ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2003 г. N 665-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДЕТСКОЙ
МУЗЫКАЛЬНОЙ ШКОЛЫ ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО,
ВЛАДЕНИЕ 105, СТРОЕНИЕ 5а (РАЙОН ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО
ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 17.01.2006 N 12-ПП)
В целях решения жилищной проблемы учителей Западного
административного округа и закрепления кадров, а также создания
необходимых условий для воспитания и развития детей в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 23 ноября 1993 года N
1080 "О дополнительных мерах по повышению престижа работы в сфере
народного образования и социальной защищенности этой отрасли"
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и префектуры Западного
административного округа о проектировании и строительстве в 2003-
2006 гг. жилых домов по адресу: просп. Вернадского, вл. 105, стр.
5а общей площадью 98980 кв. м, в т.ч. общей жилой площадью 67500
кв. м, нежилой площадью 8900 кв. м, площадью подземного гаража
20830 кв. м (450 машиномест) и площадью музыкальной школы 1750 кв.
м, с учетом сносимого строения площадью 132,4 кв. м,
принадлежащего на правах собственности ООО "Терги" (свидетельство
от 17 мая 2002 г. N 77-01/06-008/2002-2311), на земельном участке
площадью 1,35 га (договор аренды от 30 июня 2004 г. М-07-506888).
Москомархитектуре откорректировать исходно-разрешительную
документацию с учетом увеличения объема площади музыкальной школы
до 1750 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 12-
ПП)
2. Принять совместное предложение Комитета по культуре города
Москвы и префектуры Западного административного округа о
привлечении в качестве инвестора-застройщика по строительству
объектов (п. 1) ООО КБ "Инстройбанк".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 12-ПП)
3. После окончания строительства объектов (п. 1) распределение
общей жилой, нежилой площади и площади подземного гаража
осуществить в следующем соотношении:
3.1. Общая жилая площадь и машиноместа:
- 100% - в собственность ООО КБ "Инстройбанк" при условии
перечисления инвестором в бюджет города Москвы на счет КБК 2090225
26618625 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Оплата производится по следующему графику:
- первая часть - 20% от общей суммы перечисляется в течение 10
дней с момента регистрации инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80%) перечисляется
ежеквартально равновеликими платежами до 10 октября 2005 года.
3.2. Общая нежилая площадь, за исключением 132,4 кв. м,
передаваемых в собственность ООО "Терги" в качестве компенсации за
подлежащее сносу строение (п. 1):
- 400 кв. м - в собственность ООО КБ "Инстройбанк".
Оставшаяся площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО КБ "Инстройбанк".
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
3.3. Площадь музыкальной школы - 100% - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей
передачей в оперативное управление Государственному
образовательному учреждению города Москвы "Детская музыкальная
школа имени М.И. Табакова.
(п. 3.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО КБ "Инстройбанк" на реализацию инвестиционного
проекта проектирования и строительства объектов (п. 1) на условиях
п. 3 настоящего постановления.
Префектуре Западного административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для заключения в установленном порядке дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 28 октября 2003 г. N
ДЖП.03.ЗАО.00504 на условиях настоящего постановления.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
5. Принять к сведению, что ООО КБ "Инстройбанк":
5.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства
объектов (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств.
5.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с
Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство жилых домов и музыкальной школы (п.
1) по техническому заданию Комитета по культуре города Москвы.
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
5.3. Произведет учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.4. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформит в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта (п.
4).
5.5. После окончания строительства представит в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о реализации
инвестиционного контракта для оформления и учета в установленном
порядке жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земли от 30 июня 2004 г. N М-07-506888 для внесения
возможных изменений в соответствии с актом разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта в
установленном порядке.
(п. 5.6 введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
5.7. Представит после ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию в
Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов
для регистрации прав собственности города Москвы на свою долю в
объектах в Едином государственном реестре прав.
(п. 5.7 введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N
12-ПП)
6. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1) и при условии представления
заказчиком надлежащего пакета документов внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу
Государственному образовательному учреждению города Москвы
"Детская музыкальная школа имени М.И. Табакова" (п. 3.3) в
установленном порядке.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 12-
ПП)
7. Принять к сведению, что земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
9. Учитывая передачу жилой и нежилой площади и площади
машиномест гаражей (пп. 3.1, 3.2), площади детской музыкальной
школы (п. 3.3) городу Москве, освободить ООО КБ "Инстройбанк" от
взимания средств на долевое участие на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города.
10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО КБ
"Инстройбанк", что после завершения строительства жилых домов
оформление и регистрация имущественных прав на возводимые объекты
будут осуществлены в установленном законом порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
