ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2003 г. N 585-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.10.2000 N 843
В целях обеспечения выполнения постановления Правительства
Москвы от 24.10.2000 N 843 "О строительстве административного
комплекса во вл. 11-19 по ул. Земляной Вал для размещения
территориальных налоговых инспекций и служб налоговой полиции по
г. Москве", принимая во внимание упразднение службы налоговой
полиции Российской Федерации, высокую инвестиционную готовность
реализации проекта строительства административного комплекса во
вл. 11-19 по ул. Земляной Вал, а также на основании
разработанной и утвержденной в установленном порядке
проектно-сметной документации и решения Городской конкурсной
комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы (протокол от 29.05.2003 N 17) Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление
Правительства Москвы от 24.10.2000 N 843 "О строительстве
административного комплекса во вл. 11-19 по ул. Земляной Вал для
размещения территориальных налоговых инспекций и служб налоговой
полиции по г. Москве":
1.1. Пункт 1 изложить в новой редакции:
"1. Принять предложение Управления Министерства Российской
Федерации по налогам и сборам по г. Москве (УМНС) осуществить в
2003-2007 гг. строительство административного комплекса (далее -
Комплекс) общей площадью ориентировочно 90,0 тыс. кв. м для
размещения территориальных налоговых инспекций во вл. 11-19 по ул.
Земляной Вал за счет привлеченных средств, приняв к сведению
согласие открытого акционерного общества Банка внешней торговли
(ОАО "Внешторгбанк") выступить инвестором по строительству
Комплекса".
1.2. Пункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Предоставить УМНС в безвозмездное срочное пользование
земельный участок площадью 1,026 га во вл. 11-19 по ул. Земляной
Вал в соответствии с исходно-разрешительной документацией от
28.08.2001 N 048-31/1291 на период строительства Комплекса со
сроком завершения строительства в конце 2007 года".
1.3. Дополнить постановление пунктами 3 и 4 следующего
содержания:
"3. Префекту Центрального административного округа от лица
Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с УМНС и
привлеченным инвестором (ОАО "Внешторгбанк") на реализацию
инвестиционного проекта строительства Комплекса на условиях
оформления после завершения строительства 34 тыс. кв. м общей
площади "под ключ" согласно проектной документации в
собственность города Москвы с последующей передачей их в аренду
УМНС и остальной площади Комплекса - в собственность инвестора.
4. В случае увеличения площади Комплекса распределение
дополнительной площади осуществить на основании выпуска
дополнительного распорядительного документа Правительства
Москвы".
1.4. В пункте 3 слова "распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000
N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки" заменить словами "распоряжением Мэра
Москвы от 09.04.99 N 329-РМ "Об участии инвесторов в реализации
городских программ комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений центральной части Москвы" и считать его пунктом 5.
1.5. Пункт 8 изложить в новой редакции:
"8. Префекту Центрального административного округа совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
Департаментом имущества города Москвы и генеральным заказчиком ЗАО
"Тема" в течение второго полугодия 2003 года урегулировать
имущественно-правовые отношения с собственниками и арендаторами
недвижимости, размещенными в зданиях, подлежащих сносу для
строительства Комплекса (приложение).
8.1. Расторгнуть имеющиеся договоры аренды помещений в зданиях,
подлежащих сносу в связи со строительством Комплекса
(приложение). Осуществить вывод собственников и арендаторов из
нежилых помещений, а также вывести гаражи личных автомашин.
Вывод осуществить за счет средств из городских источников.
Выплаты компенсаций собственникам за нежилые помещения
производить в установленном порядке согласно результатам оценки
независимой экспертизы, проведенной в установленном порядке.
8.2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы выделить во втором полугодии 2003 года общую жилую площадь,
необходимую для завершения отселения жителей из стр. 1-3 дома 5 по
Путейскому тупику.
8.3. Префекту Центрального административного округа произвести
отселение 2 семей (6 чел.) из стр. 1-3 д. 5 по Путейскому тупику
на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы (пункт 8.2).
8.4. При переселении жителей руководствоваться Жилищным
кодексом Российской Федерации, Положением о порядке постановки на
учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставлении жилья в городе Москве, Законом города Москвы "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и
исходить из социальной нормы жилья.
8.5. Департаменту имущества города Москвы предоставить
закрытому акционерному обществу "Эльф-1" и обществу с ограниченной
ответственностью Фирме "Нота" в долгосрочную аренду с правом
последующего выкупа помещения взамен предусмотренных актом о
результатах реализации инвестиционного проекта от 22.06.2002 N
1-975/р-2-1944АКТ.
8.6. ЗАО "Тема" обеспечить снос ветхих зданий по адресам:
Садовый туп., д. 3, стр. 1 и Путейский туп., д. 4, стр. 4".
1.6. В пункте 11 слова "2001-2002 гг." заменить словами
"2002-2007 гг.".
1.7. Пункт 11 после слов "затраты на" дополнить словами
"освобождение площадки строительства".
1.8. Пункт 12 изложить в новой редакции:
"12. Департаменту имущества города Москвы после ввода Комплекса
в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы
на 34 тыс. кв. м общей площади согласно проектной документации и
обеспечить передачу их в аренду УМНС для размещения
территориальных налоговых инспекций по минимальной ставке
арендной платы".
1.9. Пункты 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 и 12 считать
соответственно пунктами 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 и 14.
1.10. Дополнить постановление пунктом 15 следующего содержания:
"15. Принять к сведению, что инвестором, привлеченным для
обеспечения финансирования строительства Комплекса в соответствии
с пунктом 3 постановления после завершения строительства:
15.1. Будет подготовлен необходимый пакет документов для
оформления прав собственности на площади в соответствии с пунктом
3 постановления.
15.2. После оформления имущественных прав согласно п. 15.1
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке".
1.11. Пункт 13 считать пунктом 16.
1.12. Пункт 14 постановления Правительства Москвы от 24.10.2000
N 843 в связи с выходом настоящего постановления считать
утратившим силу.
1.13. Пункт 15 считать пунктом 17.
1.14. Принимая во внимание, что:
- оформлен акт от 22.06.2002 N 1-975/р-2-1944АКТ о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 16.04.97
N 1-975/р-2 и дополнительному соглашению от 28.07.98 N
1-975/р-2-1277;
- обследование состояния несущих конструкций зданий,
расположенных на прилегающей к зоне строительства
административного комплекса территории, выявило наличие ветхих
строений по адресам: Садовый туп., д. 3, стр. 1 и Путейский туп.,
д. 4, стр. 4, находящихся в аварийном состоянии независимо от
проведения строительных работ на участке по ул. Земляной Вал, вл.
11-19 и подлежащих сносу;
- в зоне строительства расположено 3-этажное здание по адресу:
Путейский тупик, д. 5, стр. 1-3, в котором проживают 2 семьи (6
человек), подлежащее сносу и не вошедшее в приложение 1 к
постановлению Правительства Москвы от 24.10.2000 N 843, -
изложить приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от
24.10.2000 N 843 в новой редакции согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2003 г. N 585-ПП
"Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 октября 2000 г. N 843
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ, ВЛ. 11-19
----T---------------------T----------------T----------T------------------T--------------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Площадь ¦Назначение¦Пользователи ¦Имущественные права ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦1. ¦Ул. Земляной Вал, ¦839 кв. м ¦Нежилое ¦ТОО "Максимет" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 9-11, строение 1 ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 23.10.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 НН 040661 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦2. ¦Ул. Земляной Вал, ¦191 кв. м ¦Нежилое ¦ТОО "Мария" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 9-11, строение 5 ¦ ¦ ¦ ¦собственности от 07.09.93 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 02817 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦3. ¦Ул. Земляной Вал, ¦Общ. - 627,6 ¦Нежилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 13, строение 1 ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦123,9 кв. м ¦ ¦ЗАО "Эльф-1" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 19.09.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 АА 315118 ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦58,1 кв. м ¦ ¦ООО Фирма "Нота" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 21.11.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 АА 658836 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦Ул. Земляной Вал, ¦306,6 кв. м ¦ ¦ЗАО "Эльф-1" ¦Арендатор. ¦
¦ ¦д. 13, строение 1 ¦ ¦ ¦ ¦Акт от 22.06.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1-975/р-2-1944АКТ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦139 кв. м ¦ ¦ООО Фирма "Нота" ¦Арендатор. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт от 22.06.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1-975/р-2-1944АКТ ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦4. ¦Ул. Земляной Вал, ¦Общ. - 302 кв. м¦Нежилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 13, строение 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦108,7 кв. м ¦ ¦Дубровский В.Н. ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(частное лицо) ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 03.04.2001 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 НН 045849 ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦108,1 кв. м ¦ ¦ООО Фирма "Нота" ¦Договор аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 03.07.2000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1-1106 до 31.03.2005 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦5. ¦Ул. Земляной Вал, ¦203,9 кв. м ¦Нежилое ¦ООО "ПалСтром" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 17а, строение 1 ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 14.07.1999 N АА 006897 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦6. ¦Ул. Земляной Вал, ¦Общ. - 775 кв. м¦Жилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 17, строение 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦719,3 кв. м ¦ ¦Коммунальное ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦заселение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(12 семей - 34 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел.) ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦52,5 кв. м ¦ ¦ООО ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"С.Ф.Т.-Фаворит" ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 13.05.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 АА 045553 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦7. ¦Ул. Земляной Вал, ¦180,9 кв. м ¦Нежилое ¦ООО ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 17, строение 5 ¦ ¦ ¦"С.Ф.Т.-Фаворит" ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 13.05.2002 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 77 АА 045552 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦8. ¦Ул. Земляной Вал, ¦Общ. - 897 кв. м¦Нежилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 19/1, строение 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦621,5 кв. м ¦ ¦ОАО МКБ ¦Свидетельство о внесении в¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Замоскворецкий" ¦реестр собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 14.03.97 N А 0007611 ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦20,7 кв. м ¦ ¦Мамай Т.П. ¦Договор аренды от 16.10.97¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(частное лицо) ¦N 1-1185 до 09.07.2002 ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦167,5 кв. м ¦ ¦ООО "Оника Плюс" ¦Договор аренды от 06.04.99¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 0-102/99 до 01.12.2018 ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦9. ¦Путейский туп., д. 5,¦Общ. - 1632 ¦Жилое/ ¦Коммунальное ¦ ¦
¦ ¦строение 1-3 ¦кв. м ¦нежилое ¦заселение ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦17,5 кв. м ¦ ¦1 семья - 5 чел. ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦9,46 кв. м ¦ ¦1 семья - 1 чел. ¦ ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦10.¦Путейский туп., д. 4,¦Общ. - 317,1 ¦Нежилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦строение 4 ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦110 кв. м ¦ ¦Приемный пункт ¦Договор аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 176 ГУП Фабрика ¦от 05.04.2000 N 1-718/00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦химчистки N 1 ¦до 31.10.2004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦им. Котовского ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦109,3 кв. м ¦ ¦НОУ Центр обучения¦Договор аренды ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Мир профессий" ¦от 17.05.2002 N 1-595/02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 2005 г. ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦106,5 кв. м ¦ ¦"Московская ¦Договор аренды от 18.07.97¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дзокчен община ¦N 0-418/97 до 15.07.2012 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Ринчен-Линг" ¦ ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦11.¦Садовый туп., д. 3, ¦Общ. - 367,7 ¦Нежилое ¦ ¦ ¦
¦ ¦строение 1 ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦146 кв. м ¦ ¦АОЗТ "ТПФ ¦Договор аренды от 25.06.99¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Леком-2" ¦N 01-555/99 до 26.12.2003 ¦
¦ ¦ +----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦196,1 кв. м ¦ ¦ЗАО ¦Договор аренды от 18.08.98¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Территориальное ¦N 01-1018/98 до 15.06.2003¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦агентство по ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦развитию ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринима- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства ЦАО" ¦ ¦
+---+---------------------+----------------+----------+------------------+--------------------------+
¦ ¦Итого ¦6332,30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------+----------------+----------+------------------+---------------------------
"
|
