ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 августа 2003 г. N 1403-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: РЫБНИКОВ
ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 7-11, АЩЕУЛОВ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 12-14
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: РЫБНИКОВ ПЕРЕУЛОК,
Д. 13/3, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с невыполнением АОЗТ "Сретенское подворье" условий
инвестиционного контракта от 22.06.1993 N 4-2-/12-2, повлекшим
его расторжение в части согласно дополнительному соглашению от
13.01.1999 N 4-2/2-2/1356ЧРК:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города и разрешить ОАО "Мосинжстрой"
осуществить проектирование, строительство и реконструкцию в
2002-2004 гг. жилых домов с подземным гаражом-автостоянкой по
адресам: Рыбников переулок, вл. 7-11, Ащеулов переулок, вл. 12-14;
Рыбников переулок, д. 13/3, стр. 1 общей площадью ориентировочно
14500 кв. м, в том числе общей жилой - 7000 кв. м с уточнением
вновь введенных площадей в соответствии с разработанным проектом.
2. Установить, что ОАО "Мосинжстрой" осуществит проектирование,
строительство и реконструкцию объекта (п. 1) за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) на ОАО "Мосинжстрой".
4. Принять к сведению, что заказчик (п. 3):
4.1. Обеспечит в договорные сроки с Москомархитектурой
разработку градостроительного обоснования на строительство и
реконструкцию объекта (п. 1) с согласованием в установленном
порядке.
По результатам рассмотрения на Архитектурном совете г. Москвы
обеспечит разработку в Москомархитектуре исходно-разрешительной
документации на строительство и реконструкцию объекта (п. 1).
В соответствии с исходно-разрешительной документацией
разработает проект строительства и реконструкции объекта (п. 1) с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.2. Оформит в Москомземе земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.3. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств
отселение граждан из дома 9 по Рыбникову переулку (4 сем./18
чел.), дома 13/3, стр. 1 по Рыбникову переулку (39 сем./53 чел.)
на площадь, приобретаемую инвестором, и снос свободных от
обязательств строений.
4.4. Совместно с участниками строительства и реконструкции
(п. 2) после оформления имущественных прав на
построенные/реконструируемые здания (п. 1) оформит в Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
4.5. Компенсирует документально подтвержденные затраты бывшему
инвестору - АОЗТ "Сретенское подворье".
4.6. Освобождается от передачи средств долевого участия на
развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в
соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части
г. Москвы".
5. Распределение площадей по завершении строительства,
реконструкции объектов (п. 1) производится в следующем
соотношении:
5.1. Установить, что 100% построенных/реконструируемых жилых
площадей передаются в собственность ОАО "Мосинжстрой" при условии
перечисления им городу Москве денежного эквивалента в объеме
945780 долларов США в установленном порядке в счет компенсации
затрат города на отселение жителей из д. 9 по Рыбникову переулку.
5.2. Нежилые помещения:
- 35% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 65% общей площади - в собственность ОАО "Мосинжстрой".
5.3. Подземный гараж:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность ОАО "Мосинжстрой".
6. Префекту Центрального административного округа представить
Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт с ОАО "Мосинжстрой" на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего
распоряжения.
Предусмотреть в инвестиционном контракте, что в случае выхода
дополнительной площади сверх указанной в п. 1 размер долевого
участия инвестора в реализации жилищных программ города
увеличивается пропорционально увеличению площади.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в течение месяца после представления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта произвести оформление и учет
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
8. ОАО "Мосинжстрой" после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав на построенные площади.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства и реконструкции объектов зарегистрировать права
собственности города Москвы на нежилые помещения и помещения
подземного гаража, являющиеся городской долей, и внести
предложения по их использованию.
10. Принять к сведению обязательства инвестора осуществить
учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6) в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
