещений осуществить в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной
застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный
административный округ)":
- 40% - городу Москве в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им
соинвесторам.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N
13-ПП)
5.3. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п.
3.1).
6. Согласиться с предложением префектуры Западного
административного округа о привлечении собственника - ООО
"Очаковский комбинат ЖБИ" в качестве инвестора по проектированию и
реконструкции торгово-выставочного комплекса общей площадью
(ориентировочно) 5400 кв. м, реконструкции жилых домов (приложение
7) с общей площадью квартир (ориентировочно) 13100 кв. м и
строительству подземного гаража на 150 машиномест.
7. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Очаковский комбинат
ЖБИ" осуществит переселение жителей из реконструируемых жилых
домов (приложение 7) в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения
собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых
помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы".
8. Префекту Западного административного округа совместно с ООО
"Очаковский комбинат ЖБИ" подготовить проект распорядительного
документа Правительства Москвы, регламентирующий мероприятия в
соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, и представить
его в Правительство Москвы.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - Управления бюджетного планирования
городского заказа города Москвы и Департамента образования города
Москвы включить в инвестиционную программу 2003 г. разработку
проектно-сметной документации и строительство в 2003-2004 гг.
детского дошкольного учреждения на 140 мест и общеобразовательной
школы на 660 мест в пределах лимитов капитальных вложений по
отрасли "Образование".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема границ функционально-планировочных образований
- объектов нормирования территории квартала.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема функционального назначения участков
территории.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема строительного назначения участков территории.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема ландшафтного назначения участков территории.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА
------T---------------------------------------T-------------------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Проектируемая территория, всего ¦ 32,3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.1¦Природные (А): ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,53 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.2¦Общественные (Б): ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 1,48 ¦
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ - ¦
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ 0,80 ¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 1,10 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.3¦Жилые (В) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 9,23 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.4¦Производственные (Г) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ 0,21 ¦
¦ ¦- коммунально-складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ - ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.5¦Прочие территории ¦ ¦
¦ ¦- улицы ¦ 11,09 ¦
¦ ¦- территории внешнего транспорта ¦ 0,24 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I): ¦ ¦
¦ ¦- с высотой до 6 м ¦ - ¦
¦ ¦- с высотой до 15 м ¦ 3,00 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II): ¦ ¦
¦ ¦- преимущественно до 6 м ¦ 0,45 ¦
¦ ¦- преимущественно до 15 м ¦ 2,29 ¦
¦ ¦- преимущественно до 35 м ¦ 1,47 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III): ¦ ¦
¦ ¦- смешанная малоэтажная ¦ 2,14 ¦
¦ ¦- преимущественно до 35 м ¦ 1,10 ¦
¦ ¦- смешанная повышенная ¦ 9,23 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.4¦Незастраиваемые территории ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
¦ ¦- интенсивно застроенный ¦ 5,10 ¦
¦ ¦- замощенный застроенный ¦ 2,72 ¦
¦ ¦- замощенный слабозастроенный ¦ - ¦
¦ ¦- контрастный застроенный ¦ - ¦
¦ ¦- благоустроенный застроенный ¦ 10,48 ¦
¦ ¦- благоустроенный слабозастроенный ¦ 1,19 ¦
¦ ¦- контрастный слабозастроенный ¦ - ¦
¦ ¦- интенсивно замощенный ¦ 11,28 ¦
¦ ¦- незастроенный благоустроенный ¦ 1,53 ¦
¦ ¦- интенсивно озелененный ¦ - ¦
L-----+---------------------------------------+--------------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5 и 7.
----T-------------------------------------T----------T-----------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦предложения¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦2 ¦Жилищный фонд: ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦2.1¦Жилищный фонд, всего ¦тыс. кв. м¦ 127,6 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦2.2¦Реконструкция жилищного фонда ¦ -"- ¦ 13,1 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦2.3¦Ввод фонда: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- за счет нового строительства ¦ -"- ¦ 114,5 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦3 ¦Система обслуживания: ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Обеспеченность социально значимыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- предприятия торговли микрорайонного¦ ¦ 190 ¦
¦ ¦ уровня обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦магазины продовольственные ¦ ¦ 153 ¦
¦ ¦магазины промтоварные ¦ ¦ 230 ¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ ¦ 114 ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ 123 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦библиотеки ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦клубные помещения ¦ ¦ 147 ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦поликлиника для взрослых ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦поликлиника для детей ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- аптеки ¦ ¦ 106 ¦
¦ ¦- учреждения социального обеспечения ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделения Сбербанка ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- Дирекция единого заказчика ¦ ¦ 100 ¦
¦ ¦- закрытые спортивные сооружения ¦ ¦ 100 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦4 ¦Улично-дорожная сеть: ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Строительство: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- продолжения ул. Наташи Ковшовой ¦км ¦ 0,76 ¦
¦ ¦- транспортной развязки на ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦ пересечении с железнодорожными ¦ ¦ ¦
¦ ¦ путями Киевского направления МЖД ¦ ¦ ¦
¦ ¦ для соединения ул. Никулинской, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ пр.пр. 1980 и Рябиновой ул. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- жилых улиц внутри квартала ¦км ¦ 0,22 ¦
¦ ¦- подземного пешеходного перехода ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦ на пересечении пр.пр. 1980 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и Озерной ул. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Реконструкция: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Б. Очаковской ул. ¦км ¦ 2,5 ¦
¦ ¦- Озерной ул. ¦км ¦ 2,51 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦5 ¦Места хранения автомобилей - всего ¦машиномест¦ 3266 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи ¦ -"- ¦ 150 ¦
¦ ¦- наземно-подземные гаражи ¦ -"- ¦ 3116 ¦
¦ ¦Обеспеченность с учетом компенсации ¦% от ¦ 83,5 ¦
¦ ¦существующих сносимых гаражей ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦и обеспечения прилегающих кварталов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦6 ¦Места паркирования автомобилей - ¦машиномест¦ 212 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7 ¦Инженерное обеспечение территории ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей): ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.1¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно-питьевое потребление ¦тыс. куб. ¦ 2,14 ¦
¦ ¦ воды ¦м в сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 3,72 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.2¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. ¦ 2,14 ¦
¦ ¦ ¦м в сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 1,64 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.3¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/ч ¦ 30,64 ¦
¦ ¦- протяженность теплосетей ¦км ¦ 3,57 ¦
¦ ¦- строительство ЦТП, ИТП ¦ед. ¦ 13 ¦
¦ ¦- реконструкция ЦТП ¦ед. ¦ - ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.4¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦кВА ¦ 4850 ¦
¦ ¦- строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦- прокладка питающих кабелей 10 кВ ¦км ¦ 10 ¦
¦ ¦- прокладка распределительных кабелей¦км ¦ 10 ¦
¦ ¦ 10 кВ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 8 ¦
¦ ¦- оборудование ячеек на питающем ¦шт. ¦ 2 ¦
¦ ¦ центре ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.5¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка газовых ¦км ¦ 0,11 ¦
¦ ¦ сетей ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.6¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦шт. ¦ 1306 ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка телефонных ¦км ¦ 4 ¦
¦ ¦ сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка телефонных автоматов ¦шт. ¦ 20 ¦
¦ ¦- строительство распределительных ¦шт. ¦ 4 ¦
¦ ¦ шкафов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство телефонных ¦км ¦ 6,36 ¦
¦ ¦ коммуникаций ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦7.7¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- охват территории очистными ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ сооружениями ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦- прокладка сетей дождевой ¦км ¦ 1,99 ¦
¦ ¦ коммуникации ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦8 ¦Инженерно-технические мероприятия ¦тыс. кв. м¦ 3,3 ¦
¦ ¦гражданской обороны: ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦- строительство защитных сооружений ¦шт. ¦ 2 ¦
¦ ¦ ГО двойного назначения класса ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦9 ¦Природоохранные мероприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- озеленение и благоустройство ¦га ¦ 7,77 ¦
¦ ¦ территории, всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦новое озеленение ¦га ¦ 6,51 ¦
¦ ¦реконструкция ¦га ¦ 1,26 ¦
+---+-------------------------------------+----------+-----------+
¦10 ¦Применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 7 ¦
¦ ¦при строительстве жилых домов ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------+----------+------------
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ до 31.12.2007
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 688-ПП)
------T------------T--------------------------T----------T-------------T---------------¬
¦N п/п¦Наименование¦Содержание мероприятий ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентировочные¦
¦ ¦мероприятий ¦ ¦измерения ¦строительства¦объемы затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦1 ¦Развитие ¦Жилищное строительство ¦тыс. кв. м¦ 114,5 ¦ 2009,46 ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой ¦Реконструкция жилищного ¦ -"- ¦ 13,1 ¦ 203,05 ¦
¦ ¦застройки ¦фонда (приложение 7) <*> ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦2 ¦Снос ¦Всего ¦тыс. кв. м¦ ¦ 2,26 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строения, выводимого ¦ -"- ¦ 18,6 ¦ 1,94 ¦
¦ ¦ ¦ АООТ "Москирпич" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строения, принадлежащие ¦ -"- ¦ 2,018 ¦ 0,23 ¦
¦ ¦ ¦ ООО "Сфера- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ стройматериалъ" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строения, принадлежащие ¦ -"- ¦ 0,15 ¦ 0,006 ¦
¦ ¦ ¦ ООО "Солнечный лучик" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- гараж ГСК УМО "Очаково" ¦машиномест¦ 44 ¦ 0,08 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3 ¦Развитие ¦Строительство объектов - ¦тыс. кв. м¦ 28,0 ¦ 346,25 ¦
¦ ¦сферы ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.1 ¦ ¦Объекты во ¦тыс. кв. м¦ 5,15 ¦ 90,84 ¦
¦ ¦ ¦встроенно-пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.1.1¦ ¦Муниципального назначения ¦ ¦ ¦ 38,13 ¦
¦ ¦ ¦Из них: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- аптека ¦кв. м ¦ 200 ¦ 2,32 ¦
¦ ¦ ¦- ОПОП ¦ -"- ¦ 120 ¦ 1,86 ¦
¦ ¦ ¦- Сбербанк ¦ -"- ¦ 110 ¦ 1,53 ¦
¦ ¦ ¦- спорт ¦ -"- ¦ 420 ¦ 5,52 ¦
¦ ¦ ¦- бытового обслуж. ¦ -"- ¦ 600 ¦ 9,28 ¦
¦ ¦ ¦- общ. пит. ¦ -"- ¦ 530 ¦ 16,38 ¦
¦ ¦ ¦- помещения ОДС ¦ -"- ¦ 80 ¦ 1,24 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.1.2¦ ¦Коммерческого назначения ¦ ¦ ¦ 55,5 ¦
¦ ¦ ¦Из них: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- предприятия торговли ¦кв. м ¦ 1350 ¦ 29,22 ¦
¦ ¦ ¦- спорт ¦ -"- ¦ 270 ¦ 3,55 ¦
¦ ¦ ¦- свободного назначения ¦ -"- ¦ 1470 ¦ 22,73 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.2 ¦ ¦Объекты, расположенные ¦тыс. кв. м¦ ¦ 202,66 ¦
¦ ¦ ¦в отдельно стоящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- детский сад на 140 мест ¦ -"- ¦ 1,87 ¦ 47,00 ¦
¦ ¦ ¦- общеобразовательная ¦ -"- ¦ 7,2 ¦ 155,66 ¦
¦ ¦ ¦ школа на 660 мест ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦3.3 ¦ ¦Реконструируемые объекты ¦тыс. кв. м¦ 14,05 ¦ 152,75 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- торгово-выставочный ¦ -"- ¦ 5,4 ¦ 58,43 ¦
¦ ¦ ¦ комплекс <*> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пекарня ¦ -"- ¦ 0,15 ¦ 2,32 ¦
¦ ¦ ¦- торговый комплекс <**> ¦ -"- ¦ 8,5 ¦ 92,00 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦4 ¦Транспортное¦Всего ¦ ¦ ¦ 771,66 ¦
¦ ¦обслуживание¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦4.1 ¦ ¦Строительство гаражей ¦машиномест¦ 1350 ¦ 769,33 ¦
¦ ¦ ¦для автомашин ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦индивидуальных владельцев,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- наземно-подземные гаражи¦ ¦ 1200 ¦ 667,87 ¦
¦ ¦ ¦- подземный гараж <*> ¦ -"- ¦ 150 ¦ 101,46 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦4.2 ¦ ¦Строительство ул. Наташи ¦км ¦ 0,76 ¦ 2,33 ¦
¦ ¦ ¦Ковшовой ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5 ¦Инженерное ¦Всего ¦ ¦ ¦ 360,03 ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.1 ¦ ¦Водоснабжение: ¦км ¦ 3,72 ¦ 59,08 ¦
¦ ¦ ¦прокладка и перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и магистралей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 300-900 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.2 ¦ ¦Канализационные сети: ¦км ¦ 1,64 ¦ 28,28 ¦
¦ ¦ ¦прокладка и перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализационных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 200-400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.3 ¦ ¦Теплоснабжение - всего ¦ ¦ ¦ 155,43 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ЦТП и ИТП ¦шт. ¦ 13 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 3,57 ¦ 155,43 ¦
¦ ¦ ¦ тепловых сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2d = 200-800 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.4 ¦ ¦Электроснабжение - всего ¦ ¦ ¦ 28,09 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦ 2,63 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка питающих ¦км ¦ 10 ¦ 7,03 ¦
¦ ¦ ¦ кабелей 10 кВА ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка ¦км ¦ 10 ¦ 4,40 ¦
¦ ¦ ¦ распределительного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ кабеля 10 кВА ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ТП на ¦шт. ¦ 8 ¦ 14,03 ¦
¦ ¦ ¦ питающем центре (ПЦ) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.5 ¦ ¦Телефонизация ¦ ¦ ¦ 12,63 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.6 ¦ ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦ 5,29 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.7 ¦ ¦Дождевая канализация: ¦км ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка сетей дождевой¦км ¦ 1,99 ¦ 69,94 ¦
¦ ¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ d = 400-800 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦5.8 ¦ ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка газопроводов ¦км ¦ 0,11 ¦ 1,29 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦6 ¦Охрана ¦Природоохранные ¦ ¦ ¦ 93,74 ¦
¦ ¦окружающей ¦мероприятия - всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦среды ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- применение шумозащитных ¦дома ¦ 7 ¦ 29,50 ¦
¦ ¦ ¦ окон ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- мероприятия ¦га ¦ 7,77 ¦ 64,24 ¦
¦ ¦ ¦ по благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и озеленению - всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ строительство бульвара ¦га ¦ 0,75 ¦ 5,9 ¦
¦ ¦ ¦ озеленение придомовых ¦га ¦ 5,00 ¦ 45,65 ¦
¦ ¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ озеленение территории ¦га ¦ 0,76 ¦ 6,94 ¦
¦ ¦ ¦ школы и детского сада ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ реконструкция ¦га ¦ 1,26 ¦ 5,75 ¦
¦ ¦ ¦ существующих зеленых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ насаждений ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦7 ¦ИТМ ГОЧС ¦Инженерно-технические ¦тыс. кв. м¦ 3,3 ¦ 82,13 ¦
¦ ¦ ¦мероприятия гражданской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦обороны ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство встроенных ¦шт. ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦защитных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦двойного назначения класса¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ВУ-А-4 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8 ¦Пред- ¦Мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектная ¦по предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и проектная ¦и проектной подготовке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка ¦застройки (реконструкции) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реконстр. ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.1 ¦ ¦- разработка проекта ¦ ¦ ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦ застройки квартала ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (с учетом рекомендаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Государственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ экологической экспертизы¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и Госсанэпиднадзора) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и проектной документации¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка проекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ организации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ буферной зоны ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ исходно-разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ для объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.2 ¦ ¦Разработка проекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦организации СЗЗ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦предприятия ОАО "Прачечная¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Очаково" <***> ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.3 ¦ ¦Разработка схемы ¦ ¦ ¦ 0,44 ¦
¦ ¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦8.4 ¦ ¦Разработка схемы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ 0,44 ¦
+-----+------------+--------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 3871,46 ¦
L-----+------------+--------------------------+----------+-------------+----------------
--------------------------------
<*> ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" обеспечит финансирование на
строительство и реконструкцию объектов.
<**> ООО "Сфера-стройматериалъ", ООО "Солнечный лучик",
Севрюгин А.Е., Севрюгина А.Е., Вайчюнайте И.А. выступят в качестве
соинвесторов на строительство объекта.
(абзац в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
13-ПП)
<***> Согласно постановлению Правительства Москвы от 16.10.2001
N 929-ПП "Об утверждении Положения о порядке разработки,
согласования и утверждения проектов организации санитарно-защитных
зон в городе Москве".
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
----T-------------T--------T---------T------T-------------T-------T----------¬
¦N ¦Адрес ¦Материал¦Год ¦Общ. ¦Категория ¦Кол-во ¦Примечание¦
¦п/п¦ ¦стен ¦постройки¦площ.,¦пользователя ¦квартир¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+----------+
¦1 ¦Б. Очаковская¦Кирп. ¦1961 ¦ 1542 ¦Собственность¦ 40 ¦ ¦
¦ ¦ул., 34 ¦ ¦ ¦ ¦города ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+----------+
¦2 ¦Б. Очаковская¦Кирп. ¦1956 ¦ 4748 ¦ -"- ¦ 64 ¦ ¦
¦ ¦ул., 36 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+----------+
¦3 ¦Ул. Марии ¦Кирп. ¦1963 ¦ 3417 ¦ -"- ¦ 80 ¦ ¦
¦ ¦Поливановой, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2/19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+----------+
¦4 ¦Ул. Марии ¦Кирп. ¦1961 ¦ 3393 ¦ -"- ¦ 80 ¦ ¦
¦ ¦Поливановой, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+----------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦13100 ¦ ¦ 264 ¦ ¦
L---+-------------+--------+---------+------+-------------+-------+-----------
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
СПИСОК
СОБСТВЕННИКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ ИЗ СНОСИМЫХ ЗДАНИЙ
(введен постановлением Правительства Москвы
от 17.01.2006 N 13-ПП)
----T--------------------------T---------T------------------------------------¬
¦N ¦Наименование собственника ¦Площадь, ¦Основание владения помещением ¦
¦п/п¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦1. ¦ООО "Сфера-стройматериалъ"¦ 1775,6¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.04.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-28422 ¦
¦ ¦ ¦ 469,8¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.05.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-40571 ¦
¦ ¦ ¦ 41,7¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.04.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-28414 ¦
¦ ¦ ¦ 153,2¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.04.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-28420 ¦
¦ ¦ ¦ 22,3¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.04.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-28410 ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦2. ¦ООО "Солнечный лучик" ¦ 146,6¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 07.12.99 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-01/1999-48127 ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦3. ¦Вайчюнайте Илона Алойзовна¦1/2 от ¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ 846,5¦регистрации прав ЕГРП от 28.12.99 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/06-09/1999-149 ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦4. ¦Севрюгин Александр ¦1/2 от ¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦Евгеньевич ¦ 846,5¦регистрации прав ЕГРП от 28.12.99 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/06-09/1999-150 ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦5. ¦Севрюгина Анна Евгеньевна ¦ 505,8¦Свидетельство о государственной ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав ЕГРП от 17.05.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 77-01/00-09/2000-40573 ¦
+---+--------------------------+---------+------------------------------------+
¦ ¦Итого ¦ 3961,5¦ ¦
L---+--------------------------+---------+-------------------------------------
|
