ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 29 июля 2003 г. N 626-ПП
   
            О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С АВТОСТОЯНКОЙ
       ПО АДРЕСУ: Г. ЗЕЛЕНОГРАД, МКР. 5А, КОРП. 559 И КОРП. 560
   
      В целях   реализации   программы   жилищного  строительства  на
   территории Зеленоградского административного округа,  принимая  во
   внимание  необходимость комплексной жилой застройки микрорайона 5А
   - молодежного  жилого  комплекса  и  учитывая  решение  конкурсной
   комиссии  (протокол  заседания от 17.03.2000 N 158)  Правительство
   Москвы постановляет:
      1. Принять       предложение      префекта      Зеленоградского
   административного  округа  о  проектировании  и  строительстве   в
   2004-2006  годах  двух  жилых  домов  с  нежилыми помещениями в г.
   Зеленограде, мкр. 5А, корп. 559, корп. 560 общей жилой площадью 15
   тыс.   кв.   м   с   автостоянкой   за  счет  собственных  средств
   Некоммерческого   партнерства   молодежного    жилого    комплекса
   "Зеленоград"   (далее   -  НП  МЖК  "Зеленоград")  с  привлечением
   соинвесторов.
      2. Принять  к  сведению,  что  функции заказчика и генерального
   подрядчика по строительству жилых домов (п.  1) осуществит НП  МЖК
   "Зеленоград".
      3. После  окончания  строительства  жилых  домов  распределение
   общей жилой и нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
      3.1. Общая жилая площадь:
      - 25%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,  из которых 50%
   -   префектуре   Зеленоградского   административного   округа  для
   предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий;
      - 75% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".
      3.2. Общая нежилая площадь:
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
   префектурой Зеленоградского административного округа;
      - 60% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".
      3.3. Машиноместа в гаражах, автостоянках:
      - 10% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   имущества  города  Москвы  для  реализации   согласно предложениям
   префектуры Зеленоградского административного округа;
      - 90% - в собственность инвестора НП МЖК "Зеленоград".
      3.4. При  подготовке  проекта  инвестиционного  контракта  долю
   города   по   жилой  площади  и  машиноместам  в  гаражах-стоянках
   предусмотреть в денежном выражении.
      4. Префекту Зеленоградского административного округа в месячный
   срок  со  дня  выхода  настоящего  постановления   представить   в
   установленном порядке Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения
   от лица Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  с  НП  МЖК
   "Зеленоград"  на  реализацию  инвестиционного  проекта на условиях
   пункта 3 настоящего постановления.
      5. Принять к сведению обязательства инвестора:
      5.1. Разработать  и  утвердить  в   установленном   порядке   в
   Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию на строительство
   объектов (п. 1).
      5.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
   Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
      5.3. Представить     в     Москомзем     исходно-разрешительную
   документацию  для  оформления  договора  краткосрочной  аренды  на
   период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
      6. Принять к сведению, что после завершения строительства жилых
   домов  на основании имущественных прав земельно-правовые отношения
   будут оформлены в установленном порядке.
      7. Департаменту   экономической   политики  и  развития  города
   Москвы:
      7.1. По предложению инвестора НП МЖК "Зеленоград" предусмотреть
   в инвестиционных программах  Правительства  Москвы  2004-2006  гг.
   проектирование  и  строительство  объектов (п.  1) за счет средств
   инвестора в полном объеме.
      7.2. На   основании   материалов,   представленных  инвестором,
   определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы
   на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры города,  в
   соответствии   с   действующими   распорядительными    документами
   Правительства Москвы.
      8. Проектирование и строительство городских инженерных сетей  и
   сооружений,  обеспечивающих  застройку земельного участка (п.  1),
   осуществить  в  2004-2006  гг.  за   счет   городских   источников
   финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
   городскому  инвестору  Департаменту  градостроительной   политики,
   развития  и  реконструкции  города  в соответствии с распоряжением
   Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ  "О  финансировании  реализации
   городских   программ  строительства  и  комплексной  реконструкции
   инженерных сетей и сооружений районов застройки".
      9. Считать  утратившим  силу постановление Правительства Москвы
   от 30.11.99 N 1082 "О строительстве двух жилых домов по адресу: г.
   Зеленоград, мкр. 5А, корп. 559 и корп. 560".
      10. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на префекта Зеленоградского административного округа Смирнова А.Н.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков