ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2003 г. N 572-ПП
О ПРАКТИЧЕСКИХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 1 ОКТЯБРЯ 2002 ГОДА N 811-ПП
В развитие постановления Правительства Москвы от 1 октября
2002 года N 811-ПП "О проведении инвестиционного конкурса на
право строительства нового гостиничного комплекса на месте
гостиницы "Киевская" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить представленное Москомархитектурой и одобренное
Регламентной комиссией при главном архитекторе города Москвы от 15
декабря 2002 года (протокол N 36) предпроектное предложение по
размещению гостиничного комплекса на месте гостиницы "Киевская",
предусматривающее расширение границ земельного участка под
строительство нового гостиничного комплекса общей площадью 67250
кв. м, переменной этажностью (3-10) с количеством мест 600, с
подземной автостоянкой на 580 машиномест на земельном участке
площадью 0,99 га, ограниченном ул. Киевской, 2-м Брянским пер.,
ул. Брянской и проездом между улицами Брянская и Киевская.
2. Согласиться с предложением Москомархитектуры о сносе
существующих временных сооружений и зданий, расположенных в месте
застройки (п. 1) на территориях земельных участков, согласно
приложению.
3. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в
установленном порядке договоры аренды нежилых помещений в здании
по ул. Брянской, д. 3, стр. 2 в связи с комплексной застройкой
территории (п. 1).
4. Москомзему совместно с префектурой Западного
административного округа обеспечить освобождение территорий
земельных участков от находящихся на них временных сооружений,
расположенных по адресам согласно приложению.
5. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
5.1. Организовать и провести в 2003 году конкурсы по выбору
технического заказчика и подрядчика для проведения работ по сносу
зданий (п. 2).
5.2. Поручить в установленном порядке подготовку и проведение
конкурсов (п. 5.1) ОАО "Московский аукционный дом".
5.3. Предусмотреть в смете расходов бюджетных средств города
Москвы на 2004 год по статье "Развитие туризма" затраты для
финансирования работ (п. 5.1) исходя из принятых оферт
победителей конкурсов.
6. ОАО "Московский аукционный дом" предусмотреть в условиях
проведения открытого конкурса на право строительства нового
гостиничного комплекса:
6.1. Обязанность победителя конкурса заказать Москомархитектуре
разработку исходно-разрешительной документации на строительство
нового гостиничного комплекса по ул. Киевской, вл. 2 в
соответствии с утвержденными Москомархитектурой предпроектными
предложениями (п. 1).
6.2. Обязанность победителя конкурса урегулировать с
арендаторами нежилых помещений по адресам: ул. Киевская, д. 2 и
ул. Брянская, д. 3, стр. 2 вопрос о предоставлении им права на
соинвестирование в строительстве нового гостиничного комплекса в
соответствии с занимаемой площадью.
6.3. Готовность арендатора нежилых помещений по адресу: ул.
Киевская, д. 2 ООО "Белком Коммуникейшн" принять участие в
открытом конкурсе и добровольно расторгнуть земельно-имущественные
отношения по указанному адресу при условии компенсации победителем
конкурса ООО "Белком Коммуникейшн" затрат, связанных с
производством капитального ремонта в здании гостиницы "Киевская" и
других неотделимых улучшений, а также упущенной выгоды за
неполучение финансовых поступлений за оставшийся срок аренды
нежилых помещений по договору аренды от 21.06.99 N 0-241,
определенных на основе независимой оценки.
6.4. Создание экспертной комиссии для анализа предпроектных
предложений участников конкурса, приняв за основу предпроектное
предложение (п. 1) как базовое.
7. Внести следующие изменения и дополнения в постановление
Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 811-ПП "О проведении
инвестиционного конкурса на право строительства нового
гостиничного комплекса на месте гостиницы "Киевская":
7.1. Пункт 4.1 постановления изложить в новой редакции:
"4.1. Стартовую цену на право реализации инвестиционного
проекта установить исходя из стоимости выкупа права аренды
земельного участка площадью 0,99 га сроком на 49 лет, определенной
Москомземом на основе предпроектных предложений, согласованных с
Москомархитектурой, с последующим уточнением этой суммы после
предъявления победителем конкурса утвержденной
исходно-разрешительной документации".
7.2. Считать утратившими силу пункты 4.3.6, 4.4, 7.2, 10.1,
10.2.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Толкачева О.М. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Орджоникидзе И.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2003 г. N 572-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАКОННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
----T---------------T-------------T-----------T----------------T----------------¬
¦N ¦Пользователи ¦Адрес ¦Номер ¦Площадь по ¦Цель ¦
¦п/п¦земельных ¦ ¦договора, ¦договору ¦использования ¦
¦ ¦участков и ¦ ¦дата +-------T--------+ ¦
¦ ¦нежилых ¦ ¦начала, ¦нежилых¦земель- ¦ ¦
¦ ¦помещений ¦ ¦дата ¦помеще-¦ного ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦окончания ¦ний, ¦участка,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦ ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦1. ¦ООО "Белком ¦Ул. Киевская,¦М-07-018071¦ 1330,5¦ 5000 ¦Эксплуатация ¦
¦ ¦Коммуникейшн" ¦вл. 2 ¦27/03/2001 ¦ ¦ ¦помещений под ¦
¦ ¦ ¦ ¦16/10/2020 ¦ ¦ ¦торговлю и ¦
¦ ¦ ¦ ¦0-241 ¦ ¦ ¦общественное ¦
¦ ¦ ¦ ¦21/06/99 ¦ ¦ ¦питание ¦
¦ ¦ ¦ ¦16/10/2020 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦2. ¦ЗАО "Синдика-М"¦Ул. Киевская,¦М-07-505150¦ ¦ 900 ¦Завершение ¦
¦ ¦ ¦вл. 4 ¦19/10/2001 ¦ ¦ ¦проектирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦19/10/2002 ¦ ¦ ¦и строительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦магазина из ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦легких ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлических ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкций ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦3. ¦ООО "Синдика-Д"¦Ул. Брянская,¦М-07-505229¦ ¦ 599 ¦Эксплуатация ¦
¦ ¦ ¦вл. 1 ¦20/11/2001 ¦ ¦ ¦магазина ¦
¦ ¦ ¦ ¦11/06/2006 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦4. ¦ОАО "Щелковский¦Ул. Брянская,¦М-07-505268¦ 362,6¦ 1300 ¦Эксплуатация ¦
¦ ¦витаминный ¦вл. 3а ¦20/12/2001 ¦ ¦ ¦здания под ¦
¦ ¦завод" ¦ ¦19/10/2005 ¦ ¦ ¦административные¦
¦ ¦ ¦ ¦08-00392/98¦ ¦ ¦цели ¦
¦ ¦ ¦ ¦28/02/98 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦19/10/2005 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦5. ¦ЗАО "Лора" ¦2-й Брянский ¦М-07-501747¦ ¦ 60 ¦Эксплуатация ¦
¦ ¦ ¦пер., вл. 2 ¦24/11/97 ¦ ¦ ¦торгового ¦
¦ ¦ ¦ ¦31/07/2000 ¦ ¦ ¦павильона ¦
+---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+----------------+
¦6. ¦ООО "Кодорком" ¦2-й Брянский ¦М-07-504610¦ ¦ 105 ¦Строительство и ¦
¦ ¦ ¦пер., вл. 6 ¦28/04/2001 ¦ ¦ ¦последующая ¦
¦ ¦ ¦ ¦28/03/2006 ¦ ¦ ¦эксплуатация ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦магазина ¦
L---+---------------+-------------+-----------+-------+--------+-----------------
|
